8
De hear Bilker: It hjir foar us lizzende ütstel jout üs fraksje oanlieding ta de folg-
jende opmerkings. Yn it foarste plak. Yn de riedsgearkomste fan 17 maaie 1982 moast de
ried ek in beslüt nimme oer de behuzing fan it Gemeentlik Wenningbedriuw. Doe leinen de
foarütsichten der oars hinne as no. Ek doe mocht ik üt namme fan de CDA-fraksje dêroer
it wurd fiere. Us fraksje hat op 17 maaie 1982 har twifel ütsprutsen oer de gearwurking
fan us wenningbedriuw mei de Wenningbouferieniging „Beter Wonen". Wy woenen dy kep-
peling op dat stuit noch net lizze. Destiids wie dat wol in düdlik punt fan beried om it
pan Frisiastate te hieren. De keppeling tusken „Beter Wonen" en it Gemeentlik Wenning
bedriuw is lykwols nea lein; it riedsbrief rept dêr ek al oer. Wy binne noch mar sa'n
fjouwer jier fierder en no moatte wy hjir al wer mei oan de slach. Spitich dat it allegear
sa mei omwegen rinne moat.
Yn it twadde plak. Us fraksje is foar nijbou, benammen om't wy fan betinken binne
dat de technyske tsjinst en it kantoar by elkoar heare. Dat leveret ommers op him seis al
in besparring op. Dêrta moat de hier opsein wurde fan it kantoarenkompleks oan it Süd-
fliet. De fraach dy't no boppe komt is: as wy de hier foar 1 oktober 1986 opsizze en it
docht nei dy datum bliken dat ien en oar dochs net te realisearjen is binnen dat iene
.iier, wat dan? Ien .iier foar it opstellen fan plannen, it oanbesteegjen en de bon liket nis
wol krap of der moat fansels in mylde winter komme.
Yn it tredde en léste plak de finansjes. Der is berekkene dat der sa'n 1,9 miljoen
güne nedich is foar dizze nijbou. De finansjele posysje fan it wenningbedriuw hat der min
foarstien, mar der is wer wat romte kommen troch under oaren subsydzjes. It is üs be
kend dat de algemiene bedriuwsreserve fan it Gemeentlik Wenningbedriuw noch net al te
swiere lesten drage kin. Dêrom wol üs fraksje no al ütsprekke dat it jild foar de totale
ynvestearring dy't strak nedich is doelmjittich beheard wurde moat. Wy moatte net foar
ferrassings komme te stean. It giet hjir jün om it beskikber stellen fan kredyt foar de
nijbouplannen, mar hoe komt it mei de fierdere plannen? De ütwurkings en it kostenas-
pekt soenen wy regelmjittich yn de Kommisje foar it Wenningbedriuw werom sjen wolle.
Miskien kin de wethalder dêr in tasizzing oer dwaan.
It sil wol düdlik wêze, mynhear de foarsitter, dat wy üs stelle achter it te nimmen
beslüt. Wy wolle der wol de klam op lizze dat it bedrach dat hjir strak foar ütlutsen
wurde moat binnen it stelde ramt bliuwe moat.
Mefrou WestraDe PAL-fraksje kin ynstimme mei it plan foar nijbou fan it Gemeentlik
Wenningbedriuw no't oan in earder betingst, nammentlik mear ynsjoch yn de finansjele
posysje fan it bedriuw, foldien is. Yn de kommisjegearkomste hat by de besprekking fan
dit punt koart de lokaasje fan de nijbou oan'e oarder west. Der waard ferwiisd nei dis
kusjes dy't dêroer yn it ferline fierd binne. Der is doe ek al fêstlein dat, as der nij
boud wurde soe, dat op it terrein fan de technyske tsjinst plakfine soe.
Wy fine dat der in oantal neidielen oan dy lokaasje sitte. It plak is min te berikken
foar hierders en aspirant-hierders. Tal fan korporaasjes binne al nei desintrale plakken
ferhuze. Mei de ferhuzing fan it wenningbedriuw wurdt de berikberheid foar de hierders
noch wer minder. In underdiel fan in goed hüsfestingsbelied is neffens üs dat wenkonsu-
minten maklik tagong hawwe moatte ta de ferhierders foar ynskriuwing, ynformaasje oer
wenten, it stellen fan fragen, ensfh. It argumint dat de hierders fan it wenningbedriuw
yn it easten fan de stêd wenje, fine wy net sterk. Foar de bewenners fan bygelyks it
Valeriuskwartier giet dat al net op. Boppedat giet ien en oar foarby oan de aspirant-
hierders. Der kin ferwachte wurde dat yn de takomst it tal mutaasjes tanimme sil en dat
ek sis mar de promoasje-aktiviteiten foar de ferhierders mear fan belang wurde sille. In
sintraal plak soe tinkt üs folie better wêze.
