- 10 -
Mevrouw Van UI zen-Hakker: Ik heb eerst een vraag van algemene aard. Er mag hier niet meer
gerookt worden, maar is er Iets waar ik mijn kauwgom kan laten? (De heer J.F. Janssen: Plak ut
mar onder de stoel!)
Mijnheer de voorzitter, de fractie van de VVD wil enkele opmerkingen plaatsen over en
enkele vragen stellen naar aanleiding van de nota Woningbouwbeleid. In de nota staat een poli
tieke opvatting verwoord welke niet door de liberalen wordt gedeeld. Er staat dat de marktsec
tor de sociale sector moet aanvullen. WIJ als liberalen vinden dat het net omgekeerd moet,
namelijk dat de sociale sector Juist de marktsector moet aanvullen.
Wat betreft de consumenten het volgende. De VVD waardeert de toezegging dat de gemeente de
consumenten meer als klant tegemoet zal gaan treden en hen een plaats toe zal kennen In de be
leidsontwikkeling. De VVD pielt eigenlijk voor deelname van de woonconsument In het aan te gane
convenant, zoals dat ook gevraagd wordt door het Huurders Service Buro. U weet dat Ik nogal
graag eens Iets In de Van Dale op zoek. Daarin wordt over convenant gezegd: "Het convenant
waarin alle gevolgen van een echtscheiding geregeld worden." Maar dat terzijde.
De reactie van b. en w. omtrent de deelname van de consumenten stemt ons niet zo hoopvol.
B. en w. stellen namelijk dat de gemeente waakt over de positie van de woonconsumenten. De
gemeente kan dat slechts ten dele of eigenlijk helemaal niets doen, want zij behoort namelijk
boven de partijen te staan, dat wil zeggen boven belangengroeperingen. De gemeente vertegen
woordigt het algemeen belang althans dat behoort zij te doen. In haar hoedanigheid als waakster
waakt zij dus zowel over de consument als over de producent. De VVD Is van mening dat de con
sumenten op zijn minst de kans moeten krijgen over hun eigen belangen te waken. ZIJ behoren
daartoe In staat gesteld te worden. WIJ verzoeken de gemeente pogingen In het werk te stellen
de consument daarin de helpende hand te bieden.
De marktsector. De VVD heeft met Instemming gelezen - wij zijn daar ook verheugd over -
dat b. en w., zij het een beetje laat, ruiterlijk toegeven dat er een kwalitatieve scheefgroei
Is ontstaan. Bovendien zijn wij b. en w. erkentelijk dat zij nu ook de betekenis van de markt
sector Inzien en een grotere Inspanning In deze sector wenselijk achten. Soms denk Je weieens:
Je voelt de coalitie dichterbij komen.
In de nota wordt geklaagd over doorstroming - Ik deel die opvatting - maar ook dat wijst
op een gebrek aan markt. Dat komt doordat - b. en w. kunnen dat niet helpen - vanaf 1945 de
huurprijzen op kunstmatige wijze tot stand zijn gekomen. In tegenstelling tot de prijzen van
bijvoorbeeld auto's. In dit verband wil Ik Renate Rubinstein citeren: "Het ware beter geweest
auto's te subsidiëren, dan was daar tenminste schaarste In geweest."
De VVD vindt de verkoop van woningwetwoningen een goede politiek. Al eerder Is opgemerkt
dat In tegenstelling tot wat In de nota staat de zittende huurders eveneens voor koop van hun
woning In aanmerking dienen te komen. Eigenlijk zou Je moeten zeggen dat zij als eerste daar
voor In aanmerking moeten komen, want zij wonen er al, zij hebben vaak al geïnvesteerd In de
vorm van klein onderhoud of kleine verbeteringen.
BIJ de aanbieding van de Dorpennota heb Ik gememoreerd - tot ongenoegen van de wethouder
overigens - dat mij het gevoel bekroop dat er van een onverhoedse annexatie van het dorp Goutum
bij de stad Leeuwarden sprake was. WIJ spraken toen nog slechts over 30 woningen. Nu constateer
Ik - en Ik moet zeggen met afgrijzen - dat er gepraat wordt over een extraatje van 390 woningen
zonder dat wij daar ook maar Iets van weten. BIJ u, over u, zonder u. Waarom schept de wethou
der er zo'n genoegen In om de bloeddruk van de Goutumers zo omhoog te Jagen?
Bovendien treedt er ook nog een zekere Inconsequentie op. Er mag volgens de nota eigenlijk
niet gebouwd worden In de omliggende dorpen. Ik denk aan Tletjerk en Glekerk. In Goutum mag wel
worden gebouwd, terwijl In Goutum niemand maar dan ook werkelijk niemand blIJ Is met deze
ontwikkeling. Er Is geen behoefte aan meer woningen, In tegenstelling tot Hempens, Teerns,
Wytgaard, Wlrdum, Lekkum enz. Die dorpen smeken er eigenlijk om dat er meer woningen komen. Kan
de wethouder mij zijn gedrevenheid met betrekking tot Goutum verklaren?
In de nota staat dat langs de Potmarge In de toekomst een woongebied mogelijk Is. BIJ mijn
weten Is daar net een flets- en wandelzone gereed gekomen die zelfs Is Ingewijd door allerlei
Ingezetenen op de flets. Wordt dat weer ongedaan gemaakt?
Op bladzijde 42 van de nota staan een aantal aanbevelingen. Aanbeveling 7 Is strijdig met
aanbeveling 3. WIJ vinden dat die er wel uit kan.
