x 52 5.366.40
238 Verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden van Dinsdag 15 November 1927.
haar vraag van straks daarom niet juist is geweest, om
dat het nu benoodigde bedrag kan worden gevonden uit
de beschikbare middelen en er dus voor deze bestrating
niet een apart voorstel behoefde te worden gemaakt.
Spreekster sluit zich verder heel graag bij den heer
Oosterhoff aan, waar deze vraagt ook een begrooting
van het plantsoen over te leggen, omdat zij daaraan
moelijk haar stem zal kunnen geven, voor zij weet wat
die aanleg kost.
De Voorzitter merkt op, dat eigenlijk deze verande
ring van den weg en het plantsoen in 't geheel niet aan
de orde zijn. Burgemeester en Wethouders willen graag
met den Raad een bestrating bespreken, maar het voor
stel, zooals het hier ligt, betreft eigenlijk zuiver het
overnemen van stoepen. Nu Burgemeester en Wethou
ders daarvoor echter de middelen nog beschikbaar
haddenmoesten zij ook meteen wel over de bestrating
spreken. Spreker gunt den Raad graag wat des Raads
is, maar hij gunt ook graag aan Burgemeester en Wet
houders wat van Buirgemeester en Wethouders is en
hij wil wel de verzekering geven, dat Burgemeester en
Wethouders heelemaal niet bij den Raad waren geko
men, indien de overneming van stoepen hier niet aan vast
zat. Dat is dan ook het eenige, wat Burgemeester en
Wethouders aan den Raad vragen goed te keuren en
spreker vermoedt dat aanstonds ook niemand tegen het
voorstel van Burgemeester en Wethouders zal stemmen,
dat is: de overneming van stoepen. Wat het andere be
treft, merkt spreker op, dat volgens artikel zooveel dei-
Gemeentewet de zorg voor de openbare wegen aan
Burgemeester en Wethouders is opgedragen en dat,
zoolang dat artikel geldende is, Burgemeester en Wet-
huoders die zorg op zich zullen nemen. Spreker wil met
den Raad wel discussieeren over de modderpoelen op
het Ruiterskwartier en dan als zijn meening zeggen, dat
het eigenlijk een schande is, zooals dat er heen ligt,
evenals het een schande is, zooals het Stationsplein er
soms uitziet. Dat zijn beide plaatsen, waar nu niet zoo
toevallig eens een Leeuwarder langs wandelt, zooals
de heer Oosterhoff, blijkbaar tijd genoeg hebbende, de
Schaverneksbrug in het oog houdt, maar het staat bij
spreker vast, dat daar veel meer verkeer is, dan de heer
Oosterhoff op het oogenblik doet voorkomen.
Spreker verkeert toevallig ook nog al eens in die
buurt, niet zittende op zijn kantoor, maar zich bewe
gende over de straat zelf.
Door den heer Fransen is ook reeds gezegd, dat er
wel een apart pad is voor de voetgangers en een rijpad,
althans in theorie, maar in de practijk is dat niet het
geval. Spreker zal niet alleen de schuld geven aan de
auto's, die op de kleine steentjes rijden, maar ook aan
de voetgangers, die over de geheele straat loopen, om
dat er geen trottoir, ten minste geen verhoogd trottoir
is en de menschen nu eenmaal geneigd zijn eerder op
een verhoogd trottoir te loopen. Burgemeester en Wet
houders trachten hier in Leeuwarden het verkeer in
goede banen te leiden en een van de eerste eischen
daarvoor is dat beide partijen niet met elkaar in bot
sing komen, dat het rijverkeer en het voetverkeer ieder
zijn eigen uitgesproken wegen heeft. Dan kan men ook
zeggen tegen iemand, die midden op de straat loopt:
ga op het trottoir, dat is speciaal voor jullie gemaakt
en dan is het onmogelijk dat een auto op het verhoogde
trottoir rijdt.
