133601
Daarnaast voorziet het plan niet in uitbreiding van het bedrijventerrein, waardoor
de ladder voor duurzame verstedelijking niet van toepassing is. De contouren van
vliegbasis Leeuwarden, hebben geen gevolgen voor het plangebied.
Het rijksbeleid heeft geen gevolgen voor de vaststelling van het bestemmingsplan.
3. 2. Provinciaal beleid
Streekplan Fryslan (2007)
Het ruimtelijk beleid van de provincie vormt een belangrijk kader voor het ge-
meentelijk beleid. Het provinciaal beleid is onder meer neergelegd in het Streek
plan Fryslan 2007 "Om de kwaliteit fan de romte", vastgesteld op 13 december
2006. De provincie Fryslan zet meer dan voorheen in op de verhoging van de
ruimtelijke kwaliteit bij veranderingen in het gebruik en de inrichting van de ruim-
te. Met ruimtelijke kwaliteit wordt bedoeld dat in ruimtelijke plannen expliciet de
gebruikswaarde, de belevingswaarde en de toekomstwaarde worden toegevoegd
aan de omgeving.
Verordening Romte
In de verordening Romte stelt de provincie regels aan de inhoud van ruimtelijke
plannen. De verordening vormt een vertaling van de provinciale belangen die zijn
opgenomen in het Streekplan Fryslan.
Kernenprofilering
In hoofdstuk 5 van de Verordening Romte zijn regels opgenomen voor bedrijven-
terreinen. Omdat de provincie streeft naar een bundeling van bedrijfsfuncties is
een kernenprofilering opgenomen. Stiens wordt daarbij aangemerkt als 'bedrijfs-
concentratiekern', waardoor bedrijven tot milieucategorie 3.1 zonder meer zijn
toegestaan. De kavelomvang is daarbij maximaal 5.000 m2. Voor kantoren geldt
een maximale oppervlakte van 600 m2.
Bij wijze van uitzondering kan bij een bedrijfsconcentratiekern van deze regel
worden afgeweken, indien er sprake is van een stedelijke ontwikkeling die voor
ziet in een lokale behoefte.
Perifere detailhandel
De Provincie streeft naar een concentratie van de detailhandelsfunctie in de be-
staande kernwinkelgebieden. Buiten deze gebieden is perifere detailhandel toe
gestaan, wanneer deze geen afbreuk doet aan de verzorgingsfunctie van het
kernwinkelgebied, de detailhandel qua schaal en verzorgingsfunctie aansluit bij de
kern en vestiging in de centrumrand redelijkerwijs niet mogelijk is voor zover
sprake is van detailhandel in fietsen, autoaccessoires en supermarkten.
Het begrip perifere detailhandel is als volgt afgebakend:
'detailhandel die qua volumineuze aard van de goederen, gevaar en hinder of da-
gelijkse bevoorrading niet meer goed inpasbaar is in de bestaande winkelcentra,
waaronder uitsluitend worden begrepen:
Rho Adviseurs B.V.
Bestemmingsplan Stiens - Bedrijventerrein Middelsee
Status: Ontwerp 26-05-14
