Blad 18
Verslag van de raadsvergadering van 21 november 2001
kader is vastgesteld. Het financiële kader, waar ook de compen
saties in opgenomen zijn naar de corporaties toe voor ook het
aandeel zoals zij dat dienen te leveren in samenwerking met de
gemeente bij die herstructurering. Dus wat daarover in kranten
of andere berichten gezegd wordt, al zouden wij daar nu een
ander standpunt innemen of iets wat nieuw is, dat wil ik heel
duidelijk bestrijden.
Het feit en de stelling dat het college de corporaties buiten
de exploitatie wil houden, heb ik daarmee voldoende gezegd.
Nog één opmerking. De afgelopen drie jaar heeft dit college
ongelofelijk veel risico gelopen bij de verwerving van de
gronden van Leeuwarden-Zuid. Op dit moment is het zo, op één
onderdeel na, weliswaar een belangrijk onderdeel, dat wij alle
gronden direct of indirect in ons bezit hebben. Dat zijn
honderden hectaren en daarmee kan dit gemeente bestuur de
komende 10 - 15 jaar vooruit met het realiseren van alle
plannen, die wij met elkaar reeds eerder, kwalitatief hoog
staande plannen, besproken hebben en reeds geaccordeerd hebben.
Dus al zou het zo zijn dat de stad de loef afgestoken zou zijn
met een aankoop van een andere actor ter grootte van 6 hectare,
en daarmee de totale positie van de gemeente in niet zou
vallen, dat wil ik met klem bestrijden. Dat is ook niet waar.
En sterker nog, ik heb voor de duidelijkheid nog even na laten
gaan hoe het nou precies zit in Leeuwarden-Zuid met betrekking
tot de grondpositie van andere actoren en de actor die ik u net
ook noemde, die heeft wel te verstaan op dit moment formeel
geen enkele hectare grondbezit in Leeuwarden-Zuid.
Nogmaals, de gemeente heeft dus op één stuk na alle grond die
wij nodig hebben om op korte maar ook langere termijn al onze
plannen te realiseren. Wij hopen dat de balans met ook de
corporatie CHF net zo goed zal komen, zoals wij die op dit
moment ervaren met de corporatie NWF, en dan kunnen wij, en
daar gaat het natuurlijk ook om, met gemeenschappelijke krach
ten verder werken, niet alleen aan het project Leeuwarden-Zuid,
maar ook aan het o zo belangrijke stedelijke vernieuwingspro
ces
Dat wou ik nog even als toelichting geven, overigens de beraad
slaging kan beginnen met u instemming. Dank u wel.
De heer Roekiman: Voorzitter, de PAL/GroenLinks-fractie heeft
meerder malen het college verzocht om op zoek te gaan naar een
sociaal projectontwikkelaar, bij voorbeeld Coöperatie Holding
Friesland. Het college heeft totnogtoe hier weinig mee gedaan
of beter gezegd kunnen doen. Voor de raadsfractie, en als ik
het goed heb met uitzondering van D66, was er vooralsnog
onvoldoende aanleiding om ons verzoek te steunen.
Sociale woningbouwontwikkelaar als Coöperatie Holding Friesland
maken uiteraard ook winst, maar met het verschil dat de op
brengsten opnieuw geïnvesteerd worden in de sociale woningbouw.
Blad 19
Verslag van de raadsvergadering van 21 november 2001
Een ander argument is dat dit prima in samenhang met herstruc
tureringplannen elders in de stad kan geschieden. Dat moet de
raad zeker aanspreken. Mijn fractie hecht er bijzonder waarde
aan dat sociale projectontwikkelaars ook kunnen participeren in
de PPS-constructie in het plangebied Leeuwarden-Zuid. De
PAL/GroenLinks-fractie heeft meerdere malen het college ge
vraagd hier serieus naar te kijken.
Voorzitter, sinds een aantal dagen zijn er nieuwe feiten en
ontwikkeling ten aanzien van het plangebied Leeuwarden-Zuid op
grond waarvan de fractie van PAL/GroenLinks er op aan wil
dringen vanavond het besluit inzake de intentieverklaring
Leeuwarden-Zuid op te schorten tot nadere orde. In de Leeuwar
der Courant van afgelopen zaterdag staat namelijk vermeldt dat
Coöperatie Holding Friesland een akkoord heeft bereikt met
verschillende boeren en daarmee een vijfde deel beheert van het
gebied tussen Goutum en de Waldwei. Daarnaast zou de Holding
een optie hebben op nog zo'n 60 hectare. Voorts is er sprake
van dat de Holding nog pachtovereenkomsten heeft met OKS, die
van oorsprong bepaalde rechten en plichten geeft. Hier kan OKS
niet makkelijk van af. Het is in de lijn der verwachting dat
boetes zullen volgen of je loopt het risico dat door juridische
procedure de ontwikkeling van het plangebied Leeuwarden-Zuid
sterk wordt vertraagd, met alle gevolgen van dien.
Wij hebben de informatie dat OKS ook een overeenkomst met de
gemeente is aangegaan met als voorwaarde dat de Holding Fries
land hiermee akkoord gaat. Eén en ander blijkt ook uit de brief
van CHF, die de raadsleden afgelopen maandag hebben ontvangen.
De toelichting van de wethouder is derhalve niet afdoende om
vanavond tot een finale besluitvorming te komen. Ik begrijp
best dat de tijd gaat dringen, maar het heeft zeker niet aan
ons gelegen. Bovendien hebben wij niet al te beste ervaring met
besluiten die onder grote druk worden genomen.
Alles wijst erop dat de Coöperatie Holding Friesland een
serieuze partner is in de sociale woningbouwsector en daarmee
interessant genoeg is om onderhandelingsgesprekken mee aan te
gaan met als einddoel deelname aan de PPS-constructie van het
plangebied Leeuwarden-Zuid te kunnen realiseren.
Resumé, gezien de nieuwe feiten en ontwikkelingen in Leeuwar
den-Zuid wil de PAL/GroenLinks-fractie toch het college met
klem vragen vooralsnog in onderhandeling te gaan met Coöperatie
Holding Friesland en de resultaten daarvan ter bespreking
voorleggen aan de commissie Bestuur en Middelen. En daarmee de
besluitvorming inzake de intentieverklaring voorlopig uit te
stellen. De D66- fractie zal zo meteen mede namens de
PAL/GroenLinks-fractie een motie indienen. Dank u wel.
De Voorzitter: Dank u wel, meneer Roekiman. Ik beschouw u als
inbreng als een inhoudelijke en niet als een voorstel van Orde.
U doet daar een voorstel in, maar het is een inhoudelijk
onderbouwd voorstel, dat betekent dat het een inhoudelijke
