Blad 14
Verslag van de raadsvergadering van 13 december 1999
college dan een andere positie in? Heeft de wethouder
inmiddels een indicatie van de bereidheid van de provincie
om mee te werken als er met betrekking tot de geluidshinder
een reconstructie van de provinciale weg moet plaatsvinden?
Tenslotte, wij willen absoluut geen zout in eventuele
wonden wrijven en doen dat dus niet. Indien er minstens
25 jaar geleden rekening gehouden was met de inbreng van de
VVD-fractie, u kunt daar de handelingen op nazien, dan was
er nu minder dringend behoefte geweest aan dit type woon
wijk en aan dit type inwoner. Als de herindeling op minder
tegenstand zou zijn gestuit, was er een snellere en andere
oplossing voor dit Leeuwarder probleem gekomen.
Tot de mensen die tot nu toe hebben meegedacht, ingesproken
hebben en teleurgesteld zijn, ik vermoed dat over ongeveer
tien jaar u uw uitzicht minder schrijnend zult missen dan u
nu denkt. Waarschijnlijk denkt u dan, vit koe minder'. Ik
kan u troosten, zo erg als Goutum zal het nooit worden.
Ten aanzien van de heer Straatsma, toen de structuurschets
aan de orde was, want u wil graag weten hoe leden daar
toen op gereageerd hebben, heeft mijn fractie al voorge
steld om in de Bullepolder te gaan bouwen. Dat was toen
niet mogelijk en nu dus wel.
(De heer Ten Hoeve: Mevrouw de voorzittermevrouw Van
Ulzen doet weer aan geschiedvervalsingWanneer we vijf en
twintig jaar geleden naar de WD hadden geluisterd, hadden
een heleboel mensen nog jaren bij hun schoonouders op een
kamertje moeten wonen. Wat waren ze blij dat ze in de
Valeriusstraat - ik meende dat zij daar zelf ook heeft
gewoond - een woning konden krijgen of in HeechterpDaar
is in die tijd voor gebouwd. Daar zijn toen keuzes ge
maakt.) Als ik volgens de her Ten Hoeve aan geschiedsver-
valsing doe, ben ik van mening dat de heer Ten Hoeve aan
demagogie doet
De heer DrewelMevrouw de voorzitter, bij het afrekenen
bij de kassa van een supermarkt viel mijn oog vorige week
op de cover van een weekblad. Het bleek om een vergelijking
te gaan van de achttien rijkste wijken in Nederland. Ik
dacht even, zal de Bullepolder over een aantal jaren de
negentiende wijk zijn? Met mooie aantrekkelijke huizen,
zoals op het voorblad stond, met de volgende kenmerken: aan
de voorkant van het huis een nieuwe jaguar, aan de ene
zijkant van het huis een tennisbaan, aan de andere kant een
groene long, in de kelder een zwembad, aan de achterkant
wellicht water met een eigen boot, voor zover er natuurlijk
water is en niet te vergeten een dak van zilver of goud
vanwege de zware hypotheek, voor een belangrijk deel
natuurlijk gefinancierd door de fiscus, dankzij de hypo
theekaftrek. Dit laatste is mogelijk omdat de middengroepen
altijd naar verhouding de meeste inkc zenbelasting beta
len. Zou dit ook voor de Bullepolder gelden? Je moet er
Blad 15
Verslag van de raadsvergadering van 13 december 1999
overigens niet aan denken dat de hypotheekrente wordt
afgeschaft in de toekomst. Het RIAGG en de Sociale Dienst
kunnen daar dan direct een filiaal openen.
Ik overdrijf, dit is een beeld wat overtrokken is. Waarom
zeg ik dit? Omdat dit natuurlijk een beeld is dat bij velen
leeft. Het is een droom, een wijk die ontwikkeld zal worden
voor de top en hoogste marktsegment. Gelukkig vallen beeld
en werkelijkheid niet altijd samen. Ik denk dat het voor de
Bullepolder ook wel mee zal vallen. Het is te hopen dat dit
straks in elk geval niet aan dat beeld beantwoordt, zoals
hiervoor geschetstHet gaat hier uiteraard niet om een
rijke wijk maar om een mooie wijk. Op zich heeft de CDA-
fractie er vertrouwen in dat de plannenmakers er iets goed
van maken, ook voor het hoogste marktsegment.
Dit was één beeld, maar er is nog een ander beeld. Een
beeld van een polder met allemaal huizen van twee onder één
kap. Ook een beeld waar veel mensen en ook raadsleden in de
commissie, heb ik gemerkr, mee op de loop gaan. Zij zien
een Bullepolder voor zich met allemaal simpele twee onder
één kapwoningen, vergelijkbaar met de vroegere premie-A-
woningen. De gedachte dat de polder wordt opgeofferd aan
dit type woningbouw bezorgt hun slapeloze nachten of
nachtmerries. Ook voor dit, zeg maar poldermodel, geldt het
is een beeld, een droom, een nachtmerrie, de werkelijkheid
zal anders zijn. Wij hebben als CDA-fractie steeds gepleit
voor het bouwen van twee onder één kapwoningen, met als
reden dat daar bij de middengroepen grote vraag naar is.
Wij pleiten ook voor kwaliteit. In de commissie hebben wij
gezegd dat er ruimte moet zijn voor het bouwen van wonin
gen, niet alleen bestemd voor het allerhoogste marktseg
ment. Wij hebben daarbij de sleutelwoorden kwaliteit,
exclusiviteit, differentiatie van woningtypes gebruikt. In
die zin zijn we content met het antwoord dat de wethouder
in de commissie daarop heeft gegeven. Verder ga ik er niet
op in
De markt is natuurlijk onvoorspelbaar gedurende een periode
van tien jaar. Een periode van tien jaar, waar de plannen
makers van uitgaan, zegt natuurlijk al iets over de vraag
naar dit soort woningen. Als de wijk zo aantrekkelijk wordt
ontworpen, moet het toch mogelijk zijn dat alle kavels in
pakweg vijf jaar zijn verkocht. Niettemin de CDA-fractie
gaat voorlopig uit van tien jaar. Bij de uitwerking zien
wij wel hoe het uitkomt met de prijzen.
Mijn fractie kan leven met de indicatieve richtlijn van
vierhonderd woningen. Wij weten natuurlijk ook niet hoe het
uitpakt met de financiën. Het zou de eerste keer niet zijn
dat wij bestemmingsplannen moeten bijstellen en dat de
kwaliteit iets naar beneden moet.
De CDA-fractie houdt voorlopig vast aan de huidige functie
en de profilering van de Groningerstraatweg. Op basis van
