Leeuwarderadeel
GEMEENTE Tylao*. i
10
Stiens, 10 maart 2015
Raadsvergadering: 1 april 2015
Voorstelnummer: 2015/19
Portefeuillehouder: G. Visser
Behandelend ambtenaar: Agneta Flameling
E-mail: a.flameling@leeuwarderadeel.nl
Teiefoonnr.058-2576641.
Onderwerp: Ontwikkelen woningbouwplan Stiens Oost
Te nemen besluit:
1. Het voornemen te hebben om op de locatie Stiens Oost een woningbouwplan te
ontwikkelen van 50 tot 80 woningen.
2. Het convenant 'Woningbouw Stiens Oost'door de portefeuillehouder te laten
ondertekenen.
Korte inhoud:
Naar aanleiding van het raadsbesluit van 24 april 2014 is er gekeken naar de haalbaarheid van een
woningbouwplan aan de oostzijde van Stiens.
Inleiding:
Tijdens de raadsvergadering van 24 april 2014 is de afwikkeling van het complex De Steens
behandeld (2014/24: Afwikkeling complex De Steens). Op dat moment was duidelijk geworden dat
de ontwikkelaar Nieuwe Borg Ontwikkelingen BV failliet was verklaard. Dit betekende dat de plannen
van destijds voor het ontwikkelingen van 350 woningen in De Steens niet door zouden gaan.
Tijdens deze raadsvergadering is ook besloten dat er aan het nieuwe college (huidige college) de
opdracht werd gegeven om aan de slag te gaan met de ontwikkeling van een klemer
woningbouwplan op eigen grond op basis van het Integraal Woningbehoefteonderzoek 2014
(opgesteld door Companen).
Uit het woningbehoefteonderzoek Leeuwarderadeel 2014 blijkt dat er een bouwprogramma van
minimaal 100 en maximaal 200 woningen voor de gehele gemeente Leeuwarderadeel de komende
tien jaar realistisch wordt geacht.
De locatie Stiens Oost is niet geschikt voor alle doelgroepen en dit betekent dat de plancapaciteit
voor Stiens Oost maximaal 150 woningen kan omvatten. Echter gelet op de regionale woningmarkt,
economische en demografische ontwikkelingen wordt een plancapaciteit van 50 tot 80 woningen
voor Stiens Oost als meer realistisch gezien. Een plancapaciteit van 50 tot 80 woningen past binnen
de woningbouwafspraken 2008-2020 die zijn gemaakt met de regio en de Provinsje Fryslan.
Na aanleiding van de uitkomsten van het woningbehoefteonderzoek en met het oog op de
gemeentelijke herindeling met de gemeente Leeuwarden is men ambtelijk in overleg getreden met
m
