272 Verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden van Dinsdag 11 December 1923.
op 5 jaren te bepalen; hij heeft de huurwaarde van hui-
zinge en landerijen getaxeerd op 3492.voor de na
genoeg 21 H.A. groote complexen (ongeveer 56% X
36% are), waarmede van der Weide genoegen neemt,
evenals met eenige wijziging der voorwaarden omtrent
de bemesting van de ingepolderde perceelen land bij het
Ouddeel. De tegenwoordige huurprijs bedraagt f3117.16
per jaar, waarbij evenwel dient opgemerkt, dat de thans
te verhuren oppervlakte 1.29.20 H.A. grooter is dan die
volgens het loopende contract. Een huurprijs van 61/
per 36% Are achten wij voor deze tamelijk verspreid
liggende landerijen alleszins voldoende.
Wij geven U dus in overweging te besluiten
aan R. E. van der Weide, alhier, voor den tijd van
vijf achtereenvolgende jaren, ingaande 5 Maart 1924
wat de landerijen aangaat en 12 Mei d.a.v. wat de
huizinge betreft en eindigende op gelijke data van het
jaar 1929, te verhuren de zathe en landen op Kleijenburg
en eenige perceelen hooiland aan het Ouddeel, als
het perceel sectie G no. 9019, bouwland, de perceelen
weiland sectie G nos. 9799, 5929, 5930, 6426, 6425,
7246, 9403 en de losse landerijen aan het Ouddeel sectie
F nos. 275, 643, 716, 717, 724. 722, 3207 en 289, ge
zamenlijk ter grootte van 20.89.38 H.A. (ongeveer
56% X 36% are),
voor de som van drie duizend vier honderd twee en
negentig gulden 3492.per jaar,
onder de bestaande, wat de bemesting, enz. betreft,
echter eenigszins te wijzigen voorwaarden.
Met algemeene stemmen wordt besloten overeen
komstig het voorstel van Burgemeester en Wethouders.
6 (Agenda no. 7). Voorstel van Burgemeester en
Wethouders tot afstand in erfpacht van terreinen nabij
het Kalverdijkje aan A. Riddersma, G. de Wilde en
A. Winters, Tj. Stienstra en B. van der Kolk.
Dit voorstel luidt als volgt
In Uwe vorige vergadering werd het besluit genomen
om over te gaan tot den aanleg van straten op het wei
land gelegen tusschen het Kalverdijkje en den Gronin
gerstraatweg, kadastraal bekend sectie F nos. 3447,
3448 en 3449.
Inmiddels hadden wij een viertal verzoeken ontvan
gen, om gedeelten van de door den bedoelden straat-
aanleg gevormde bouwblokken in erfpacht af te staan.
Wij hebben de adressanten met de gebruikelijke voor
waarden in kennis gesteld en van hen bericht ontvangen,
dat zij daarmede genoegen nemen. De grondprijs, naar
welken de erfpachtscanon zal worden berekend, be
draagt, overeenkomstig de in de toelichting van het
voorstel, dat tot het bovengenoemde besluit leidde, op
gegeven cijfers, 6.50.
De Directeur der gemeentewerken kan zich blijkens
zijn hierbij overgelegde adviezen met dezen afstand in
erfpacht vereenigen.
Onder overlegging van de stukken geven wij U alzoo
in overweging te besluiten
a. aan A. Riddersma, alhier, tot 31 December 1990
in erfpacht af te staan gedeelten van de perceelen ka
dastraal bekend gemeente Leeuwarden sectie F nos.
