10006
3:1 Verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden van Dinsdag 27 Januari 1920.
Bij Uw besluit van 28 Januari 1919, no. 23R/22
werden ondershands voor één jaar van 5 Maart/12
Mei 1919 tot 5 Maart/12 Mei 1920 aan P. Bergsma
alhier verhuurd de perceelen weiland, gelegen nabij
den weg Achter de Hoven, kadastraal bekend ge
meente Leeuwarden, sectie G nos. 3661, 3672, 3670,
3667, 3668 en 3618 en het huis en erf no. 3669, zijnde
plaatselijk gemerkt Potmarge no. 7, voor 1318.
Bergsma wenscht genoemde landerijen weder in te
huren. De behuizinge is echter oud en bouwvallig,
waarom Bergsma gevraagd heeft om de aan de ge
meente toebehoorende woning Potmarge no. 9, thans
bewoond door J. S. Veenje, met het daarbij behoo-
rende land, zijnde de perceelen Sectie G nos. 6640,
6641 en 7822, tevens te mogen huren. Bij inwilliging
van dat verzoek zou de woning Potmarge 7 kunnen
worden afgebroken. Daar Veenje bedoelde woning
met 12 Mei 1920 verlaat, hebben wij het tweeledig
verzoek van Bergsma in gunstige overweging geno
men. Worden toch de beide boerenplaatsjes, welke
ieder op zich zelf te klein zijn voor een behoorlijk
bedrijf, bij elkaar gevoegd tot één, dan verkrijgt men
een flinke boerderij met ruim 14 H.A. land. Deze
zienswijze wordt gedeeld door den deskundige over
de gemeentelanderijen. Deze stelt voor om het land
voor 5 jaar te verhuren voor 3180.per jaar,
zijnde f 80.per pondemaat, met eene korting van
100.— voor het eerste jaar voor het egaliseerenen
in orde brengen van het terrein, waarop de af te
breken woning staat. De bestaande voorwaarden
kunnen voor zooveel mogelijk voor de nieuwe huur
worden overgenomen, aangevuld met de bepaling,
om den huurder te verplichten na slooping van de
huizinge, sectie G no. 3669, het vrijkomende terrein
als bouwland of als grasland in cultuur te brengen
binnen een in billijkheid te stellen termijn en het
oosteind van perceel sectie G no. 7822 aan de Wijde
Gruns, waar eene afgraving heeft plaats gehad, te
egaliseeren en in orde te brengen, zooals dat voor
goed weiland wenschelijk is en met de uit het huur
contract van Veenje voortvloeiende bepaling, dat de
bij de boerderij Veenje (F 9) behoorende molenaan
deelen, benevens allo hekken, stekken, palen, liggers
en dergelijke voorwerpen op het gehuurde aanwezig,
moeten worden overgenomen (en later aan den op
volgenden huurder overgedragen) op taxatie van twee
doskundigen, door de gemeente en den huurder (later
oude en nieuwe huurder) ieder één te benoemen en
tegen ontvangst van de te taxeeren meerdere of be
taling van de te taxeeren mindere waarde dan ƒ200.
Voorts zou de betaling van de huur in twee termij
nen gesteld kunnen worden.
Alvorens Bergsma de woning Potmarge no. 9 kan
betrekken vereischt deze eenige verbetering. Deze
noodzakelijke herstelling van de metselwerken mee-
nen wij ten laste van de gemeente te moeten nemen.
Voor de toekomst is dan het onderhoud van de hui
zinge c.a. geheel ten laste van den huurder.