Op bladzijde 57 worden 9 criteria genoemd. In criterium 5 staat dat speculatie voorkomen
- 11 -
moet worden, terwijl In criterium 9 staat dat verkoop van woningwetwoningen zal worden uitge
voerd onder de els dat marktconform zal worden gewerkt. Daar Is toch weieens sprake van specu
latie zoals de wethouder ook ongetwijfeld weet.
Met betrekking tot de bijlage wil Ik het volgende opmerken, met name ten aanzien van ver
mindering van de subsidiëring en de hogere eigen bijdrage. Ik meen dat de heer Terpstra daar
ook op heeft gedoeld. In dit verband Is het goed te bedenken dat een volledig uitgeklede wo
ningwetwoning met nog maar heel weinig aan al minstens f 100.000,kost. Misschien zou toch
eens moeten worden overwogen of de eisen die gesteld worden aan woningwetwoningen wat minder
kunnen zijn, want het wordt Inderdaad onbetaalbaar.
Ik veroorloof mij toch een voorschot te nemen op de woonruImteverdelIng waarover wij nog
een notitie krijgen. Het gaat om de zogenaamde moeilijk plaatsbare huurders. Ik heb met
Instemming vernomen dat er een voorstel komt om deze mensen bij de corporaties met Inachtneming
van een aantal voorwaarden een tweede kans te bieden. Er Is een spreekwoord: BIJ God is ook
genade. Dus allicht ook bij de woningcorporaties.
Het is plezierig te vernemen dat de opvattingen van de Stichting Jongerenhutsvestlng
sporen met de benadering op het gebied van de ruimtelijke ordening en de volkshuisvesting op
een kleinigheid na heb Ik gelezen, namelijk aanbeveling 9. Daar zit een verschil tussen van een
ton. WIJ zijn benieuwd naar de oplossing.
Tot slot verzoekt de VVD het col lege nog meer dan tot nu toe - Ik geef toe dat men echt
z'n uiterste best doet - zoveel mogelijk rekening te houden met de wensen van ouderen met be
trekking tot hun hulsvesting. Ik ben het volstrekt eens met de heer Helns die zegt dat ook nu
het accent erg ligt bij, wat de ouderen betreft, de bestaande woningvoorraad.
De heer Timmermans (weth.): Voorzitter, de heer Helns Is begonnen met te constateren dat
wij op het terrein van de volkshuisvesting en ruimtelijke ordening veel nota's maken. Dat Is
misschien wel waar, maar meestal doen wij dat op uitdrukkelijke uitnodiging van de raad hoewel
dat In dit geval wellicht niet helemaal het geval Is. Het zou natuurlijk mooi zijn als wij In
één keer In staat waren om een Integrale analyse op tafel te leggen van zowel de wijze waarop
de bestaande wonlngvoorraad zou moeten worden omgebouwd als de behoefte van de burgers In onze
gemeente en de omliggende gebieden - kwantitatief en kwalitatief vertaald naar sectoren en
prijzen die voor een groot gedeelte bovendien door het rijk jaarlijks worden bijgesteld -, In
combinatie met een Integrale structuurvisie met betrekking tot de bestemmingen waar gebouwd mag
worden en dergelijke. Het zou heel fijn zijn als dat zou kunnen, alleen het kan niet want wij
hebben daar de capaciteit niet voor.
Bovendien Is het een uitermate Ingewikkelde materie waar wij mee te maken hebben. WIJ heb
ben geprobeerd om de stappen waarlangs wij tot besluitvorming en visies komen logisch te doen
laten zijn. Een en ander moet eind van dit Jaar cumuleren In een structuurvisie waarin een
groot gedeelte van al die sectornota's hun ruimtelijke vertaling moeten krijgen. Voorzitter,
hoewel wij nu eenmaal binnen de organisatie de capaciteit niet hebben en het buitengewoon las
tig Is om te veronderstellen dat Je In een keer op al die terreinen meningen kunt formuleren,
Is de aanpak zoals die hier Is gedaan - Ik erken graag dat er wat dat betreft ook sprake Is van
een zekere beperking - toch een goede.
Het zou ontzettend leuk geweest zijn om de combinatie te maken met de nota over het wo
nl ngvoorraadbe leid, ware het niet dat wij daar niet aan zijn toegekomen. Het Is echter volgens
mij niet zo dat de nota zoals die hier ligt onvoldoende Interne afstemming heeft met de lijn
die In de nota over het won IngvoorraadbeI eld zal worden aangegeven. Immers, aan de nota Woning
bouwbeleid ligt een uitgebreid onderzoek ten grondslag naar de kwalitatieve woningsituatie maar
ook naar de kwantitatieve woningbehoefte In deze gemeente. WIJ hebben bijvoorbeeld nadere ana
lyses gemaakt van de ouderenhuisvesting.
Kortom, er liggen nogal wat beleidsnota's op grond waarvan Je In redelijkheid kunt aange
ven: welke woningen hebben wij op dit moment In voorraad, wat zijn de prijzen, wat Is de kwali
teit, voor welke doelgroepen zijn ze globaal geschikt en waar zitten de tekorten. Vervolgens ga
Je berekenen wat je In totaliteit tekort komt en waar die kwalitatieve en kwantitatieve tekor
ten zitten In de bestaande voorraad. Als Je dan alles optelt en aftrekt weet je hoeveel wonin
gen Je In de nleuwbouwsfeer moet bouwen en met name ook In welke sectoren.
