genomen die op te brengen is voor die wijkbewoners in Heech-
terp die van een huur- naar een koopwoning zouden willen
doorstromen. Ons voorstel is in hoeverre woningen van
140.000,tot f 190.000,gebouwd zouden kunnen worden.
Wij weten dat er ook plannen zijn om de huidige huureenge-
zinswoningen in Heechterp te verkopen aan bewoners. Daar
staan wij op zichzelf positief tegenover. Wat wij wel willen
weten is om hoeveel woningen het dan zal gaan. Betreft het
alle 192 huurwoningen of enkele eengezinswoningen? Is het een
bepaald deel van de wijk of is het willekeurig?
De inzet van werklozen op reguliere banen en leer- en werker
varingsprojecten in het kader van sociale vernieuwing in
Heechterp.
Met de eigenaar van het nieuwe winkelgebouw Vendex zijn
afspraken gemaakt over de inzet van werklozen bij de inge
bruikname van het winkelpand. Er bereiken ons berichten dat
Vendex heeft afgehaakt en er nog geen vervanger is gevonden.
Onze vraag is of dit klopt en zo ja hoe groot vervolgens de
garantie is op de inzet van werklozen bij een eventuele
nieuwe eigenaar?
Aanvankelijk zouden in het oude winkelcentrum kleine bedrijf
jes gehuisvest kunnen worden, een mooie goedkope bedrijfs
ruimte. Nu in de latere plannen dit centrum wordt gesloopt
vervalt dit idee. Maar vanuit de bewonersgroep die zich bezig
heeft gehouden met het met name vrouwvriendelijk maken van
Heechterp zijn wel wensen naar voren gekomen om in de wijk
een kiosk te hebben, een wasserette, een eetcafé, een recy-
clingwinkel, etc. In hoeverre zijn hier nog mogelijkheden
voor aan bijvoorbeeld de Egelantierstraat?
Als blijkt dat alleen werkervaringsprojecten als wijkonder-
houdsploegen, buurtwachten, tijdelijke sloop- en bouwwerk
zaamheden door werklozen uit de wijk kunnen worden ingevuld
vinden wij dit wel een hele karige invulling van werkgelegen
heid. Juist in die wijk vinden wij de werkgelegenheid erg
belangrijk.
De heer Bakker: Mijnheer de voorzitter, vanavond beslissen
wij over de toekomst van het wijkdeel Heechterp. Mij is
inmiddels gebleken dat het een uiterst complexe materie
betreft. Mijn fractie heeft getracht een lijn uit te zetten
die ook de woningmarkt als totaal in Leeuwarden raakt. Zonder
daar nu al teveel in detail op in te gaan, wordt ervan uitge
gaan dat als wij in de wijk Heechterp niets doen deze op
termijn verder zal verpauperen en dat dan de gehele bestaande
woningvoorraad afgeschreven kan worden. Daarbij moeten wij
dan ook nog de mogelijkheid in ogenschouw nemen dat wij op
dit ogenblik nog over door het rijk verstrekte stadsvernieu
58
wingsmiddelen kunnen beschikken.
Op zich vindt onze fractie het plan een goede theoretische
insteek hebben, immers door het afbreken van de massale
bouwblokken en het toevoegen van koopwoningen doorbreek je de
eenzijdigheid en maak je de wijk attractiever, tevens door
breekt je de geïsoleerdheid door de bouw van het multi-func-
tionele complex waardoor Heechterp een natuurlijk verbinding
krijgt met Schieringen.
Nadrukkelijk heb ik hiervoor aangegeven dat het een theoreti
sche insteek betreft. Het plan kent namelijk volgens ons ook
een aantal vraagtekens. Ten eerste is de vraag of voor de
bewoners van de 258 woningen passende vervangende woonruimte
is te vinden, aangezien de meeste betrokken bewoners aangewe
zen zijn op een minimuminkomen of daaronder is aan dat pas
send een prijskaartje te hangen. Bijkomend probleem vormt
onzes inziens de inkomensontwikkeling van met name de bevol
kingsgroep met de laagste inkomens. Deze groep heeft geen
financiële buffer meer en dat betekent dat iedere maatregel
die niet uitstelbaar is hun uitgavemogelijkheden nog meer zal
beperken en daar hoort het verhuizen heel nadrukkelijk ook
bijIn de volkshuisvestingssfeer is bijvoorbeeld in het
kader van het steeds lager worden van inkomens voor een grote
groep te noemen dat de huursubsidiegrens zakt, maar ook
moeten wij ervan uitgaan dat de groep op bijstandsniveau
steeds groter wordt, bijvoorbeeld door herkeuring in de WAO
en een strenger toepassen van het WW-criterium. Het college
en de Stichting Woonservice '94 gaan ervan uit dat de her
huisvesting van de betrokken bewoners mogelijk is. U baseert
zich hier op de gegevens uit de registratie zoals die voor
woningzoekenden wordt bijgehouden en de gegevens over leeg
stand en mutatie. Deze constatering dient onzes inziens
kritisch te worden afgezet tegen een ander gegeven, namelijk
dat er in Leeuwarden altijd nog 9500 huurders huursubsidie
ontvangen. Daar is op zich niets mis mee, maar feitelijk
betekent dit natuurlijk wel dat er reëel gezien niet voldoen
de passende woonruimte voorradig is of dat er teveel scheef
gewoond wordt, zoals wij dat noemen. Ik heb daar een paar
cijfers onder gelegd met name gericht op de onderkant van de
markt
Als je het woningmarktplan leest, dan mag een woning tot
f 750,niet duur heten, dan hebben wij van die woningen er
16.000 stuks. Wij hebben in Leeuwarden aan de andere kant,
dan heb ik het over die aandachtsgroep van 38%, 40.000 huis
houdens en 38% daarvan houdt in dat wij 15.000 inwoners
hebben die tot de aandachtsgroep behoren. Daarvan blijkt uit
het woningmarktplan dat 11.000 een huurhuis hebben en 4.000
een koopwoning. Nu kunnen 11.000 bewoners tegenover 16.000
goedkope huurwoningen gezet worden en daarbij dan ook nog in
ogenschouw nemend dat die 11.000 inwoners niet allemaal in
59
