Blad 26
Verslag van de raadsvergadering van 10 juni 2002
goed ik zit toch wel aardig in deze materie. Ik wil mij in
elk geval tot het zuidwest gedeelte van de Vrijheidswijk
beperken. Te zijner tijd komen de andere deelgebieden alle
maal weer in de commissie Stadsontwikkeling en in de raad
aan de orde.
Als stedenbouwkundig plan valt er weinig aan te merken op
het plan dat hier voor de zuidwest hoek ligt van de Vrij
heidswij k. In dat licht ziet het plan er gewoon goed uit.
Mooie waterpartijen, kwalitatief goede woningen en dure wo
ningen ook, waar we nog steeds te weinig van hebben in deze
marktsector in Leeuwarden. Maar het is een beetje een ou
derwets plan, dat zei Piet van der Wal ook in de commissie,
want eigenlijk is er gewoon niet meer bij nagedacht dat on
dertussen de marktsituatie behoorlijk veranderd is. Een
aantal andere sprekers zijn daar ook al op ingegaan. Er
zijn namelijk geen vele leegstaande goedkope huurwoningen
meer. Er zijn gewoon te weinig zo langzamerhand. Hoe zit
dat straks in september? Ook andere fracties hebben daar al
over gesproken. Is er al geïnformeerd bij Hoge Scholen hoe
veel nieuwe studenten wij kunnen verwachten? Hoeveel po
tents wij nodig hebben aan goedkope huurplaatsen voor de
studenten?
Er was dus altijd overschot van goedkope huurwoningen en nu
wordt er gewoon kaalslag gepleegd in heel zuidwest van de
VrijheidswijkHet is dus jammer dat het plan zich niet
heeft aangepast aan de werking van de markt. Het had ook
anders gekund. Onze fractie is er altijd voorstander van
geweest om op een andere manier met stedelijke vernieuwing
om te gaan. Niet alleen maar platgooien, saneren, maar ook
renoveren. Dat is altijd erg belangrijk geweest voor ons.
Wij hebben altijd aangegeven dat wat ons betreft in de
Vrijheidswijk best gesloopt mag worden, maar zoals het nu
gebeurt is het eigenlijk meteen het quotum voor het te slo
pen panen voor de hele Vrijheidswijk al wat ons betreft ge
haald
Wij denken ook dat de zuidwest hoek van de Vrijheidswijk
weinig binding zal krijgen met de rest van de Vrijheids-
wijk, want het wordt gewoon een totale andere wijk, die
waarschijnlijk meer aan zal sluiten bij Havankpark en de
belevenissen daar en waarschijnlijk ook meer bij de Gouden
regenstraat en die hoek. Wij denken dat het heel moeilijk
wordt om dit gedeelte van de wijk te integreren in de rest
van de wijk. Maar goed, dat is nog een uitdaging die voor
de stedenbouwkundige in het verschiet ligt.
Ik had nog een vraag. Met de uitvoering van dit plan wil
men snel van start. Kan de wethouder ook aangeven over wat
voor termijn men daadwerkelijk met de uitvoer van het plan
wil beginnen?
In de commissie hebben we over de grondexploitatie ook al
gezegd dat het zoals die bijgevoegd was meer vragen opriep
Blad 27
Verslag van de raadsvergadering van 10 juni 2002
dan dat het beantwoordde. Wij hebben vlak voor de vergade
ring een notitie gekregen, daar staat in elk geval in dat
wij ons niet te veel zorgen hoeven te maken, want het valt
allemaal binnen het kader van de stedelijke vernieuwing.
Dat is dan heel fijn, maar mijn fractie had toch wel heel
graag dat dergelijke informatie over de exploitatie van de
plannen bij de commissievergaderingen Stadsontwikkeling
aanwezig is. Maar deze keer zullen wij akkoord gaan.
Wat de delegatiebevoegdheid betreft hebben wij ook al aan
gegeven dat onder de condities, zoals die in de raadsbrie-
ven zijn vermeld, wij akkoord zullen gaan.
De heer Stoker: Ik heb helaas moeten vaststellen dat, met
uitzondering van het CDA-fractie, de meeste fracties hun
inbreng in de commissie hebben herhaald. Ik zal dat niet
doen, maar mij beperken tot de opmerking dat ik, gezien
hetgeen ik in de vorige raadsvergadering rond de college
vorming heb opgemerkt, het niet erg logisch vind om erg
scheutig te zijn met het onnodig delegeren van allerlei za
ken aan dit college. Derhalve kan de Christenunie dan ook
niet instemmen met het verlenen van een delegatiebesluit
zoals gevraagd bij punt 14.
Mevrouw Dolstra: Tijdens de laatste commissie Stadsontwik
keling heeft mijn fractie de zorg uitgesproken over de aan
tallen goedkope en betaalbare woningen, huurwoningen met
name, die gesloopt gaan worden in de Vrijheidswijk. Zonder
dat het duidelijk is wat het alternatief zal zijn voor de
Leeuwarders met de smalle beurs, die slachtoffer worden van
deze geplande wijkvernieuwing.
Inmiddels kunnen we constateren dat Leeuwarden een hoog
aantal koopwoningen aan het realiseren is, waarbij wi] ons
afvragen voor wie? De woningen vallen in het zogenaamde
midden- en hogere segment en zijn derhalve niet bereikbaar
voor de huidige bewoners van de VrijheidswijkToch garan
deert BWL dat geen enkele bewoner de wijk uit hoeft.
Wethouder Sluiter heeft in de commissie Stadsontwikkeling
van 28 mei gesteld dat er minder huurwoningen noodzakelijk
zijn. Echter, in de raadsvergadering van 13 mei geeft de
wethouder antwoord op de vraag van de heer Feddema over de
bruto-netto sloop en nieuwbouw, dat de sloopverplichting zo
langzamerhand op losse schroeven komt te staan, gezien het
veranderende perspectief ten aanzien van de voorraad.
Tevens zegt wethouder Sluiter dat in Friesland een woning
behoefte onderzoek loopt, waarvan wij lopende dit jaar de
uitkomst kunnen verwachten. Het rapport van Centrale wo
ningregistratie 2000 meldt echter dat "Het gemiddelde aan
tal reacties is door de toegenomen druk op de markt in 2000
sterk gestegen naar 20,3%. In vergelijking met 1999 is er
sprake van een verdubbeling van het gemiddelde aantal reac
ties. De verklaring voor de toename moet worden gezocht in