Bovendien, zou het werkelijk zoo'n groot verschil in
kosten maken, wanneer men het Ruiterskwartier maakt,
zooals Burgemeester en Wethouders willen, of wanneer
men er alle keien gaat uithalen, een nieuw zandbed
legt en ook de voetpaden in orde brengt? En zou het
Ruiterskwartier, waar ieder, doordat de Harmonie er
ligt, komt en waar heel Leeuwarden wat aan heeft, nog
meer dan aan een mooien weg met trottoir aan den
buitenkant van de stad al is die voor de daar wo
nenden en een enkelen wandelaar, die daar des Zondags
eens langs komt ook heel prettig niet voor een
goede verbetering in aanmerking komen Spreker
noemt b.v. maar de Molenstraat of de straat langs het
uitgebreide Westerplantsoen men maakt die straten
nu zoo, omdat men ze moet maken en het dan direct
beter goed kan doen, maar zouden die eigenlijk niet pas
later zoo moeten worden gemaakt dan een straat als
het Ruiterskwartier in het centrum der stad Spreker
wil daar graag verder over spreken, maar de gelden
voor deze verbetering staan ter beschikking van Bur
gemeester en Wethouders en spreker zou den Raad
ernstig in overweging willen geven tot deze overneming
van stoepen te besluiten.
Wat de kippenmarkt betreft, daarvoor is, in overleg
met den Commissaris van Politie, reeds een plaats
gezocht en die verplaatsing zal geen extra kosten mee
brengen. Daarvoor is een plaats gevonden bij de
Oldehove. Eerst is er over gedacht de kippenmarkt
over te brengen naar achter den ringmuur van het
Burmaniahuis, maar daar is men van afgestapt, omdat
dit terrein niet is bestraat en daar dus een bestrating
zou moeten worden gemaakt. De kippenmarkt zal dus
nu worden gehouden bij de Oldehove, waar geen be
strating behoeft te worden gemaakt aangezien die
markt niet zoo erg groot is, is dat terrein daarvoor een
zeer geschikte plaats.
De beraadslagingen worden gesloten.
Het voorstel van Burgemeester en Wethouders wordt
met 23 tegen 4 stemmen aangenomen.
Vóór stemmen: de heer IJ. de Vries, mevrouw Buis
manBlok Wijbrandi, de heeren Westia, Lautenbach,
Visser, Dijkstra, J. de Boer, Fransen, Feitsma, O. F. de
Vries, Botke, H. de Boer, Van der Veen, Ritmeester,
B. Molenaar, Feddema, Tiemersma, Muller, Hooiring,
Westerhuis, M. Molenaar, Hofstra en Tamminga.
Tegen stemmen de heeren Blanson Henkemans,
Vromen, Oosterhoff en Peletier.
7 Agenda no. 8). Voorstel van Burgemeester en
Wethouders tot verkoop aan de Woningbouwverceniging
„Beter Wonen" alhier, van grond nabij de Bleeklaan
en tot het garandeeren van een eventueel door die
vereeniging aan te gane geldleening.
Dit voorstel luidt als volgt
De woningbouwvereniging „Beter Wonen", alhier,
die aan en nabij het Cambuursterpad een viertal
woningcomplexen in exploitatie heeft, wenscht, ten
einde een afgerond geheel dier complexen te verkrijgen,
ten Zuiden daarvan 18 woningen te stichten. Ter be
reiking van dit doel vraagt zij van de gemeente in koop
de blokken XIV en XV van de bouwterreinen aan en
nabij de Bleeklaan, benevens een ten Oosten aan
bouwblok XIV grenzend gedeelte, ter grootte van on
geveer 70 M2., van het onlangs van den heer J. Koop-
mans gekochte terreintje aldaar. Op de hierbij over
gelegde teekening zijn de bedoelde terreinen met roode
omlijning aangegeven. Tegen den gevraagden verkoop
bestaat onzerzijds geen bezwaar. De koopprijs kan
worden gesteld op 8.per M2., welk bedrag vol
doende is en waarmede het Verenigingsbestuur ge
noegen neemt.
