Het bouwplan zelf.
Het ia goed dat het achtergebied in de planvorming is meege
nomen en ook dat het pand aan de Voorstreek, het vroegere
winkelpand van Vaartjes, gerenoveerd wordt. Wij hadden het
alleen mooier gevonden als het pleintje, zoals dat voor het
vroegere hotel De Doelen gesitueerd was, gehandhaafd bleef in
het bouwplan. Wij begrijpen echter ook dat in het voorliggen
de plan winkels zijn gepland op de begane grond die zonder
het pleintje beter aansluiten bij de bestaande winkelpanden.
Daarom zullen wij geen bezwaar maken tegen de bebouwing van
het oorspronkelijke pleintje.
De gevel.
De rooilijn aan de Voorstreek wordt overschreden, maar er
ontstaat daardoor wel een ononderbroken gevelwand vanaf de
Voorstreek nr. 3, daarom hebben wij hiertegen geen bezwaar.
Toch keuren wij het bouwplan niet goed. De gevelwand, zowel
aan de kant van de Voorstreek als die aan de Minnemastraat
vinden wij gewoon niet mooi. Met name in de Minnemastraat is
de gevel erg lang en loop de straat ook nog eens omhoog
waardoor die nog langer lijkt. De blinde muur op de begane
grond keuren wij af. Er wordt teveel in de breedte en te
weinig in de hoogte gebouwd volgens de tekeningen. Ook Hüs en
Hiem geeft aan dat zij kritiek heeft op met name het lineaire
karakter aan de kant van de Minnemastraat, waardoor er een
perspectivische vertekening ontstaat door het oplopen van de
straathoogte. Het geheel zowel aan de Voorstreek als aan de
Minnemastraatkant vinden wij niet slecht maar ook niet goed,
het is wat een braaf geheel, zoals wij al veel van dergelijke
plannen uitgevoerd hebben gezien in onze stad. Wij pleiten
niet voor bebouwing la Voorstreek zoals de rest daar al
gebouwd is. Het bouwwerk mag best eigentijds zijn en speels.
Aan de Nieuwestad vinden wij bijvoorbeeld de panden van PTT-
Telecom en de Wibra die laten zien dat eigentijds bouwen zich
heel goed kan voegen bij bestaande bebouwing. Het ritme van
de gevels wordt zodoende niet verstoord, vinden wij.
Tot slot vragen wij ons af of er behoefte bestaat aan het
type woningen volgens het plan, weer twee-, drie- en vierka-
merwoningen waar wij al zoveel van hebben in de binnenstad.
Is er bijvoorbeeld ook gekeken of er behoefte bestaat aan
grotere woningen?
Wij gaan wel akkoord met het voorbereidingsbesluit maar niet
met de anticipatieprocedure die noodzakelijk is om tot het
afgeven van een bouwvergunning te komen, omdat wij nog een
nieuw plan willen zien waarin rekening wordt gehouden met
onze wensen.
8
De heer De Beer: Mijnheer de voorzitter, de WD-fractie vindt
de invulling van de hoek en de gevel van de Minnemastraat
heel belangrijk en kan daarom instemmen met de procedure, ook
al omdat de wethouder meerdere malen heeft toegezegd dat de
gemaakte opmerkingen en zelfs de gevoelens die leven bij de
commissieleden onder de aandacht van de opdrachtgever zullen
worden gebracht. Bovendien hebben wij als raad de welstands
adviescommissie Hüs en Hiem ingehuurd om bouwplannen te
beoordelen en wij willen niet op de stoel van de leden van
Hüs en Hiem gaan zitten. Voor hen die het niet eens zijn met
deze adviezen is er op 24 januari a.s., als de heer Van der
Bout over de toetsingscriteria van Hüs en Hiem een presenta
tie geeft, een goede gelegenheid hierover van gedachten te
wisselen.
De hear De Jong: Foarsitter, yn it bestimmingsplan stiet
"eventuele nieuwbouw of verbouw moet gebeuren in harmonie met
schaal, maat en aard van de omgeving". It bouplan foldocht yn
üs eagen hjir net oan, mar litte wy hjir net fjirder oer
ütweidzje, want dat hawwe wy en de oare partijen op twa
gearkomsten al dien. Boppedat meie wy net op de stoel fan de
wolstênskommisje sitte, hoe spitich wy dat somtiden ek fine.
Wy meie dit plan allinne hifkje oan it bestimmingsplan en dêr
foldocht it net oan. Ik neam twa punten: de foarm fan it dak,
it ferdwinen fan it pleintsje oan de Voorstreek dêr't ear-
tiids Hotel De Nieuwe Doelen stie. Oan it earste punt soe
miskien wat dien wurde, de wethalder hat tasizzingen dien, it
soe oan de architekt trochjün wurde. Fan it twadde punt sei
de wethalder dat in pleintsje dêr net funksjoneel is en net
past yn de stedeboukundige fisy. Dat alles wol of net "func
tioneel" wêze moatis in oare diskusje. Wy sjogge yn it
pleintsje wol in elemint, in boartlik ünferwacht pleintsje
dêr't je by need efkes op in bankje sitte kinne, mei de
noadige oanklaaiing. Pleintsjes dy't wy yn oare plakken faak
as sfeerferheegjend en ferassend erfare. Boppedat bestiet dit
pleintsje al ieuwen. Ek binne der fragen steld oer mooglike
skea fan it heien, sa tichte by aide min fundearre gebouwen.
It antwurd wie doe net befredigjend. Wy kinne üs dan ek goed
fine yn in tal beswieren yntsjinne troch omwenjenden dy't net
honorearre wurde. Fandêr dat wy tsjin de antisipaasjeprosedu—
ere wiene en dêrmei ek tsjin it tariedingsbeslüt
De heer Bakker: Mijnheer de voorzitter, iedere plaats in
Leeuwarden heeft een eigen karakter en een eigen sfeer. Dat
karakter en die sfeer bepalen het visitekaartje van Leeuwar
den. Wij vinden dat dat zo moet blijven, evenwel de ontwikke
lingen in de stad gaan door, dat betekent dat bij de raad en
9