Blad 26
Verslag van de raadsvergadering van 18 november 2002
Wij hebben het alleen nog over de tegenvallende kosten ge
had maar er zijn ook tegenvallende opbrengsten. Er was maar
liefst gerekend op 134 kavels met een gemiddelde opbrengst
van 28.000 Euro; totaal 3.7 miljoen Euro, terwijl we nu
uitgaan van honderd kavels van 14.000 Euro; in totaal 1,4
miljoen Euro. Een overschatting van de opbrengst van maar
liefst 2,3 miljoen Euro.
In totaal resulteert dat in een extra tekort van 5,75
miljoen op een betrekkelijk klein gebied in de totale Ach
ter de Hoven/Vegelinwijk
Wij willen met nadruk stellen dat de financiële strop bij
Achter de Hoven er niet toe mag leiden, dat door deze fi
nanciële tegenvallers andere oude wijken door gebrek aan
financiële middelen afglijden naar een onaanvaardbaar ni
veau. Wij kunnen daarom niet instemmen met de pre-
prioritering uit ISV-II-middelen, zoals voorgesteld onder
punt 2 B
Wij geven de voorkeur aan een harde dekking uit de algemene
reserve. Daarom stemmen we in met het besluit zoals genoemd
in de CDA-motie, maar niet met die overwegingen die het ge
volg zijn van meer sloop.
Het financiële debacle wordt nog versterkt, doordat de als
hard gepresenteerde compensatie uit te verwachten winsten
in Leeuwarden Zuid als dekking voor de Stedelijke vernieu
wing is ingezet. Deze blijken boterzacht. Bij Achter de Ho-
ven/Vegelin was dat 2,5 miljoen Euro.
Waar PAL/GroenLinks zich behoorlijk zorgen over maakt is
dat bij het vorig jaar aangenomen financieel kader voor de
stedelijke vernieuwing de te verwachten compensaties in
Leeuwarden-Zuid ook voor de Vrijheidswijk zijn ingezet als
harde financiële dekking. We praten dan over een bedrag van
9,3 miljoen gulden en daarbovenop nog eens 10,2 miljoen
gulden uit de opbrengst van de stadsuitleg.
Ondertussen zijn de werkzaamheden in de Vrijheidswijk al
begonnen en lijkt op korte termijn een herberekening zeer
noodzakelijk. Wij kunnen niet wachten tot de zomer van 2003
op het door de wethouder toegezegde aangepaste plan voor de
Stedelijke vernieuwing.
Daarom dient PAL/GroenLinks de volgende motie in:
7. "De raad van de gemeente Leeuwarden,
in vergadering bijeen op maandag 18 november 2002;
behandelende agendapunt 13 Achter de Hoven Vegelin
(bijlage 193)
overwegende dat:
de dekkingsmiddelen uit de z.g. compensatie voor de
woningbouwcorporaties, zoals genoemd in de nota
'Financieel kader stedelijke vernieuwing' en door
Blad 27
Verslag van de raadsvergadering van 18 november 2002
de raad op 2 juli 2001 is vastgesteld, boterzacht
blij ken;
dat de kosten en opbrengsten in de exploitatieplan
nen voor de stedelijke vernieuwing grote tegenval
lers laten zien;
besluit
het College van B&W op te dragen de raad vóór de
voorjaarsvakantie inzicht te verschaffen in de reali
teitswaarde van de huidige (grondexploitatie) begro
ting, dekkingsmiddelen en afspraken met de woning
bouwcorporaties voor de stedelijke vernieuwing in de
Vrijheidswij k;
en gaat over tot de orde van de dag."
De motie is ondertekend door W.T. Uiterwijk Winkel
(PAL/GL), J. van Olffen (PvdA), T. Koster (CDA), W.S. Fed-
dema (VVD)
Wij maken ons des temeer zorgen, omdat ons nu blijkt dat
het College al in een brief van 17 april 2001 een inspan
ningsverplichting met Nieuw Wonen Friesland is aangegaan,
groot 2 miljoen gulden uit ISV-II. In feite dus al een pre-
prioritering van zo'n 900.000. Een vraag aan het College:
is de raad daar ooit mee akkoord gegaan?
Een belangrijke vraag die bij ons blijft hangen, is:
Wie heeft er bij de gemeente nog een totaal overzicht van
alle afspraken die er zijn gemaakt in de stedelijke ver
nieuwing, de realiteitswaarde, en de mogelijke dekkingen in
Leeuwarden Zuid, waar het sluiten van het GEM-contract ook
maar steeds wordt uitgesteld?
De heer Van Olffen: In de commissievergadering van 7 novem
ber ben ik uitgebreid ingegaan op de voorgeschiedenis van
dit project. Dat ga ik vanavond niet overdoen. Je kunt niet
blijven terugkijken. Nu is de verdere ontwikkeling van het
project aan de orde. Maar de ervaringen van dit project
kunnen wel een aanleiding zijn om nog eens goed naar de op
zet van het stadsvernieuwingsproject Vrijheidswijk te kij
ken. Dat is dan ook de reden, dat we mede de motie van
PAL/GL hierover hebben ondertekend. Ik zal mijn bijdrage nu
beperken tot een aantal discussiepunten, die zijn overge
bleven
Wij hebben ingestemd met de overname van de regie van dit
project door de CHF, behalve met het onderdeel "aankoop" en
de daarbij horende procesvoering. Hier kunnen o.i. tegenge
stelde belangen uit voortvloeien, die een vertragende wer
king op het project kunnen hebben. Dat risico willen wij
niet lopen. De CHF heeft blijkens de nota ook enkele voor
behouden op dit punt gemaakt. Het lijkt ons veiliger en be
ter, dat de gemeente deze taak zélf behoudt. Onduidelijk is
echter gebleven welke financiële risico's wij als gemeente
blijven lopen. Kan het college daar meer inzicht in geven?
