Verk
Verv
Verv
Verv
Verk
Verv
Verv
Ru
Ven
Set
Ontt
Oi
Onti
pi:
Zi
Ei
Ver
Uitj
Oi
Vei
Onl
D
B
Ad
C(
F
G
Be
dat geval het opknappen te kostbaar. Wij hopen dat het een theoretisch
probleem zal zijn, want bij ons staat wel voorop dat wij hoe dan ook de
mogelijkheid moeten hebben om te kunnen beschikken voor de bevolking over
goedkope huurwoningen. Wij zullen de motie, in tegenstelling tot wat wij
eerst van plan waren, niet steunen.
De heer HeinsIk zal mij beperken tot de motie, omdat ik in eerste
instantie al genoeg heb uitgelegd hoe de PAL-fractie er over denkt.
De wethouder en ook anderen zeggen dat de motie te theoretisch is, het
komt niet voor. Als vijftien jaar geleden iemand had gezegd dat Leeuwar
den goedkope huurwoningen zou gaan slopen, dan had iedereen naar zijn
voorhoofd gewezen. Dat hebben wij een aantal jaren geleden toch moeten
doen. Dat brengt mij eigenlijk tot het punt van, je moet nooit zeggen
"nooit". Dus wat dat betreft valt het theoretische karakter wel mee.
Ik denk dat dit veel meer een politiek besluit is. Een politiek besluit
dat betekent dat als je dan toch onverhoopt door wat voor omstandigheden
dan ook, gedwongen zal moeten zijn om tot verkoop over te gaan, dat je
dan ook in de raad op dit besluit terug kan komen. Natuurlijk, de raad
kan een besluit nemen en dat dan in een later stadium in bijzondere
gevallen terugdraaien. Maar dan is duidelijk waar de raad heeft gestaan
en met welke opdracht de raad het dagelijks bestuur op pad heeft ge
stuurd. Dat is de achtergrond van deze motie, een politieke motie die
bedoeld is om duidelijkheid te scheppen in wat wij vinden wat er met die
goedkope huurwoningen moet worden gedaan.
Dan zegt de wethouder, als goedkope woningen leeg staan dan moeten zij
verbeterd worder., maar dan zit je met een financieel probleem. Dat is in
principe zo, maar een gedeelte van die 5%Z huurverhoging die de mensen
betalen is met name bedoeld om de woningen ook verbeterd te krijgen. Dus
dat hoeft in theorie helemaal niet van de reserves te gaan. De corpora
ties bouwen hun reserves op ten behoeve van de verbetering van de kwali
teit van de woningen. Daarom vinden wij dat nu met name voor de huurwo
ningen beneden de 450,-- een politiek besluit heel goed op zijn plaats
is
Wij handhaven de motie en bevelen hem toch bij de andere partijen van
harte aan.
Mevrouw Visser: Mijnheer de voorzitter, wij hebben in eerste instantie
onze zorg uitgesproken met betrekking tot een blijvende markt met goedko
pe huurwoningen. Wij hebben ook altijd bepleit dat juist de woningen met
een lage huur gehandhaafd blijven. Dat is ook de strekking van het colle
ge. Ik denk dat de motie van de PAL-fractie daarbij aansluit. Ik kan
niet helemaal de technische uitwerking inschatten. Ik heb van de wethou
der toch begrepen dat dat in de praktijk wel eens op moeilijkheden kan
stuiten. Toch zou ik een politieke uitspraak hierin wel van belang ach
ten. Ik zou de motie willen ondersteunen.
50
Mevrouw Jongedijk: Het is uit de discussie in de commissie wel bekend,
denk ik, dat de PAL- en PvdA-fractie wat dit onderdeel betreft heel dicht
tegen elkaar aanzitten. Ook wij hebben onze zorg uitgesproken over het
feit dat woningen van 450,-- eigenlijk niet verkocht zouden mogen
worden. De wethouder heeft ons overtuigt met argumenten die hij op dit
moment ook weer noemt. Bovendien heb ik begrepen dat woningen die ver
kocht zullen worden in redelijke staat van bewoonbaarheid moeten zijn.
Dus het gevaar dat je goede woningen met een huur van 450,-- verkoopt
zal eigenlijk in de praktijk niet voorkomen. Alhoewel de overwegingen
van de motie erg sympathiek zijn, lijkt hij mij eigenlijk overbodig,
omdat het voorstel alle garanties geeft dat dit soort dingen gewoon niet
kunnen gebeuren.
De heer A.P. Terpstra: Mijnheer de voorzitter, ik denk dat niemand in
deze raad er voorstander van is om woningen te verkopen beneden de prijs
van 450,--. Dat is voor mij zo duidelijk als wat. Dat klopt ook met het
voorliggende voorstel. Dat gaat over woningen boven de 560,voor
woningen beneden 560,-- moeten allerlei criteria gehanteerd worden. Hoe
goedkoper die woningen worden, hoe strenger die criteria dienen te zijn.
Als zich echter dan toch de situatie voordoet dat woningen beneden die
prijs blijkbaar lang leeg staan, dan denk ik dat je gewoon realist moet
zijn en moet gaan bekijken hoe of dat komt. Komt dat inderdaad door de
slechte kwaliteit? Wat is daar aan te verbeteren? Wordt die prijs dan
zodanig hoog dat die woningen daarmee niet meer geschikt zijn voor de
groep waarvoor zij bedoeld zijn? Dat zijn allerlei overwegingen die je
dan gaat maken. Om dan nu een motie aan te nemen waarin besloten dient
te worden dat er door de gemeente geen medewerking wordt verleend enz.
Ik denk dat die motie te ver gaat, want dat zou ook betekenen dat in die
situaties waar je feitelijk met een probleemsituatie zit, je dan geen
beslissing kunt nemen. (De heer Heins: De heer Terpstra heeft toch ook
de overwegingen gezien? Er staat, verbeteringen en aanpassingen van de
kwaliteit van het wonen, en dat gaat verder dan alleen maar de bouwtech
nische kwaliteitde uitgangspunten van het voorraadbeleid moeten zijn.
Ik heb er het woord "in principe" niet bijgezet, maar eigenlijk hoort dat
er bij, natuurlijk. Deze raad neemt met het aannemen van deze motie een
besluit, maar de raad kan natuurlijk over een jaar een ander besluit
nemen. Niet dat ik daarbij de waarde van dit besluit weghaal, maar alleen
van: dit is de inzet van wat de gemeente vindt, daarom heb ik dit een
politiek besluit genoemd Al wordt de motie niet aangenomen, dan nog
wordt hij uitgevoerd.) Als de heer Heins zegt dat er eigenlijk "in prin
cipe" had moeten staan, dan vraag ik, waarom komt hij dan met een motie,
want daar zijn wij dan toch in principe toe bereid? Wij zeggen allemaal,
woningen beneden de 450,-- willen wij niet verkopen. Wat dat betreft
hebben wij dus ook geen behoefte aan de motie.
De heer Timmermans (weth.): Voorzitter, de heer Schreuder heeft nog een
keer aangegeven dat wat zijn fractie betreft er toch behoefte zou zijn
51
