Diaconessenpark alswel voor de wijk in zijn totaliteit.
Ten aanzien van e. alternatieven in plaats van het voorlig
gende plan. Er schijnt wel een plan te zijn om woningen te
realiseren, echter is ons als gemeenteraad tot nu toe geen
concreet plan voorgelegd. Blijkbaar is er een probleem. Wij
kunnen op dit moment niet anders dan concluderen dat het
voorliggende plan het enige is dat zo snel mogelijk is te
realiseren. Dat is volgens ons dringend noodzakelijk gezien
de al eerder opgemerkte dreigende bouwval.
Ten aanzien van f. het woonklimaat na realisering van het
NoorderSportCollege. Waar het om gaat is of er onaanvaardbare
overlast kan ontstaan. Mijn fractie is met nadruk, na de
vermelde toezeggingen zoals die in de raadsbrief zijn ver
meld, van mening dat het NoorderSportCollege van plan is
alles wat mogelijk is te doen om welke overlast dan ook te
voorkomen en in ieder geval daaraan wil meewerken. Uiteinde
lijk beoordelen wij dat positief. Wel vinden wij, en wij gaan
daarvan uit, dat de gemeent.e via de vereiste vergunningen
nadrukkelijk de vinger aan de pols moet houden.
Ten aanzien van g. de exploitatie-overeenkomst tussen de
gemeente en de planontwikkelaar. Wij zijn een exploitatie
overeenkomst aangegaan en dat schept toch wel verplichtingen.
Wij hechten er ook aan dat de gemeente een aangegane overeen
komst ook nadrukkelijk nakomt.
De heer Terpstra: Mijnheer de voorzitter, thans doet zich de
mogelijkheid voor een van de laatste rotte plekken in de
Transvaalwijk aan te pakken, op zich is onze fractie daar
heel gelukkig mee. Betekent dat dat dan elke bestemming hier
geaccepteerd kan worden? Het antwoord daarop kan ook duide
lijk zijn, dat is nee. De bestemming die voorgesteld wordt,
moet afgezet worden tegen de mogelijke bezwaren die deze
bestemming zal hebben voor de omgeving. Dat heeft mijn frac
tie dan ook gedaan. Mijn fractie heeft bekeken in hoeverre de
voorgestelde bestemming bezwaren op zal leveren die er toe
zouden kunnen leiden om nee te zeggen tegen het plan. Als
criteria hebben wij daarvoor de volgende punten genomen:
1. De grootschaligheid van het complex. Afgezet tegenover
de bestemming van kantoren wijkt de schaal van het voor
gestelde project af op het vlak van de hoeveelheid van
verkeer, meer aantrek en vooral 's avonds en in de week
einden. Bij de overige criteria komen wij daarop terug.
2. Kijken wij naar de verkeersoverlast, dan zijn er twee
aspecten te onderscheiden, zowel het rijdende verkeer
als het stilstaande verkeer. Naar onze mening is de
verkeersoverlast voor de wijk minimaal, zeker wanneer
wij in de afweging meenemen de oplossing voor de bijzon
dere toernooien waarbij een uitwijkmogelijkheid is voor
24
gesteld richting parkeerterreinen aan de Rengerslaan.
3. Wat betreft geluidshinder komen twee aspecten aan de
orde, zowel de geluidshinder van het gebouw zelf als ten
gevolge van het verkeer. Volgens ons is die geluidshin
der binnen de perken te houden, zeker gezien het feit
dat het complex vergunningplichtig is en op grond van de
Wet milieuhinder voorkomen kan worden. Daar moeten dan
bepaalde dingen afgehandeld kunnen worden.
4. Een laatste punt betreft de overlast voor het gezinsver
vangend tehuis De Kaap. Alhoewel er door de initiatief
nemers veel toezeggingen zijn gedaan om de bezwaren van
verkeers- en geluidsoverlast te beperken, moeten wij
vaststellen dat de directie blijvend bezwaren heeft
tegen het vestigen van dit complex op deze plaats. Men
maakt zich ernstig zorgen over de gevolgen van de komst
voor het welbevinden van de bewoners van dit tehuis. Al
hoewel wij deze zorg serieus nemen, is de grootst moge
lijke meerderheid van de fractie van mening dat gezien
de toezeggingen van de initiatiefnemers en de mogelijk
heden op grond van de Wet milieubeheer, de mogelijke
overlast vooral gevoelsmatig is en in de praktijk zo
gering zal zijn dat het geen gevolgen voor de bewoners
van dit tehuis zal hebben.
Samenvattend, de meerderheid van mijn fractie kan instemmen
met het voorstel. Voor de kleinst mogelijke minderheid van
mijn fractie liggen de bezwaren van De Kaap zodanig zwaar dat
zij niet kan instemmen met de vestiging van een sportcentrum
op deze plaats.
Mevrouw Van Ulzen: Ik moet zeggen dat het een aangename
verrassing is een keer een brief te vinden die van een zekere
instemming getuigt. Dat is vanavond het geval, de brief is
van de Stichting Transvaalwijk. Het is toch wel belangrijk
dat die hun instemming geven.
Ik kan er kort over zijn. Het is duidelijk dat wij eigenlijk
liever een andere bestemming hadden gezien, maar dat is niet
mogelijk gebleken. Dat er hoe dan ook iets moet gebeuren is
duidelijk, andere oplossingen zijn momenteel niet voorhanden.
Gezien de toezeggingen van de initiatiefnemers om rekening te
houden met de bewoners van De Kaap en eveneens rekening te
houden met en oplossingen te zullen zoeken voor de eventuele
parkeeroverlast bij grote sportevenementen, gaan wij akkoord.
Wij juichen het ook toe dat in de aanloopperiode regelmatig
contact met de belanghebbenden plaats zal vinden, dat is iets
dat vaker aan de orde zou moeten zijn.
Dan wil ik tevens van de gelegenheid gebruik maken om de heer
25
