188 Verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden van Dinsdag 9 Juli 1918.
Wethouders over dat hoofdbezwaar zullen heen
stappen.
Wat de meening der Woni ng v er een i gi ng aan
gaat, die zal men niet eerder kunnen vernemen, dan
nadat de Baad heeft beslist. Dan zal het vanzelf
blijken, wat de Woningvereeniging wil. Laat men
dus de zaak niet uitstellen.
De heer Seliaafsma 'had met zijn opmerking om
trent het vragen van prae-advies over het voorstel-
Beek'huis niet de bedoeling, dat de bouw zou worden
uitgesteld.
De heer Nyholt: Dat is het gevolg.
De heer Schaafsma meent van niet. Z. i. slaat dit
voorstel op de g ehee I e exploit atie van alle woningen
der vereeniging, en niet alleen op deze woningen.
De heer Hiemstra (wethouder)Het is een amen
dement, en dus verbonden met dit voorstel.
De heer Beekhuis wenseht geen voorstel tot aan
houding te doen.
De Voorzitter acht uitstel niet onbedenkelijk en
ziet er ook geen reden toe.
De beraadslagingen worden gesloten.
De Voorzitter brengt in stemming het voorstel-
Tiemersma, betreffende de verhooging van de jaar-
lijksche bijdrage.
Vóór stemmen de heeren: Dijkstra, Tiemersma,
Zandstra, Schaafsma, Hiemstra, Tups tra, Tulp,
At tem aCollet en Nijholt.
Tegen stemmen de heeren: De Haan, De Vos,
Dijstra, Beekhuis, Haversehmidt, Beletier, Cohen,
Oosterhoff, Van Sloterdijck en Schoondermark.
De stemmen hebben derhalve gestaakt, zoodat in
de volgende vergadering opnieuw zal moeten wor
den gestemd.
De verder behandeling van het voorstel' wordt
hierop aangehouden.
11 (agenda no. 12). Prae-advies op het adres van
de iconingstichting „Patrimonium" om haar ten helweve
van hare bouwplannen aan den weg Achter de Hoven
in hoop af te staan een gedeelte van het kadastrale
perceel sectie G. ns. 3637 en voorts voor dien bouw
steun te verleenen.
Dit prae-advies luidt als volgt:
Bij adres d.d. 29 April 1918 deelt de woningstich
ting „Patrimonium" mede, dat zij voornemens is
over te gaan tot den bouw van 106 arbeiderswonin
gen en 1 werkplaats. Zij vraagt haar daartoe in koop
af te staan een gedeelte van het aan de gemeente
in eigendom beboorend' bouwterrein aan den weg
Achter de Hoven, kadastraal bekend gemeente
Leeuw arden, sectie G no. 3637, haar voor den bouw
dier woningen, waarvan de kosten, buiten den
grond, op ten hoogste 304000.en voor den aan
koop van grond op 48000.worden gcfraamd, een
voorschot tot die bedragen te verstrekken en ten
slotte haar in het tekort van de exploitatie, dat op
12000.per jaar wordt becijferd, een jaarlijksche
bijdrage tot dat bedrag te verleenen.
Blijkens de overgelegde exploitatierekening is het
de bedoeling voor de ontworpen 14 hoekwoningen
type F een weekhuur te vragen van 3.25, voor
de 28 tusschenwoningen, eveneens van type F, een
huur van 3.en voor de 66 woningen van het
type H een huur van '2.75 per week. Het wil ons
voorkomen, en in deze meening worden wij gesterkt
door den Inspecteur der Volksgezondheid, dat de
huur der hoekwoningen type F kan worden, ge
bracht op 3.641 per week, terwijl voor de woningen
van het type H een huur zou kunnen worden ge
vraagd van 2.00.
De exploitatierekening zal er dan uitzien als
volgt
Uitgaven:
Annuiteit van 48000 a 4.446 2134.08
Idem van 394000 a 4.856 19132.64
Onderhoud 0.9 van de zuivere
bouwkosten ad 375300 3377.70
Grondbesdasting 1080.
Waterleiding 1080.
Assurantie 0.078 van 375300 292.731/2
Algemeene onkosten en oninbare
huur 0.182 van 375300 683.04U
Te zamen 27780.20
Ontvangsten:
huuropbrengst
14 woningen a f 3.60 rr f 50.40
28 3.- 84.—
66 2.90 191.40
f 325.80X52= 16941.60
Te kort f 10838.60
In dit tekort kunnen volgens de thans geldende
bepalingen bijdragen worden verleend als volgt:
lo. „rentevoet-bijdrage":
f 394000 a (4.856 4.556) 1182.
48000 a (4.559 4.446) 54.24 af
1127.76
In deze bijdrage wordt door de gemeente
de helft gedragen.
2o. „materialenprijzenbijdrage"
375300 162290.60 a 4.556 9704.71
Aroor rekening van de gemeente komt
van deze bijdrage: l/t gedeelte.