Daar Bergsma als huurder goed staat aangeschre
ven en het wenschelijk is dezen eenige bestaanszeker
heid te geven, hebben wij hem omtrent de huur voor
5 jaar een voorslag op de bovenbedoelde en aange
geven voorwaarden gedaan. Blijkens verklaring van
19 December j 1. kan hij zich daarmede vereenigon.
Wij hebben de eer de stukken op deze zaak be
trekking hebbende aan U over te leggen en U in
overweging te geven te besluiten:
A. aan P Bergsma alhier ondershands voor den
tijd van 5 jaren, ingaande 5 Maart/12 Mei 1920 en
eindigende 5 Maart/12 Mei 1925 te verhuren de per
ceelen weiland gelegen nabij den weg Achter de
Hoven, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden,
sectie G, nos. 3661, 3672, 3671, 3670, 3667, 3668,
3648, het tegenwoordige huisperceel no. 3669 en de
perceelen aan de Potmarge, Sectie G, nos. 6640, 6641
en 7822, alsmede de boerenhuizinge behoorende tot
perceel 7822, plaatselijk bekend F 9, achtereenvolgens
groot 2.29.80, 0.88.20, 0.44.40,0.10.00,0 65.80, 1.14.40,
1.57.90, 0.28.70, 2.32.60, 2.45.80 en 2.4190 H.A,
gezamenlijk 14.59.50 H.A. voor 3180.per jaar,
met eene korting van f 100.voor het eerste jaar
voor het egaliseeren en in orde brengen van het
terrein waarop de woning Potmarge F 7 staat,
op de voorwaarden geldende voor de huur van de
thans bij den huurder in gebruik zijnde perceelen,
aangevuld met de volgende
a. De huursom moet in twee gelijke termijnen be
taald worden, te voldoen vóór of op 12 Mei en vóór
of op 12 November van elk huurjaar.
b. De bij de boerderij van Veenje (F 9) behoo
rende molenaandeelen, benevens alle hekken, stekken,
palen, liggers en dergelijke voorwerpen, op het ge
huurde aanwezig, moeten worden overgenomen (en
later aan den opvolgenden huurder overgedragen) op
taxatie van twee deskundigen door de gemeente en
den huurder ieder één te benoemen (later: oude en
nieuwe huurder) en tegen ontvangst van de te taxeeren
meerdere of betaling van de te taxeeren mindere
waarde dan 200.
c. Na slooping van de huizinge perceel G no. 3669
van wege de gemeente is de huurder gehouden het
vrij komende terrein als bouwland of als grasland in
cultuur te brengen binnen een in billijkheid te stellen
termijn.
d. De huurder is verplicht het oosteind van perceel
Sectie G no. 7822 aan de Wijde Gruns, waar eene
afgraving heeft plaats gehad, te egaliseeren en in
orde te brengen, zooals dat voor goed weiland wen
schelijk is.
B. Burgemeester en Wethouders het noodige crediet
te verleenen voor het aanbrengen van de noodzake
lijke verbetering van de metselwerken van de woning
Potmarge no. 9, thans bewoond door Veenje.
Het voorstel van Burgemeester en Wethouders
wordt met algemeene stemmen aangenomen.
10. (Agenda no. 11.) Voorstel van Hurgemeesfer en
Wethouders om van J. J. R. von Weyhröther, alhier,
aan te koopen terreinen ter grootte van ongeveer 15 H.A.
gelegen aan den Foppeweg en het Ouddeel.
Dit voorstel luidt als volgt
Bij dezen hebben wij de eer aan Uwe Vergadering
mededeeling te doen, dat de gemeente eigenares zal
kunnen worden van verschillende perceelen weiland,
toebehoorende aan den heer J. J. H. von Weyhröther
alhier en gelegen ten westen en oosten van den
Poppeweg en ten noorden van het Vliet, kadastraal
bekend gemeente Leeuwarden, Sectie G nos. 8245,
9403, 9250, 9252, 10004, 2865, 2866,2878,2867,10008
en 7738 met het huisperceel 4417, het perceel, waarop
een watermolen staat, no. 2879, alsmede de nos. 10005,
10006, 10007 en 6727 als schiphuizen en 10003 als
tennisbaan bekend, in het geheel groot 15.24.33 H.A.
voor den prijs van f 1.— per M2. Dat terrein grenst
voor een groot gedeelte ten zuiden aan landerijen,
welke de gemeente toebehooren. In zooverre is het
tot afronding van de eigendommen der gemeente,
zooals met een oogopslag op het hierbij overgelegde
situatiekaartje is te zien, gunstig gelegen.