De te stichten 18 woningen zijn verdeeld in twee
typen. Van het type A zullen worden gebouwd 6 wo
ningen en van het type B 12, waarvan 2 eenigszins
van de andere verschillen. Een drietal bouwteekeningen
en een situatiekaart zijn bij de stukken gevoegd.
Ten einde de uitvoering van het bouwplan mogelijk
te maken, heeft het Vereenigingsbestuur de hulp van
het Gemeentebestuur ingeroepen, in dien zin, dat de
gemeente zich garant stelle bij het aangaan door de
vereeniging van eene geldleening, waaruit de gelden
Verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden van Dinsdag 15 November 1927. 239
Ontvangsten.
Huren
6 woningen 6.60 per week 39.60
12 5.30 63.60
Over
voor den aankoop van het terrein en voor den bouw
der woningen kunnen worden gevonden. Het Vereeni
gingsbestuur deelt mede, dat zijn pogingen om gelden
op aannemelijke voorwaarden te leenen, niet volledig
geslaagd zijn; wellicht zal in het begin van het volgend
jaar de mogelijkheid bestaan om de noodige fondsen
te bekomen. Waar het Bestuur echter voornemens is
spoedig met den bouw te beginnen, vraagt het de be
noodigde gelden voorloopig van de gemeente ter leen.
Hiertegen bestaat bij ons College geen bezwaar. Voor
het tijdig doen van hare betalingen kan de vereeniging
uit de overtollige kasmiddelen der gemeente wel ge
holpen worden tot aan het tijdstip, dat zij eene leening
zal hebben afgesloten.
Wat overigens den bouw der woningen betreft, zijn
wij van meening dat aan de totstandkoming daarvan
door de gemeente kan worden medegewerkt. Het is de
bedoeling de huren der woningen te bepalen op 6.60
per week voor wat de A typen betreft en op 5.30
per week van de B typen. Met de huuropbrengst kunnen
de exploitatiekosten worden gedekt, hetgeen uit onder
staande exploitatie-begrooting blijkt. Bijdragen uit de
openbare kas zijn derhalve niet noodig.
De bouwkosten der woningen zijn geraamd op
57.650.de koopkosten van den grond op
14.560.zoodat in totaal een kapitaal noodig zal
zijn van 72.210.
EXPLOIT ATIE-BEGROOTING.
Uitgaven.
Annuïteit van de leening ad
72.210.— 5.2675 van 72.210.— 3.803.66
Onderhoud
6 woningen 35.210.J vzn-
12 30.— 360.— S
Belastingen, assurantie, administratie
kosten, huurverlies e. d.
6 woningen 35.210.n_
12 30.— 360.—
Waterleiding
6 woningen 25.150.-ran
12 20.— 240.— S
Totaal 5.333.66
103.20
32.74
Bij de bovenstaande berekening is uitgegaan van
de veronderstelling dat de geidleening is gesloten tegen
een rentevoet van 4% met eene aflossing in 50 jaar
bij wijze van annuïteit.