Samen ƒ10832.47
Uit bovenstaand overzicht blijkt, dat het ge
raamde tekort op enkele guldens na wordt gedekt
door bijdragen. In deze wordt, zooals boven reeds
is aangegeven, door de gemeente gedragen de helft
van f 1127.76 en een vierde gedeelte in 9704.71.
Waar aan arbeiderswoningen in deze gemeente
dringend behoefte bestaat, zijn wij van meening,
dat de bouwplannen van „Patrimonium" allen
steun verdienen, in verband waarmede' wij de eer
hebben U voor te stellen te besluiten overenkomstig
het hierbijgaande ontwerp.
ONTWERP.
De Baad der gemeente Leeuwarden,
Gelezen het schrijven van- 29 April 1918 van het
bestuur der Woningstichting „Patrimonium" te
Leeuwarden, als stichting uitsluitend in het belang
van verbetering der volkshuisvesting, toegelaten bij
Koninklijk besluit van 27 Juli 1916, No. 6, hou
dende, onder overlegging van teekeningen, platte
grond, begrooting en exploitatierekening, verzoek:
10. haar in koop af te staan een gedeelte van het
bouwterrein aan den weg Achter de Hoven, ka
dastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie G
no. 3637
20. haar voor den bouw van 108 woningen en 1
werkplaats op een gedeelte van het bouwterrein aan
den weg Achter de Hoven, waarvan de kosten, bui
ten den grond, op ten hoogste' 394000 en van
aankoop van grond op 48000 worden, geraamd,
een voorschot tot die bedragen, te verstrekken;
terwijl voorts wordt medegedeeld, dat 14 van die
woningen een huur zullen doen van 3.25, 28 van
Verslag van de handelingen van den gemeenteraad vau Leeuwarden van Dinsdag 9 Juli 1918 189
3.en 66 van 2,75 per week, zoodat, als gere
kend wordt op een 75-jarige annuïteit a 4.456
van de koopsom van den voor den bouw benoodig-
den grond en1 op een 50-jarige annuiteit a 4.856
van de bouwkosten, de exploitatie jaarlijks een. te
kort zal opleveren van 12000, weshalve een jaar
lijksche bijdrage tot dat bedrag gevraagd wordt;
Overwegende dat. naar 's Baads oordeel bij de
uitvoering van het voorgenomen bouwplan het be
lang der volkshuisvesting op rïchtige wijze wordt
bevorderd en dus den steun dier gemeente verdient
dat evenwel naar 's Baads meening voor die bo
vengenoemde 14 woningen in plaats van 3.25 een
huur kan worden gevraagd van 3.60 per week en
voor de 66 woningen in plaats van 2.75 2.90,
waardoor het jaarlijkseh tekort der exploitatie zal
worden teruggebracht tot 10838.60;
Gelet op het advies der Gezou'dheidscommissde,
gegeven bij schrijven van 28 Mei 1918;
alsmede op de bepalingen, der Woningwet en van
het. Koninklijk besluit van 28 Juli 1902, Staatsblad
No. 160, laatstelijk gewijzigd bij1 Koninklijk besluit
van 2 October 1915, Staatsblad No. 415;
Gezien het voorstel van Burgemeester en Wet
houders;
Besluit
I. aan de woningstichting „Patrimonium" te
Leeuwarden in koop af te staan nader op de teeke-
ning aangeduide gedeelten, van het kadastrale per
ceel gemeente Leeuwarden, sectie G no. 3637, ter
gezamenlijke grootte van ongeveer 10740 M2. en wel
ongeveer 1500 M2., ongeveer 1610 M2. en ongeveer
770 M.2 tegen den prijs onderscheidenlijk van 6,
5 en 4 per M2., totaal ongeveer 47.500, de
juiste grootte van het terrein nader door een- land
meter van het kadaster op te meten;
II. ten behoeve van de verstrekking aan de Wo
ningstichting „Patrimonium" te Leeuwarden, toe
gelaten' bij Koninklijk besluit van 27 Juli 19.16,
no. 6, als stichting uitslutiendl werkzaam in het be
lang der volkshuisvesting, van het onder III te
noemen voorschot aan te vragen uit s' Bijks kas:
1. een in 50 annuïteiten af te lo-ssen voorschot ten
bedrage van 394000, of zooveel minder als. voor
cle uit te voeren bouwplannen minder noodig zal
blijken;
2. een. in 75 annuiteiten af te lossen voorschot
ten bedrage van 48000 ten behoeve van den. aan
koop van den voor de uitvoering van het bouwplan
benoodigden grond, een en ander tegen die overeen
komstig het Koninklijk besluit van 28 Juli 1902,
Staatsblad no. 160, laatstelijk gewijzigd bij Konink
lijk besluit van 2 October 1915, Staatsblad no 415,
te bepalen rente;
3. eene zoo hoog mogelijke bijdrage in de be
taling van de annuiteiten van de onder 1. en 2. ge
noemde voorschotten
