Blad 24
Verslag van de raadsvergadering van 21 november 2001
groot gedeelte van de renterisico's op de grond van de gemeente
overnemen
Er kunnen vraagtekens gezet worden bij de handelswijze van de
corporatie. Over de grondpositie is al het nodige gezegd.
Wat wij ons tenslotte, en dat zijn twee concrete vragen,
afvragen is of het vijandig aankopen van grond of het pogen
daartoe, met de daarmee gepaard gaande prijsopdrijving, waar de
gemeente misschien al mee te maken heeft, in het belang is van
de volkshuisvesting en of dit past binnen de regels, ik noem
het besluit beheer sociale huursector, die voor deze sector
gelden
En mijn laatste vraag, mevrouw de voorzitter, er is wat gehar
rewar geweest omtrent wel of niet Europese aanbesteding, daar
is nu een clausule over opgenomen in de meest recente versie
van de intentie-overeenkomst, valt er nog iets meer over te
vertellen. Dank u wel.
De heer Kruithof: Wij zijn volledig overtuigd van het grote
belang van deze overeenkomst voor de toekomst van Leeuwarden en
met name voor de totstandkoming van een bouwproductie, die in
overeenstemming is met de afspraken die wij gemaakt hebben met
de provincie. Wij hechten daarom grote waarde aan de afwerking
nu van deze overeenkomst en de zo snel mogelijke voortzetting
daarvan
Wij hadden naar aanleiding van de plannen, die we bekeken
hebben, nog één opmerking over het gedeelte natte natuur. Dat
is meegenomen in de hele ontwikkeling, ook in de prijsvorming.
Wij vermoeden dat hier onder andere onderdelen onder zouden
kunnen vallen, bijvoorbeeld landschapsontwikkeling. Ik weet
niet of dat ook is meegenomen in dit geheel. Daar zijn hele
andere financieringsbronnen voor mogelijk dan in het kader van
stadsontwikkeling. Daar wou ik het bij laten.
De heer Stoker: Wordt er in een ander stuk, dat wij vanavond
dus graag hadden willen bespreken, gesproken over een corpora
tie die wordt begunstigd en meldt zich in dit kader een corpo
ratie die overtuigd is van het tegendeel. Het betreft hier een
enorm project, een breed woningbouwprogramma uit te voeren over
een lange reeks van jaren. Daarom zou ik willen zeggen, raad ga
niet over één nacht ijs. Buig u nog eens goed over de zaak van
die woningbouwcorporaties en steun de motie, die de heer
Hoogeveen heeft ingediend. Wij zullen dat in elk geval wel
doen
Mevrouw Dolstra: Ik denk dat het een tijdje geleden is, een
jaar onderhand, dat wij uitgenodigd zijn door de gezamenlijke
woningcorporaties. Ik weet nog wel dat het in kantoor 'De
Blad 25
Verslag van de raadsvergadering van 21 november 2001
Eenhoorn' was. En daar werden wij gevraagd bij elkaar te komen,
omdat zij met een vraag zaten of het mogelijk was grond aan te
kopen om daarmee inderdaad winst te maken, om daar woningen op
te zetten en dat die winsten, de belofte was daarbij gemaakt
door die woningcorporaties, ingezet zouden worden voor de
kwaliteit van de huurwoningen in de achterstandsgebieden. Tot
nu toe zou het alleen zo zijn dat er gesloopt werd, en met dat
geld zou er dan die woningen opgeknapt kunnen worden. Wij
vinden ook eigenlijk dat er toch in ieder geval in overweging
moet worden gebracht in hoeverre het toch mogelijk is om weer
met die woningcorporaties om de tafel te gaan, want vriend
schappelijke berichtgevingen heb ik niet kunnen ontdekken, wel
een stuk jurisprudentie, dat is toch inderdaad heel wat anders.
De heer Jacobse: Voorzitter, indien we vanavond een besluit
nemen hierover, dan is dat wel met zweet in de handen. Niet in
de minste plaats omdat we, gelet op wat thans allemaal boven
water is gekomen, grote aarzeling hebben of het college vol
doende in staat is het proces sturing te geven. Of we, als het
mis gaat, niet juridisch volledig onderuit gaan tegen de
juristen van de beroepsmatige andere partijen in de overeen
komst. Want op het gebied van zulke overeenkomsten is er nog
nauwelijks jurisprudentie. Het staat in de stukken 'het lijkt',
met de nadruk op 'lijkt', juridisch goed geregeld, maar die
indruk hebben we vaker, achteraf onterecht, gehad.
Toch moeten we natuurlijk op een gegeven moment dat besluit wel
nemen. We kunnen het niet uit blijven stellen, want wij hebben
met elkaar ook een taakstelling te halen op het gebied van de
woningbouw en daar hecht mijn fractie ook grote waarde aan.
Want ik heb in de vorige vergadering al gezegd, dat ik thans al
vind dat we een modderfiguur slaan naar de ons omringende
gemeentes
Dus de eerste vraag is aan de wethouder: op het moment dat. wij
tot uitstel van besluitvorming overgaan, wat voor gevolgen
heeft dat voor de tijdsplanning van één en ander in zijn
beleving. De vraag is dus of wij nog de ruimte hebben in de
tijd om nog eens een keer een commissievergadering er overheen
te laten gaan.
In de Leeuwarder Courant van afgelopen zaterdag wordt melding
gemaakt van het vijandig optreden van Holding Friesland, dat
sterk prijsopdrijvend in dat gebied probeert zich een positie
te verwerven. U heeft het over uw wat vrienden, maar u zei het
ook al op een bepaalde manier dat voor iedereen helder was dat
het op een bepaalde manier uitgelegd moest worden. Ik kan mij
dat, gelezen de correspondentie, ook wel voorstellen, want je
zou toch ook kunnen zeggen dat de brieven van de Coöperatie
Holding Friesland niet helemaal waardevrij waren en hier en
daar zelfs wat chantageachtige trekjes vertoonden. Ik kan
natuurlijk aan die zaak niet helemaal voorbij gaan. Per 1 juli
2002 moet er een overeenkomst tot stand zijn gekomen. U zegt
