Blad 30
Verslag van de raadsvergadering van 2 0 april 1998
Zonder hoofdelijke stemming wordt besloten overeenkomstig
het voorstel van b. en w.met de aantekening dat de leden
van de fracties van D66, NLP, SP en GPV/RPF/SGP geacht wil
len worden tegen het voorstel te hebben gestemd.
Punt 9 (bijlage nr. 54)
De Voorzitter: Aan de orde is Realisatie van fese I woonge
bied Hempens-Teerns
De heer Sluiter: Ik zal niet opmerken wat ik in de Commis
sie Stadsontwikkeling ten aanzien van deze kwestie al heb
gezegd. Want ook dit plan heeft onze instemming.
De eenheid en samenhang in de bebouwing en de begroeiing in
de diverse woonmilieus spreekt ons bijzonder aan, rommelig
heid wordt op deze manier voorkomen. Dat moet zo blijven.
Wij stellen een enorm krediet beschikbaar in een betrekke
lijk ingewikkelde operatie met twee clusters van project
ontwikkelaars. Alles voor de eerste fase. Over de toekomst
zijn in dergelijke omstandigheden weinig stelligheden te
vertellen, behalve dan de zekerheid dat zodra de financiële
haalbaarheid ter discussie komt te staan, de druk zal toe
nemen om meer huizen per hectare te bouwen. Wat dat betreft
schijnen er nu al cijfers van 18 woningen per hectare te
circuleren en dat is de Goutumer norm en dat is wat wij in
Hempens-Teerns niet nastreven. Wij moeten wel steeds in de
gaten houden waarvoor wij deze wijk bouwen, zoals het in
het kwaliteitsdocument beschreven staat. Wij hebben hiermee
het doel ervoor te zorgen dat wij Leeuwarders binnen de
stad houden, die wij anders wellicht aan de buurgemeenten
zouden kwijt raken. Met name daarom kan kwalitatief gebouwd
worden en kwaliteit geboden worden en daar is veel op zich
onrendabel bos en water voor nodig. Niet alleen de betrek
kelijk gefortuneerde zullen overigens van deze kwaliteiten
van bos en water gaan genieten, ook de pakweg 10% sociale
bouw zal bewoners trekken. Bij de commissievergadering was
nog niet bekend hoe het zat met die sociale bouw, of dat
huur- of koopwoningen zouden zijn of toch nog in een klein
aantal een miks daarvan. Is daar al iets van bekend? Het
lijkt mij goed om in de dilemma's die er rond deze wijk
hangen en het kwalitatief bouwen in zeer luxe bebouwing dat
de sociale bouw, hoe een klein percentage dan ook, niet on
der mag sneeuwen.
Mevrouw InbergWij hebben in de commissie ook al gezegd
dat wij het heel leuk vinden dat er nu voor het eerst met
een qualityteam wordt gewerkt, maar wij hebben in de com
Blad 31
Verslag van de raadsvergadering van 20 april 1998
missie wel gevraagd of dat inderdaad zo nu en dan ook te
ruggekoppeld wordt naar de raad. Daar zou nog een voorstel
voor komen. Ik neem aan dat dat niet blijft liggen, maar ik
wil dit toch nog eventjes onder de aandacht brengen.
De heer De Vries: Uit de interviews die voor de verkiezin
gen zijn gehouden is heel duidelijk gebleken dat wij be
hoefte hebben aan huizen die voor de iets boven modaal be
taalbaar zijn. Wij zien dat nu ook in Goutum, de huizen van
f 5 ton en meer is geen behoefte meer aan. De CDA-fractie
zou er toch voor pleiten om inderdaad, ik sluit aan bij de
heer Sluiter, daar een type woning neer te zetten zodat wij
de mensen die nu elders een plek zoeken in Leeuwarden hou
den. Dit plan is daar uitstekend voor, want het is mis
schien nog mooier dan het Hofsingelproject.
De heer Feddema: Aansluitend hierop wat betreft of het nu
f 4,5, 5 of 5,5 ton is, het hangt er helemaal vanaf hoe de
locatie is gesitueerd, als het gaat om de ruimte die er om
heen zit, de landschappelijke invulling en alles wat in het
kwaliteitsdocument van zo'n wijk bepalend is. Dat kun je
niet altijd zeggen van bepaalde delen van Goutum-Noord.
Desalniettemin vindt mijn fractie het plan Hempens-Teerns
een geweldig mooi plan. Wij hebben er lang op moeten wach
ten, wij hebben ook wel wat twijfels gehad in die tussen
liggende periode.
Een compliment van onze kant is in ieder geval op zijn
plaats voor de ambtelijke dienst die hiermee bezig is ge
weest. Zij hebben in de onderhandelingen weten te bereiken
dat er toch nog zo'n redelijke prijssituatie uit is geko
men.
Ik wil nog één vraagje stellen en die heeft te maken met de
ontsluiting van de wijk, met name tijdens de bouwperiode.
Er worden straks 1750 woningen gefaseerd gebouw, er is één
klein toeleidingsweggetje naar het bestaande dorp. Ik heb
begrepen dat er een aanpassing is voor het bouwverkeer,
maar ik wil er nogmaals met klem op wijzen dat er een goede
kwaliteit is tijdens die bouwperiode, dat er geen ongeluk
ken komen
De heer Den Oudsten ((weth.)Ik heb vanavond mijn superla
tieven strategisch ingezet op de Hofsingel, ze zijn ook op
dit plan van toepassing, maar ik ga ze niet herhalen. In de
commissie was al een buitengewoon positieve stemming over
dit plan. Dat is ook logisch, want het ziet er heel erg
goed en aantrekkelijk uit. Wij zijn allemaal erg opgelucht
dat wij nu ook daadwerkelijk kunnen beginnen. U zult de ko
mende maand de zandauto's, als het allemaal goed loopt,
