Blad 4
Algemene heffingen:
Onroerende zaakbelasting
Bij de onroerende-zaakbelastingen (OZB) bestaat het tarief uit een percentage
van de op grond van de Wet Waardering onroerende zaken (Wet WOZ)
vastgestelde waarde. Uitgangspunt bij zowel Leeuwarden als Leeuwarderadeel
en Littenseradiel bij de berekening van de OZB-tarieven is de gewenste
opbrengst. Om de gewenste opbrengst te behalen worden de tarieven bij een
waardestijging verlaagd en bij een waardedaling verhoogd. De nieuwe tarieven
voor de gemeente Leeuwarden worden op deze wijze berekend.
Voor woningen en niet woningen gelden verschillende tarieven. Binnen de
categorieën woningen en niet-woningen is geen verdere tariefdifferentiatie
mogelijk. Onder niet-woningen verstaan we alle onroerende zaken die niet tot
woning dienen. Hiertoe behoren onder andere: bedrijven, kantoren, winkels,
loodsen, overheidsgebouwen, parkeergarages, ziekenhuizen, kerken, en zo
voort.
Bij de berekening van de tarieven OZB wordt van bepaalde vaste verhoudingen
uitgegaan. Hiermee wordt beoogd om een stabiele lastendruk te bevorderen en
daarmee de acceptatiegraad van de lokale belastingen.
Tussen het gebruikers- en eigenarentarief is een vaste verhouding van 1:1,25.
Daarnaast is er een 'vaste' verhouding tussen het aandeel van de woningen en
de niet-woningen in de totale opbrengst. Met deze laatste verhouding wordt
voorkomen dat verschillen in waardeontwikkeling tussen woningen en niet-
woningen leiden tot verschillen in ontwikkeling van de belastingdruk.
Ondernemersfonds
Gemeente Leeuwarden kent een ondernemersfonds (LOF). Dit houdt in dat de
tarieven van de OZB voor de niet-woningen in heel gemeente Leeuwarden met
5,5% verhoogd zijn en dat de meeropbrengst 847.385 in 2017) volledig in een
door de ondernemers zelf beheerd fonds gestort wordt. Dit fonds kunnen
ondernemers bijvoorbeeld gebruiken voor de bekostiging van de
Sinterklaasintocht.
Ook de agrarische sector en non-profit instellingen (scholen, medische
voorzieningen, sport en cultuurinstellingen) dragen bij aan het fonds en hebben
trekkingsrechten. Op 6 maart 2017 heeft u, gemeenteraad van Leeuwarden,
besloten om voor de periode 2017-2021 de bekostiging van het
Ondernemersfonds in de huidige vorm (5,5% opslag op de OZB) voort te zetten.
Precario
Leeuwarden kent precario op woonschepen en een precariobelasting voor het
gebruik van gemeentegrond in zijn algemeenheid. Dit geldt bijvoorbeeld voor
terrassen van de horeca, reclameborden, bouwmaterialen, et cetera, in zijn
algemeenheid is de lijn dat alleen precariobelasting voor het gebruik van
gemeentegrond betaald hoeft te worden als er een vergunningplicht is. Op dit
moment heeft er nog geen inventarisatie van de belastbare objecten op het
nieuwe grondgebied plaats gevonden.