Wy fine it wichtich dat nochris besjoen wurdt hoe't it Gemeentlik Wenningbedriuw
better berikber wurde kin. Men kin dan bygelyks tinke oan in ynformaasje-baalje yn de
binnenstêd. Miskien is it yn de takomst seis mooglik om in mienskiplike baalje yn te stel
len kombinearre mei in sintrale wenningtawizing. Wy sille dit punt yn de takomst nochris
yn de kommisje oan'e oarder stelle.
De heer Ybema: Uit de raadsbrief blijkt - dat was trouwens ook al algemeen bekend -
dat de samenwerking die in het verleden is nagestreefd met de Woningbouwvereniging Be
ter Wonen is mislukt. Het Gemeentelijk Woningbedrijf is wat dat betreft alleen blijven
staan. De financiële positie van het Woningbedrijf blijft echter zorgelijk, ondanks enige
verbetering zoals uit de raadsbrief blijkt doordat enkele subsidies in de reserves konden
worden gestort. Het Gemeentelijk Woningbedrijf blijft de gevolgen ondervinden van de
verdeelsystematiek, die nu eenmaal sterk werkt in het nadeel van corporaties die een be
trekkelijk oud en daardoor onderhoudsgevoelig woningbestand hebben. Dat laatste heeft
ook betrekking op ons Woningbedrijf. De financiële positie van meerdere woningcorpora
ties laat echter te wensen over. In het verleden zijn er ook in de pers op dat punt
meerdere berichten verschenen. Ik wijs in dat verband even op de positie van St. Jo
seph.
9
Een ontwikkeling die ook opvalt is dat veel woningcorporaties de afgelopen jaren
nieuwbouw hebben gepleegd. Beter Wonen, de Vereniging voor Volkshuisvesting en de
Woningstichting Leeuwarden/Leeuwarderadeel zijn allen nieuw gehuisvest. Waar het D66
met name om gaat is dat wij een situatie vrezen dat wij over enkele jaren woningcorpora
ties hebben die vrijwel allemaal in een nieuwe huisvesting zitten, terwijl dan de financiële
problematiek van deze corporaties op ons afkomt. Dan zal blijken dat meerdere woning
corporaties, waaronder het Gemeentelijk Woningbedrijf, in financiële zin - het gaat hier
om een landelijk gegeven - het hoofd moeilijk boven water zullen kunnen houden. Tegen
die achtergrond zou ik graag van de wethouder willen weten of alle mogelijkheden zijn
onderzocht om te komen tot een samenwerking wat de nieuwe huisvesting betreft van het
Gemeentelijk Woningbedrijf met andere corporaties. Dit is voor ons het belangrijkste punt.
Op zich hebben wij geen problemen met het realiseren van nieuwbouw voor het Ge
meentelijk Woningbedrijf ter vervanging van de toch wel dure huurpanden waarin men nu
is gehuisvest. Over het toekomstperspectief, met name wat betreft de grote financiële
problemen die misschien de komende jaren op ons afkomen, zouden wij graag wat meer
willen weten. Hoe kijkt de wethouder daar tegenaan en vindt hij deze beslissing, in het
licht van die situatie, dan wel verantwoord?
De hear Miedema (weth.): De hear Bilker hat sein dat de CDA-fraksje op 17 maaie
1982 ek sprutsen hat oer de behuzing en dat hja doe har twifel ütsprutsen hat oer de
gearwurking dy't de grünslach wie foar it ütstel dat doe oan'e oarder wie. Ik fyn it
spytich, mynhear de foarsitter, - dat mien ik hiel oprjocht - dat de CDA-fraksje gelyk
krigen hat, want wy hienen dêr nochal wat fan op'e rekken. Ien en oar slüt ek oan by
de fraach fan de hear Ybema oer de gearwurking.