3448 en 3449 en gelegen aan een in het verlengde van
de Anke Stellingwerfstraat ontworpen straat nabij het
Kalverdijkje en ten zuidoosten gedeeltelijk begrensd
door het terrein, dat aan het Kalverdijkje aan de heeren
Veenstra en Mook in erfpacht is afgestaan, ter grootte
van ongeveer 210 M2., de juiste grootte nader door een
landmeter van het kadaster uit te meten, zooals op de
bij het betrekkelijke advies van den Directeur der ge
meentewerken behoorende situatieteekening in rood is
aangegeven
b. aan G. de Wilde en A. Winters, alhier, tot 31
December 1990 in erfpacht af te staan een gedeelte
van het perceel kadastraal bekend gemeente Leeuwarden
sectie F no. 3448 en gelegen aan een in het verlengde
van de Schapestraat ontworpen straat, ter grootte van
ongeveer 374 M2., de juiste grootte nader door een
landmeter van het kadaster uit te meten, zooals op de
bij het betrekkelijke advies van den Directeur der ge
meentewerken behoorende situatieteekening in rood is
aangegeven
c. aan Tj. Stienstra, alhier, tot 31 December 1990
in erfpacht af te staan een gedeelte van het perceel
kadastraal bekend gemeente Leeuwarden sectie F no.
3449, ter grootte van ongeveer 135 M2., de juiste grootte
nader door een landmeter van het kadaster uit te meten,
zooals op de bij het betrekkelijke advies van den Di
recteur der gemeentewerken behoorende situatie-teeke-
ning in rood is aangegeven
d. aan B. van der Kolk, alhier, tot 31 December 1990
in erfpacht af te staan gedeelten van de perceelen ka
dastraal bekend gemeente Leeuwarden sectie F nos.
3448 en 3449 en gelegen aan een in het verlengde van
de Schapestraat ontworpen straat, onmiddellijk naast
en ten noorden van het terrein, dat aan het Kalverdijkje
aan M. Spandaw in erfpacht is afgestaan, ter grootte
van ongeveer 925 M2., de juiste grootte nader door
een landmeter van het kadaster uit te meten, zooals op
de bij het betrekkelijke advies van den Directeur der
gemeentewerken behoorende situatieteekening in rood
is aangegeven, een en ander op de volgende voor
waarden
1. de erfpachtscanon zal worden berekend naar een
grondwaarde van 6.50 per M2. en een rentevoet van
6 per jaar
2. de rooilijn voor de bebouwing zal nader door
den dienst der gemeentewerken worden aangegeven
3. de erfpachters storten binnen tweemaal 24 uren
nadat zij van het raadsbesluit tot toewijzing in erfpacht
kennis hebben bekomen onderstaande bedragen ten
kantore van het gemeentelijk grondbedrijf als waarborg
voor de nakoming der voorwaarden, welke bedragen
hun, na voldoening daaraan, op aanvrage zullen worden
teruggegeven, en wel
de genoemde onder a f 68.
b f 112.—,
c f 39.—,
„dj 300.—
4. zoolang de erfpacht niet met toestemming van
Burgemeester en Wethouders is overgedragen, mag ge
durende dien tijd bebouwing door derden niet plaats
hebben
5. voor den afstand van het terrein zijn verder van
toepassing voorzoover mogelijk en niet in strijd met
het bovenstaande de bepalingen betreffende de uit
gifte in erfpacht van bouwterreinen gelegen tusschen
Oostersingel en Cambuursterpad en toebehoorende
aan de gemeente Leeuwarden.
Met algemeene stemmen wordt besloten overeen
komstig het voorstel van Burgemeester en Wethouders.
7 Agenda no. 8). Prae-advies van Burgemeester
en Wethouders op het adres van den kerkeraad der
Gereformeerde kerk alhier, om recht van uitgang te
verleenen over gemeentegrond ten behoeve van die kerk
behoorende perceelen aan de Johannes Semsstraat.
Dit voorstel luidt als volgt
Bij raadsbesluit van 24 Juli 1.1. is aan A. Rauwerda,
alhier, tot wederopzeggens toe recht van uitgang ver
leend van de perceelen Zuidvliet nos. 192 en 198 over
het aan de gemeente behoorende grasveld aan de Jo
hannes Semsstraat, onder bepaling dat voor deze con
cessie jaarlijks een som van 10.moet worden be
Verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden van Dinsdag 11 December 1923. 273
taald. Deze perceelen zijn thans eigendom van de
Gereformeerde kerk, waarom bij adres van 12 October
door U in onze handen om prae-advies gesteld, door
den kerkeraad het verzoek gedaan wordt dat recht
thans aan deze kerk te verleenen. Hiertegen bestaat
geen bezwaar, doch het is gewenscht het recht tevens
aan de rechtverkrijgenden van den concessionaris te
verleenen, daar het dan bij verandering van eigenaar
niet telkens behoeft te worden aangevraagd, terwijl
de gemeente het toch in de hand houdt de concessie
zoo noodig ieder oogenblik in te trekken.