Bovendien is met het oog op de toekomstige
uitbreiding der bebouwde kom naar deze richting de
prijs niet te hoog. Het langgerekte perceel 10008 langs
het Vliet sluit onmiddellijk bij de bebouwing aan en
zal bij uitbreiding van de stad ter plaatse voor bouw
terrein van de hand kunnen worden gedaan. Bedenkt
men, dat op het ontwerp-uitbreidingsplan een groot
Verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden van Dinsdag 27 Januari 1920. 33
kanaal is geprojecteerd, dat deze landerijen van het
zuidoosten naar het noordwesten zal snijden en verder
in een boog om het oosten en noorden der stad loopt,
dan zullen gedeelten er van voor fabrieksbouw gewild
zijn.
Evenzoo zullen de perceelen nos. 8245 en 9403 op
den duur voor bouwterrein bestemd moeten worden.
Zoolang geen voordeeliger exploitatie van deze
gronden mogelijk is, zal verhuring daarvan moeten
plaats hebben, hetzij door toevoeging van een deel
aan de boerderij van Tijsma, hetzij afzonderlijk.
Ten slotte is bij dezen aankoop ons oog gevestigd
geweest op de inrichting van een sportterrein, zij het
dan ook voorloopig. Daaraan is al langen tijd behoefte
gevoeld en in onze vergaderingen werden daartoe
verschillende plannen overwogen, welke echter geen
van alle uitvoerbaar bleken. Mocht Uwe Vero-aderine
ons voorstel in dezen aannemen, dan zouden wij een
gedeelte voor sportterrein, althans voor voetbalterrein,
op eenvoudige wijze wenschon in te richten. Daar
mede zou tegemoet gekomen worden aan den wensch,
uitgedrukt in het aan U gerichte adres van 29 Sep
tember j.l. van verschillende voetbalvereenigingen
alhier, dat, om prae-advies in onze handen gesteld,
U hierbij weder wordt aangeboden.
De gebouwen op de perceelen aanwezig (molen,
huis en stal) moeten op taxatie worden overgenomen.
Alle perceelen, ook het huis no. 4417, zijn bij het
jaar verhuurd.
Als voorwaarden voor den aankoop hebben wij be
dongen, dat de koopsom voorloopig voor 3 jaar op
het gekochte blijft gevestigd en dat daarvan 's jaars
5x/4 rente zal worden betaald, in halfjaarlijksche
termijnen te voldoen. Na ommekomst van die jaren
kan de koopsom geheel of ten deele na aanvrage,
waarbij een termijn van 6 maanden in acht is te nemen,
worden opgevorderd, of bij aanzegging door de ge
meente met inachtneming van denzelfden termijn,
geheel of ten deele worden betaald.
Deze koopsom bedraagt 152,433.vermeerderd
met de te taxeeren waarde van de op den grond
aanwezige gebouwen.
De commissie voor de openbare werken kan zich
blijkens schrijven van 9 Januari 1920 met dezen
koop vereenigen.
Wij geven U alzoo in overweging te besluiten
A. van den heer J. J. H. von Weyhröther alhier
aan te koopen de perceelen weiland kadastraal bekend
gemeente Leeuwarden Sectie G nos.:
8245 groot 0.95 60 H.A.
het huisperceel
het molenperceel
het terrein tennisbaan
de terreinen voor
schiphuizen
9403
9252
9250
10004
2865
2866
2867
2878
10008
7738
4417
2879
10003
10005
10007
6727
2.16 30
0,45.21
0.02.25
2.81.20
1.28.40
1.45.50
0.82.60
1.80.70
3.02.04
0.22.15
0.11.85
001.95
0.10.90
0 00.89
0.00.74
0.00.38
0.00.67
met
en
te zamen 15 24.33 H.A.
op het kaartje in lichtgroene kleur aangegeven, voor
1.per M2., alzoo voor 152,433.vermeerderd
met de te taxeeren waarde van de op deze gronden
aanwezige gebouwen, bestaande in huis, molen en
stal, op de volgende voorwaarden
a. de koopsom blijft voorloopig voor minstens 3
jaar als hypotheek op het gekochte gevestigd en
daarvan wordt jaarlijks eene rente betaald van 5x/4
welke rente in halfjaarlijksche termijnen zal worden
voldaan
h. na verloop van bedoelde drie jaar kan de koop
som geheel of gedeeltelijk, na voorafgaande aanvrage
van den verkooper of na voorafgaande opzegging door
de gemeente voor welke aanvrage en opzegging
een termijn van zes maanden in acht moet worden
genomen worden opgevorderd of worden betaald.