Gearwurking is in goede saak. Goed fiif jier ferlyn hat dy problematyk ek oan'e oar-
oarder west. Mei de korporaasjes hawwe doe petearen plakfün oer gearwurking binnen de
korporaasjes en oer gearwurking mei it Gemeentlik Wenningbedriuw. Der binne wol wat
suggestjes dien oer gearwurking tusken ferskate korporaasjes, mar gearwurking mei it
Gemeentlik Wenningbedriuw wie dochs wol ien stap fierder. Sa't de ried nei alle gedach
ten wol wit hat it Gemeentlik Wenningbedriuw sunt ein 1950 gjin nije wenten mear boud
en dat hat gefolgen. Wy hawwe sa'n 4.000 wenten dêr't it aldernijste fan óf is. Yn de
léste kommisjegearkomste is sein dat de gemiddelde hierpriis fan dizze 4.000 wenten
230,yn de moanne is; dat is hjoed de dei in bysünder leech bedrach. Dochs hawwe
de korporaasjes gjin inkelde belangstelling om mei it Gemeentlik Wenningbedriuw gear te
wurkjen. Wy hienen destiids ek noch hoop dat wy op it technyske en administrative mêd
elkoar fine koenen. Ik kin der in hiel lang ferhaal oer halde, mar dat hoecht jün net. Yn
goed oerlis mei de Kommisje foar it Wenningbedriuw hawwe wy de konklüzje lüke moatten,
hoe spitich dat ek is, dat de mooglikheid foar gearwurking der net is. Ik sil strak noch
yngean op in fraach fan de hear Ybema hoe't it yn de takomst komt.
De hear Bilker seit fierder dat yn it riedsbrief praat wurdt oer it opsizzen fan de
hier foar 14 oktober 1986 en dat de nijbou dan binnen ien jier ree wêze moat. Hy freget
him óf of dat mooglik is. Yn de léste kommisjegearkomste hawwe wy ek al oer dit punt
praat. Dy termyn fan ien jier is yndied krap, seis tige krap. Mar as it der goed op
wierret, dan slagget it wol, hoewol't men der yn de bou nea fanüt gean moat dat alles
meiwierret. Der bart altyd wolris eat wat men net ferwachtet. Wat is dan de polityk? Wy
moatte ris in petear hawwe mei üs ferhierder of it mooglik is om it pan wat langer te hie
ren. De ferhierder hat no in goede hierder dy't ree is it pan in pear moanne langer te
hieren. Kin dat net dan moatte wy in tal prosedures bekoartsje en dat doch ik as fer-
antwurdlik wethalder leaver net. Ik tink bygelyks oan foldwaande ynspraak troch de
kommisje, oan it noch ris trochrekkenjen fan de kosten en oan in doelmjittige oanbeste-
gingsmethoade sadat wy yndied op de leechste priis te lane komme. Men moat de tiid nim
me om dizze saak goed op it spoar te setten. De ferhierder kin sizze dat wy it pan noch
ien of twa jier hiere kinne, mar fansels ek dat wy de hier no opsizze moatte. Myn ant-
wurd is dan düdlik: wy begjinne mei de bou en dy komt dan wol klear. Wy probearje
lykwols wat romte te finen. De kommende wiken sille wy dêr in petear oer hawwe - de
ried moat jün dan fansels wol mei it ütstel ynstimme -, yn de hoop dat wy in fearnsjier
of in healjier langer de tiid krije om it wurk goed te dwaan. My tinkt dat de ried dat ek
fan üs ferwachtsje mei.
De hear Bilker hat ek noch sein dat de algemiene bedriuwsreserve en de finansjele
posysje fan it Gemeentlik Wenningbedriuw goed binne, mar lykwols noch net sa tige
sterk. Hy is fan betinken dat wy de saak wol yn de han halde moatte. Ik bin dat folslein
mei de hear Bilker iens. Ik sis him ek ta dat, foar safier ik ynformaasje haw, de kommis
je dy ek krijt sadat dy foldwaande op de hichte bliuwt fan de gang fan saken.
Mefrou Westra hat sein dat har fraksje akkoart giet mei it ütstel. Hja is wol fan be
tinken dat it Gemeentlik Wenningbedriuw, dat oan de Alddielstrjitte komt, goed berikber
wêze moat. Wy hawwe dêr al earder in diskusje oer fierd, mefrou Westra, en jo kinne
myn opfetting. De Alddielstrjitte hat it foardiel dat dy net yn it sintrum leit en dêrom