Wij hebben dus de eer U voor te stellen te besluiten:
aan den kerkeraad der Gereformeerde kerk te Leeu
warden en zijne rechtverkrijgenden tot wederopzegging
toe recht van uitgang te verleenen ten behoeve der per
ceelen, kadastraal bekend Sectie G, nos. 3010 en 4675,
over het grasveld Sectie G no. 6106 aan de Johannes
Semsstraat tegen een jaarlijksche recognitie van 10.
en onder zoodanige voorwaarden als Burgemeester en
Wethouders noodig zullen vinden te stellen.
Met algemeene stemmen wordt besloten overeen
komstig het voorstel van Burgemeester en Wethouders.
8 (Agenda no. 9). Voorstel van Burgemeester en
Wethouders om van de woningstichting „St. Joseph"
alhier in koop over te nemen een perceel bouwterrein
gelegen aan de Koestraat, de Tjerk Hiddesstraat en
het Cambuursterpad.
Dit voorstel luidt als volgt
Bij raadsbesluit van 27 Mei 1919 no. 226R/138 (zie
bijlage no. 20 van dat jaar) zijn aan de woningstichting
„St. Joseph" alhier, ten behoeve van den bouw van
woningen, in koop afgestaan eenige perceelen van het
gemeentelijk bouwterrein tusschen het Cambuursterpad,
het Kalverdijkje en den Groningerstraatweg. Onder
deze perceelen bevindt zich het bouwblok gemerkt met
de letter I, groot 11.22 Are, grenzende aan de Koestraat,
de Tjerk Hiddesstraat en het Cambuursterpad, kadas
traal bekend in Sectie F no. 3423, op het hierbij ge
voegde kaartje nader aangegeven. De prijs van dit blok
werd gesteld op 8.per M2. Aan de uitgifte is de
voorwaarde verbonden dat op het hierbedoelde blok,
ter beoordeeling van Burgemeester en Wethouders,
woningen moeten worden gebouwd van hoogere huur
waarde dan arbeiderswoningen. Nader is bij raadsbe
sluit van 17 Augustus 1920, no. 399R/204 (zie bijlage
no. 37 van 1920) daaraan, met goedvinden van het
stichtingsbestuur, nog de bepaling toegevoegd dat de
strook grond gelegen tusschen de Tjerk Hiddesstraat
en de lijn op twee meter ten oosten van de rooilijn
verkocht wordt onder de voorwaarde dat de gemeente
deze te allen tijde tegen denzelfden prijs per M2. van
de woningstichting terug kan koopen.
Den 3 Juni 1921 werd de koopacte verleden en werden
de terreinen door de stichting aanvaard. Volgens art. 3
van de in de koopacte opgenomen voorwaarden zal de
koopster boven den met rijksvoorschot later te betalen
koopprijs aan de gemeente eene rente berekend naar
6 per jaar van de koopsom moeten vergoeden, ge
rekend van den datum der acte af tot aan den dag
waarop de koopsom geheel zal zijn voldaan.
Nu zijn op een gedeelte van de bovenbedoelde per
ceelen, met overheidssteun, door de stichting 19 arbei
derswoningen gebouwd, terwijl thans nog steun is toe
gezegd voor den bouw van 49 arbeiderswoningen. Blok I
bovengemeld is echter nog onbebouwd en waar volgens
de verkoopsvoorwaarden de bebouwing slechts mag
plaats hebben met huizen van hoogere huurwaarde dan
arbeiderswoningen, zoodat krachtens de Woningwet
geen steun kan worden verkregen, is de kans niet groot
dat de stichting tot dien bouw zal geraken. Te minder
nu sinds 1 November j.l. uit 's Rijks kas geen steun in
den vorm van bouwpremie meer wordt verstrekt ten
behoeve van den bouw van woningen. Sedert 1 Januari
j.l. was deze steun trouwens reeds beperkt tot de klei
nere woningen, met een maximum-inhoud van 225 M3.
