Blad 28
Verslag van de raadsvergadering van 16 september 2002
bestemmingsplan een correcte planologische regeling is op
genomen
Het vervolg van deze zaak is natuurlijk onduidelijk, er lo
pen juridische procedures en ook dit bestemmingsplan zal
zeker diepgaand door de rechter aan een beoordeling worden
onderworpen. Wij gaan ervan uit dat het college bij haar
verder handelen het belang van de bedrijven op De Hemrik
goed in het oog zal houden. Wij zijn beducht voor prece
dentwerking met derden op het moment dat de woonfunctie ge
legaliseerd zal worden. Want er komt nog iets bij. Er heb
ben in het verleden meer mensen een woonfunctie aangevraagd
en die hebben nee te horen gekregen en die hebben zich
daarbij neergelegd. Voor een deel heeft dat bij onze op
stelling meegespeeld. Wij vragen het college wel ons over
het verdere verloop op de hoogte te houden, want wij hebben
het vermoeden dat het na vanavond niet is afgelopen.
De heer Van der Wal: In 1999 is er een voorbereidingsbe-
sluit genomen waarin werd uitgesproken dat de raad het oude
bestemmingsplan De Hemrik 1971 wil herzien en moderniseren
en aanpassen aan de nieuwe milieueisen die in de voorbije
dertig jaren zijn opgesteld. Het voorbereidingsbesluit op
zich behelst eigenlijk alleen maar een kaartje en het uit
spreken van een voornemen, maar de onderliggende stukken,
heb ik bij bestudering kunnen constateren, want ik heb dat
zelf niet meegemaakt, laten geen twijfel over alleen rond
de jachthaven bedrijven met bedrijfswoningen en daarbuiten
niet. In het oude bestemmingsplan zaten die mogelijkheden
er wel in, dan kon ieder bedrijf een dienstwoning krijgen,
je kon zelfs vrijstelling krijgen voor twee of drie extra
dienstwoningen er bijToen golden die regels bij lange na
niet zo sterk als ze nu wel gelden.
De opdracht bij het voorbereidingsbesluit aan B&W is ge
weest namens de raad: maximale mogelijkheden voor bedrijfs
voering in dit gebied. Ik kan niet anders dan constateren
dat B&W aan die opdracht heeft voldaan en dat het bestem
mingsplan daar in voorziet.
Tussen 1999 en nu heeft er zich het een en ander afgespeeld
met vertragingen, slordige procedures bij bouwaanvragen
Toch wil ik er even op wijzen, zeker wat we naar aanleiding
van de discussie in de commissie Stadsontwikkeling hebben
gekregen, dat met name Waterinvest op 3 juni 1999 een bouw
vergunning is verleend: vrijstelling te verlenen artikel 9
voorschriften behorende bij bestemmingsplan De Hemrik onder
de voorwaarde dat het op te richten gebouw niet mag worden
gebruikt voor woondoeleindenDus ook in die tijd is er bin
andere aanvragers dan de insprekers, die de laatste tijd
verzocht hebben om het wel goed te keuren, heel duidelijk
naar voren gebracht: geen woningen in dit gebied. Dat gaat
dus om wat de heer Ten Hoeve de Dallaswoningen noemde, ge
loof ik. Daar is heel duidelijk bij gezegd: geen woondoel-
Blad 29
Verslag van de raadsvergadering van 16 september 2002
einden. Dus ik kan geen andere conclusie trekken dan dat
B&W bij het bestemmingsplan, dat nu ter discussie staat,
goed de voorliggende plannen uit 1999 heeft uitgevoerd.
Wij gaan akkoord met de wijzigingen die worden voorgesteld
omtrent de windmolens, de werven en de skibaan.
Ik wil mij verder aansluiten bij de overwegingen die met
name de heer Ten Hoeve naar voren heeft gebracht.
Wij zullen het voorstel steunen.
De heer Dekker: Wij kunnen ons vinden in het bestemmings
plan op het ondertussen bekende detail na.
In de commissie sprak mevrouw Van Ulzen over het dilemma
tussen gebeten worden door een hond of door een kat. Ik
denk dat het verschuiven van de zonering ons juist heel
huids thuis kan brengen. Wij hebben dit verwoord in een mo
tie, die zo meteen door de FNP-fractie mede namens ons zal
worden ingediend.
Wij zitten nu eenmaal in deze situatie, ik heb 1970 helaas
niet meegemaakt, die woningen staan er en ik denk dat op
het moment dat wij de zonering verschuiven onder andere De
Boer geen problemen heeft om uit te breiden en dat woningen
daar ook geen hinder van zullen ondervinden. Maar dit staat
in de motie en die zal zo meteen worden ingediend.
De heer Van der Brug: Vanavond houden wij ons bezig met het
bestemmingsplan bedrijventerrein De Hemrik. Nu ligt de
vraag voor om het bestemmingsplan bedrijventerrein De Hem
rik vast te stellen en in te stemmen met de gemaakte ziens
wijzen. Er zijn nogal wat bezwaarschriften ingediend en de
laatste weken hebben wij ons dagelijks bezig gehouden met
deze bezwaren, verdedigingen, verhelderende zienswijzen of
aangedragen oplossingen. En er zullen nog veel nieuwe be
stemmingsplannen voor de stad volgen, waar wij ons ook weer
intens mee bezig zullen moeten houden.
Het oude bestemmingsplan voor dit gebied dateert van rond
1970. Van de kant van de gemeente wordt benadrukt dat het
altijd de intentie is geweest dat het een bedrijventerrein
moest worden en zijn. Waren voor een bedrijf bedrijfswonin
gen nodig, bijvoorbeeld conciërgewoning of monteurswoning,
dan kon dat. De gemeente zegt: dit terrein is nu nog steeds
volop in ontwikkeling en er is nog ruimte voor nieuwe be
drijfsvestigingen en er zijn uitbreidingsmogelijkheden. Dus
alleen voor bedrijventerrein.
De prioriteit ligt bij de vestiging en de ontwikkelingsmo
gelijkheden voor bedrijven, nieuwe woningen dienen te wor
den uitgesloten, er zijn weliswaar mogelijkheden om be
drijfswoningen toe te staan, maar dit heeft consequenties
voor bedrijfsvestiging voor de bedrijfsklasseringDuide
lijk wordt gesteld dat de ontwikkelingen als bedrijventer
rein niet belemmerd mogen worden.
