te beheersen en kunnen hun potentie aanwenden de markt een
sociaal gezicht te laten houden.
Aan welke gebieden van een goed samenspel en samenwerking
tussen gemeente en corporaties denken we dan:
Ten eerste, goede plekken realiseren via herziening van
bestemmingsplannen en inrichting en beheer van de openbare
ruimte
Ten tweede, prijs en kwaliteit en dan gaat het over:
- grondprijsbeleid;
- medewerking gecombineerd bouwen;
- huurprijsbeleid;
- herbenutten woningen.
Ten derde, voorraadbeheer daarbij:
- vernieuwbouw;
- woningverhuur
- totale voorraadbeleid
En ten vierde huisvestingsbeleid, onder andere ten aanzien
van ouderen en studenten.
Het zal duidelijk zijn, mijnheer de voorzitter, dat de CDA-
fractie de huidige opstelling van de woningbouwcorporaties
nog niet echt positief vindt om datgene te bereiken wat
hiervoor is geschetst. Tussen gemeente en regio moet in een
goed samenspel een huisvestingsbeleid zijn geformuleerd.
Het gaat daarbij om de infrastructuur ten aanzien van wonen
en werken, dagrecreatie en voorzieningen. Het gaat daarbij
vooral om grondbeleid, om visie op bouwen, het beheren en een
goede coördinatie bij beleidsontwikkelingen en beleidsuitvoe
ringen tussen de diverse partijen.
Er is veel meer te bereiken in ons aller belang en in ons
aller voordeel dan alleen maar het beheren en verdelen van
budgetten. In dit kader wil ik het college een vraag voor
leggen over het regionale grondbeleid. Voor de verwezenlij
king van de ruimtelijke plannen, die onder meer in de vierde
nota RO-extra zijn genoemd, worden de totstandkoming van een
regionaal grondbeleid en een regionaal grondbedrijf van groot
belang geacht. Hoe denkt het college daarover? Is het zo, dat
het aantal dilemma's dusdanig is, dat deze de voordelen van
een regionaal grondbeleid in de weg staan en aldus het door
ons gewenste resultaat niet wordt bereikt. Voor de duidelijk
heid voorzitter, de CDA-fractie wenst een samenhangende
benadering van de ontwikkeling van wonen, werken verplaatsen
en recreëren in het stadsgewest. Te realiseren door middel
van een richtinggevende visie die hier en daar door de scher
pe keuzes wel eens lokale belangen en prioriteiten duidelijk
zal kunnen doorkruisen.
Bovendien worden, ook niet van betekenis ontbloot, op die
wijze noodzakelijke voorwaarden in het beleid opgenomen, die
invloed hebben op de grondprijzen.
26
Als je dat allemaal goed wilt doen, moet het regionaal worden
aangepakt. Dit is naar onze opvatting een belangrijk onder
deel voor de intensievere gemeentelijke samenwerking, waar we
al eerder voor pleitten.
Leeuwarden moet een aantrekkelijke woonstad zijn. De laatste
jaren is daar een goed beleid voor ingezet. Het is, in samen
spel met anderen, altijd voor verbetering vatbaar. De unieke
situatie die de stad heeft ten opzichte van andere steden
moet ook zichtbaar zijn door middel van goede voorzieningen,
maar ook door uitstekende verbindingen in de stad zelf,
inclusief de toegankelijkheid van de wijken. Het imago dat
Leeuwarden een unieke stad is, die zich niet laat vergelijken
met een stad in het westen van het land, moeten we beslist
hoog houden. Dat betekent dat we dan ook andere steden niet
te veel na moeten doen door middel van een teveel aan ver
keersdrempels, mini-rotondes, bajonetaansluitingen enz. Dit
is voor de Leeuwarder burger ook niet altijd even duidelijk.
Als het aan de CDA-fractie ligt zal een terughoudend beleid
moeten worden gevoerd op het gebied van civiel-technische
werken. Ook mee naar aanleiding van de dramatische terugloop
van rijkssubsidies op het gebied van stadsvernieuwing. Met
andere woorden we moeten kritisch kijken naar de resultaten
van het genoemde beleid.
Ten aanzien van het Woningmarktplan is regionale samenwerking
eveneens noodzakelijk. De woningmarkt houdt namelijk niet op
aan de gemeentegrens. Een gebied dat de gemeente Leeuwarden
en de direct aangrenzende gemeenten beslaat kan als functio
nerend woningmarktgebied worden aangemerkt. Samenwerking
binnen een stadsgewestelijk verband is vanzelfsprekend. Ook
het Woningmarktplan met zijn doelstellingen, te weten passen
de woonruimte voor elke inwoner van Leeuwarden en optimale
differentiatie in woningaanbod en woonmilieus moeten geïnte
greerd en in samenwerking worden uitgewerkt.
Ten aanzien van het verbeteren van de woningbouw nog het
volgende. Leeuwarden zal wervend de markt op moeten wat
betreft het wonen in deze gemeente. Zonneweide was snel vol.
Camminghaburen is binnen afzienbare tijd volgebouwd. Voor
Goutum-Noord bestaat grote belangstelling. Er gebeurt dus
veel positiefs. Maar, wordt al voortvarend gewerkt aan de
daarop volgende lokaties? En waarom staat Leeuwarden bij
voorbeeld nooit in de rubriek Exclusief Wonen van het zater
dagnummer van NRC Handelsblad? Ook daarmee bouw je een gun
stig beeld op.
Een keuze aan uitmuntende bouwkavels en woningtypes zal
daarbij sterker tot uiting moeten komen. Daar moeten ook onze
dorpen bij worden genoemd.
De grote voordelen die het heeft om in Leeuwarden te wonen
moeten veel meer landelijk bekend zijn. Ook dat is immers een
groot winstpunt voor verbetering van de werkgelegenheid. In
27