III. onder voorbehoud dat de gevraagde bijdra
gen zullen worden verstrekt en onder voorbehoud,
dat. en voor zoolang als de gevraagde bijdrage zal
worden verkregen,
aan de Woningstichting „Patrimonium" ter tege
moetkoming in de door haar aan te wenden kosten
voor de uitvoering van haar bouwplan ten behoeve
van de volkshuisvesting, bestaande in den aanbouw
van:
108 woningen en 1 werkplaats op een. gedeelte
van het bouwterrein aan den weg Achter de Hoven;
1. twee voorschotten te verleenen van ten hoog
ste 'Onderscheidenlijk 394.000 en 48000 en deze
te verstrekken al naar mate naar het oordeel van
Burgemeester en Wethouders daaraan behoefte be
staat;
2. eene jaarlijksche bijdrage toe te kennen tot
een bedrag van hoogstens 10832.47, welke1 'bijdrage
vermindert met zooveel .malen 44.46 en 48.53 als
de voorschotten ad 4800Ö en 394000 duizend
tallen guldens minder zullen zijn;
een en ander onder ne navolgende voorwaarden
a. de voorschotten, waarvan de terugbetaling
geheel' voor rekening der vereeniging blijft, moeten
in onderscheidenlijk 50 en 75 jaar bij wijze van
annuiteiten volgens de door het Bijk voor de aan
de gemeente verstrekte voorschotten bedongen
rente worden afgelost, welke annuïteiten bij onder
scheidenlijk 4.866 en 4.446 bedragen 19132.64
en 2134.08 of zooveel malen 48.56 en 44.46
minder als de voorschotten duizendtallen guldens
minder zullen zijn;
b. bij faillissement of ontbinding der vereeni
ging, alsmede indien de voorwaarden, waaronder
het voorschot ïs verleend', niet worden nageleefd,
wordt, het voorschot, of het onafgeloste gedeelte
daarvan, terstond opvorderbaar, in welk geval de
bijdragen, tot welker betaling de gemeente zich
nog in de toekomst verbonden beeft, niet meer
zullen zijn verschuldigd; liet voorschot kan mede
terstond opvorderbaar worden verklaard, indien
door het bestuur de bepalingen der plaatselijke ver
ordeningen terzake van den aanbouw, waarvoor het
voorschot strekt, niet worden nageleefd;
c. bij1 vervreemding of bezwaring van onroe
rende goederen der vereeniging zonder goedkeuring
van Burgemeester en Wethouders, of ingeval van
hooger beroep zonder die van Gedeputeerde Staten,
zal het bestuur aan de gemeente verbeuren een som
van 5000, waarvoor de leden van het bestuur
hoofdelijk ieder voor het geheel aansprakelijk zul
len zijn, onverminderd' het recht van cle gemeente,
om, zoo daartoe termen zijn, in plaats van de geld
boete schadevergoeding te eischen en om die ver
vreemding of bezwaring niet als geldig te erkennen
d. de gemeente zal, zool a nar het voorschot niet
geheel is afgelost, met goedkeuring van Gedepu
teerde Staten oi bii weigering, met Koninklijbc-'
goedkeuring, het recht hebben alle bezittingen, met
het voorschot verkregen met cle daarop rustende
lasten en verplichtingen, en alle schulden der ver
eeniging, voor zoover die ten behoeve van die be
zittingen zijn gemaakt, gezamenlijk over te nemen
tegen betaling van het stichtingskapitaal ad 10.-
of zooveel meer als het kapitaal onder goedkeu
ring van Burgemeester en Wethouders kan worden
vermeerderd, zal bedragen, benevens '500 vergoe
ding voor liquiclatiekosten;
e. door de stichting wordt aan de gemeente te
rugbetaald het door haar aan het Bijk verschul
digde voor kosten van toezicht ad 0.1 van de
onder III 1. bedoelde voorschotten.;
en voorts op de voorwaarden, die Burgemeester
en Wethouders geraden zullen voorkomen;
IV. Burgemeester en Wethouders te machtigen
tot het aanbrengen, van minder belangrijke wijzigin
gen in de onderdeelen II en III van dit besluit,
welke noodzakelijk mochten, blijken ter voldoening
aan door de Begeering of Gedeputeerde Staten ge-
sfelde voorwaarden.
De beraadslaging wordt geopend.
De heer Tiemersma dient op dit voorstel een
zelfde amendeemnt in als ten opzichte van het vo
rige voorstel; hij stelt voor te lezen in plaats van een
jaarlijksche- bijdrage tot een bedrag van hoogstens
10832.47, een jaarlijksche bijdrage van 'hoogstens
12000.
De heer Hiemstra (wethouder) vraagt, ook dit
voorstel aan te houden. Er is verband tussehen
beide voorstellen, en als het amendement op het
eerste voorstel was verworpens zou dit ook niet zijn