Op grond van het vorenstaande en met verwijzing
naar de stukken geven wij Uwe Vergadering in over
weging te besluiten
a. tot verkoop aan de woningbouwvereeniging
„Beter Wonen" te Leeuwarden van de blokken XIV en
XV der gemeentelijke bouwterreinen aan en nabij de
Bleeklaan, uitmakende gedeelten van het kadastrale per
ceel, gemeente Leeuwarden, Sectie G, no. 12047, be
nevens een Noord-Westelijk gedeelte, ter grootte van
ongeveer 70 M2., van het bij Raadsbesluit van 1 No
vember 1927 aangekochte gedeelte van het kadastrale
perceel, gemeente Leeuwarden, Sectie G no. 9843, een
en ander zooals op de bijbehoorende teekening met
roode omlijning is aangegeven, zulks tegen den prijs
van 8.per M2., de juiste grootte der perceelen door
een landmeter van het kadaster uit te meten;
b. de gemeente Leeuwarden, zoo noodig, borg te
stellen voor de richtige betaling van rente en aflossing
van eene ten behoeve van den bouw van 18 woningen
door de woningbouwvereeniging „Beter Wonen" te
Leeuwarden eventueel aan te gane geldleening tot een
bedrag van ten hoogste 72.210.—, tegen parikoers
en tegen een rente van ten hoogste 4% en een
50-jarige aflossing bij wijze van annuïteiten,
zulks indien de genoemde woningbouwvereeniging
zich jegens de gemeente verbindt tot aanvaarding en
naleving van de navolgende voorwaarden en bepalingen:
1. bij het niet nakomen door gemelde vereeniging
van hare verplichtingen, zal de eigendom van genoemde
woningen overgaan op de gemeente tegen overneming
van de daarop rustende schuld;
2. de gemeente zal te allen tijde het recht hebben
alle bezittingen met de gemeentelijke garantie verkregen,
over te nemen tegen betaling van het op het tijdstip van
de overneming in den bouw gestoken eigen kapitaal, van
het bedrag waarmede op genoemd tijdstip de woningen
zijn bezwaard en van de eventueele liquidatie-kosten;
3. bij de uitvoering van de plannen, waarvoor de
gemeentelijke garantie wordt verleend, mogen bestuurs
leden der vereeniging geen geldelijk voordeel genieten;
4. de bouw der woningen en alles wat daartoe be
hoort zal in het openbaar worden aanbesteed volgens
vooraf door Burgemeester en Wethouders goed te
keuren bestekken, terwijl de gunning niet mag plaats
hebben zonder machtiging van genoemd college;
5. vanwege de gemeente zal op kosten der veree
niging toezicht op de uitvoering van den bouw worden
gehouden;
6. de huurprijzen en -voorwaarden worden door
Burgemeester en Wethouders vastgesteld; de woningen
moeten ten genoegen van genoemd college worden
onderhouden en tegen brandschade verzekerd;
7. van de woningen wordt eene afzonderlijke admi
nistratie aangehouden jaarlijks moet door de veree
niging een balans en winst- en verliesrekening van de
woningen aan Burgemeester en Wethouders ter goed
keuring worden ingezonden. Eventueele batige saldi
worden belegd op de wijze door genoemd college voor
geschreven;
8. de vereeniging is verplicht aan Burgemeester en
Wethouders of aan een door hen aan te wijzen ambte
naar, zoo dikwijls zij het noodig oordeelen, inzage te
geven in de boeken en kas betreffende de in dit besluit
bedoelde woningen. Overtollig kasgeld wordt belegd
op de wijze door Burgemeester en Wethouders voor
geschreven;
en voorts van de voorwaarden die Burgemeester en
Wethouders in het belang der gemeente noodig zullen
oordeelen,
een en ander met bepaling dat alle kosten van akten
en dergelijke, die in verband met dit besluit verschul
digd mochten worden, komen voor rekening der
woningbouwvereeniging „Beter Wonen".
De beraadslagingen worden geopend.
De heer Lautenbach merkt op, dat het zoo klaar als
een klontje is, dat de vereeniging „Beter Wonen" haar
complex wenscht af te bouwen tot een afgerond geheel.
Maar hem dunkt dat wij ons de vraag dienen te stellen
of het woningtype, dat de vereeniging wenscht te bou
wen, wel beantwoordt aan de bedragen, die de huur
ders tegenwoordig kunnen betalen. Als wij dan weten,
dat reeds sinds eenigen tijd in de Camminghastraat 10
woningen leeg staan, waarvoor zich geen enkele huur
der opdoet en dat de woningvereeniging „Leeuwarden"
100 woningen denkt te bouwen, die een huurprijs zullen
doen van 3.50 en waarbij de gemeente niets krijgt te