Van het niet opgevorderde of afbetaalde gedeelte
blijft de gemeente eene rente betalen van 5J/4 °/0
's jaars, te voldoen in halfjaarlijksche termijnen.
B. aan de adresseerende voetbalvereenigingen
V. C. U., L. V. C. en F. V. C., alle te Leeuwarden,
als beschikking op het adres van 29 September 1919
te berichten, dat op haar verzoek is gelet.
De beraadslagingen worden geopend.
De heer De Vos zal zijn stem niet aan dit voorstel
geven, omdat hij het niet noodig acht, dat in deze
omstandigheden dergelijke groote uitgaven worden
gedaan. Men spreekt er wel over dat het terrein
gunstig ligt ten opzichte van het uitbreidingsplan en
dat kan ook wel waar wezen, maar spreker denkt,
dat daar in de eerste 10 jaar wel niet zooveel van
zal komen en dan acht hij het niet noodig, dat dergelijke
groote terreinen nu worden aangekocht. Spreker is
het eens met wat gister in de Leeuwarder Courant
stond, dat Leeuwarden meer achteruit dan vooruit
gaat en dat het niet aangaat om alles maar aan te
koopen en maar luehtkasteelen te bouwen.
Spreker kan niet met het voorstel meegaanhij
zal tegen stemmen.
De heer Van der WerfF, alhoewel een voorstander
er van dat de gemeente landerijen in eigendom
krijgt, zal tegen dit voorstel moeten stemmen. De
oorzaak hiervan is, dat de waarde van deze landerijen
volgens sprekers lang niet is ƒ3675.per pondemaat.
Die prijs is ver boven de waarde als men nagaat
de rente van het kapitaal dat er in gestoken wordt,
zal deze f 200.per pondemaat bedragen. De eerste
jaren zal de gemeente op die 15 H.A. land minstens
120.rente per pondemaat moeten bijleggen,
omdat men voor huur niet meer dan 80.krijgt.
En er is ook geen kans dat de huren omhoog gaan,
maar wel naar beneden.
Spreker gelooft, dat de eigenaren van dergelijke lan
derijen er op uit zijn om te redeneeren „de gemeente
moet het toch hebben, 't is nu duur, laten we zien er
af te komen." Zij zien ook wel dat de toestand zoo
niet blijft. Over 5, 6, 7 of 8 jaar betaalt men dien
prijs niet meer. Eu laatst zijn dergelijke landerijen
nog verkocht voor circa f 1300.per pondemaat.
Daarom, als het spreker gevraagd wordt, moet hij
zeggen dat er niet te zeggen bezwaren aan dezen
koop verbonden zijn, waarom hij tegen zal stemmen.
De heer Dijstra zal zijn stem wel aan het voorstel
geven, omdat in 't algemeen het standpunt is inge
nomen, dat de landerijen om de stad gemeente
eigendom moeten zijn, opdat de gemeente bij even-
tueele uitbreiding niet gebonden is aan de bezwaren,
dat zij die terreinen moet gebruiken en niet tot hare
beschikking heeft. Verder lijkt het spreker uiterst
moeilijk om in 't algemeen te zeggen wat is duur
koop en wat goedkoop. Ook volgens spreker is er bij
dit complex wel inderdaad een deel, dat ten opzichte
van de rentabiliteit niet gunstig is maar er is ook
een gedeelte bij waarvoor de prijs, waarmee het be
taald wordt, niet te hoog is maar te goedkoop.