Onder deze omstandigheden hebben wij overwogen
of het niet gewenscht zou zijn de gemeente weder in
het bezit van het meer genoemde bouwblok te stellen,
aangezien bij haar geregeld aanvragen om bouwterrein
inkomen. Het stichtingsbestuur, met wie wij eene cor
respondentie over deze zaak openden, schijnt ook de
moeilijkheid van bebouwing van het perceel te voelen,
althans op onze vraag of het bereid was het bedoelde
bouwblok weder in eigendom aan de gemeente over te
dragen tegen denzelfden prijs als waarvoor het destijds
is aangekocht, is een bevestigend antwoord ontvangen.
Alleen is door het bestuur de voorwaarde gesteld dat
aan de stichting zullen worden vergoed de kosten van
gemaakte teekeningen voor den niet tot stand gekomen
bouw van 7 middenstandswoningen op het bouwblok
ten bedrage van 276.50 en die van het koopcontract,
voor zoover het bouwblok betreft, tot een bedrag van
49.45. Voorts moet bij den terugkoop rekening gehou
den worden met het feit dat de stichting, die geen mid
delen bezit, niet in staat is de hierboven omschreven
vergoeding naar 6 per jaar aan de gemeente te beta
len. De deswege verschuldigde som bedraagt per maand
y2 van 1122 X 8.of 44.88. Waar de vergoeding
reeds loopt van 3 Juni 1921 af, of bijna 30 maanden,
zal zij op 3 December a.s. bedragen 1346.40. Met
het bedrag dezer vergoeding, zoomede met de boven
gemelde bedragen ad 276.50 en 49.45, dient de
waarde van het terrein ad 8976.verhoogd te
worden, daar de gemeente anders schade zou lijden.
De totale kosten van het terrein, volgens bovenstaande
berekening, komen dan op 10.648.35; zij dienen nog
verhoogd te worden met de voor rekening der gemeente
komende kosten van het koopcontract. Het terrein komt
daardoor op een prijs te staan van ongeveer 9.50 per
M2., hetgeen, gezien de gunstige ligging, ons niet te
hoog voorkomt.
Wij zijn dan ook van -meening, daar de woning
stichting geen gelden bezit en in de naaste toekomst
ook niet zal verkrijgen om den koopprijs en de ver
schuldigde vergoeding te betalen, het voor de gemeente
wenschelijk is het terrein zelf weder in eigendom te
bezitten.
Op dien grond hebben wij de eer U voor te stellen
te besluiten
van de woningstichting ,,St. Joseph" te Leeuwarden
in koop over te nemen een perceel bouwterrein, gelegen
aan de Koestraat, de Tjerk Hiddesstraat en het Cam
buursterpad, kadastraal bekend in Sectie F no. 3423,
ter grootte van 1122 M2., tegen een prijs van 8.
per M2. en onder bijbetaling aan de woningstichting
van 276.50 voor door haar gemaakte kosten van ver
richt teekenwerk, van f 49.45 voor aandeel in de kosten
van het op 3 Juni 1921 gesloten koopcontract en van
de volgens art. 3 der voorwaarden van dat contract aan
de gemeente Leeuwarden nog verschuldigde vergoeding,
berekend van genoemden datum af tot aan den dag
waarop deze koop ingaat naar 6 per jaar van een
bedrag ad 8976.zijnde de som waarvoor het boven
vermelde perceel bij meergemeld contract van de ge
meente is aangekocht, terwijl de kosten, op den in dit
besluit omschreven aankoop vallende, voor rekening der
gemeente zijn.
De beraadslagingen worden geopend.
De heer Oosterhoff heeft tegen dit voorstel geen be
zwaar, althans wanneer hij het prae-advies goed heeft
begrepen. Het wil hem echter voorkomen dat de con
clusie niet geheel klopt op het voorstel zelf. De bedoe
ling is toch dat de grond, die aan „St. Joseph" is ver
kocht, van de stichtng wordt teruggekocht tegen het-
