Blad 23
Verslag van de raadsvergadering van 20 december 2004
Blad 24
Verslag van de raadsvergadering van 20 december 2004
gripe moatte. Mar we moatte mei dy unike kans ek hiel soar-
chfclldich omgean. Ik tink dat de diskusje dêrby wat fer-
troebele is troch de stedeboukundige ynfolling dy't wy
foarlein krigen hawwe. Dy sketsen hawwe eins wat in eigen
libben krigen, hawwe wy it idee en binne ek frij dominant
west yn de diskusje. Oan de oare kant kin je ek sizze, dat
we troch dy diskusje no hiel helder hawwe wat de ried wol
en wat de omwenjenden fine fan de plannen.
De yntree is al eefkes neamd troch mefrou Van Ulzen. Wy
binne ek fan betinken ek dat de bebouwing der goed passé
moatAs je sjogge nei wat net past, dan tink ik bygelyks
oan it Nij Sonneborgh dat dêr lyk tsjinoer stiet. Dat gebou
past eins net oan de TroelstraweiWy fine dat in foarbyld
fan hoe it net moat. We moatte ek foarkomme dat der in si-
tuaasje üntstiet lykas by de Goede Herdertsjerke, wêrby't
in gebou deun tsjin in besteande wente oan boud wurdt, mei
in hiel lytse romte tusken besteande bebouwing en it nije
appartemintekompleksdat dêr stiet. Dat is foar üs de re
den om in amendemint yn te tsjinjen.
Amendement 1
"De raad van de gemeente Leeuwarden,
in vergadering bijeen op 20 december 2004,
behandelende agendapunt 20: "Sint Bonifatiuspark Ambi
ties, uitgangspunten en randvoorwaarden";
overwegende
dat de ambities, uitgangspunten en randvoorwaarden
zijn vast gelegd in een notitie de dato 16 augustus
2004 (zie bijlage raadsvoorstel);
dat het gebied van het Sint Bonifatiuspark een
uniek karakter heeft;
dat de inrichting van het gebied moet aansluiten
bij de directe omgeving;
dat is gebleken dat enkele uitgangspunten en rand
voorwaarden nader geconcretiseerd moeten worden om
het unieke karakter van het gebied te behouden en
de inrichting te laten aansluiten bij de directe
omgeving
besluit
na het tweede bolletje van de uitgangspunten en rand
voorwaarden op pagina 5 van de notitie het volgende
uitgangspunt op te nemen:
De eventuele bebouwing van de entree van het zie
kenhuisterrein sluit qua architectuur aan bij de
direct omliggende bebouwing aan de MrP.J. Troel-
straweg en is op voldoende afstand van de bestaande
bebouwing gesitueerd;
en gaat over tot de orde van de dag"
Dit amendement is ondertekend door de heer Wijmenga namens
de CDA-fractie.
Yn de kommisje is ek in protte sein oer de bebouwingsticht-
heid. Ik tink dat der wat betizing wie oer it begryp be-
bouwingstichtheid, want it giet net sasear om de tichtheid
fan de bebouwing as wol om it feit dat de wenten - en dan
kom ik wer op dy stedeboukundige skets - hiel ticht tsjin
inoar oan stean. Seker as je it ferlykje mei de öfstan tus
ken wenten yn omlizzende strjitten. Ik tink dat dat eins,
als je it hawwe oer dy unike kans en oer dat unike gebiet,
net passend is. Om no te foarkommen dat dat wol barre sil,
fine wy dat de ranebetingsten op dat punt wat oanskerpe
wurde moatteDêrom ek derta in amendemint
Amendement 2
"De raad van de gemeente Leeuwarden,
in vergadering bijeen op 20 december 2004,
behandelend agendapunt 20: "Sint Bonifatiuspark Ambi
ties, uitgangspunten en randvoorwaarden";
overwegende
dat de ambities, uitgangspunten en randvoorwaarden
zijn vast gelegd in een notitie de dato 16 augustus
2004 (zie bijlage raadsvoorstel);
dat het gebied van het Sint Bonifatiuspark een
uniek karakter heeft;
dat de inrichting van het gebied moet aansluiten
bij de directe omgeving;
- dat is gebleken dat enkele uitgangspunten en rand
voorwaarden nader geconcretiseerd moeten worden om
het unieke karakter van het gebied te behouden en
de inrichting te laten aansluiten bij de directe
omgeving
besluit
na het derde bolletje van de uitgangspunten en rand
voorwaarden op pagina 5 van de notitie het volgende
uitgangspunt op te nemen:
in de verkavelingopzet sluit de onderlinge afstand
tussen de tegenover elkaar liggende voorgevels van
de nieuw te bouwen woningen aan bij de gemiddelde
afstand tussen de tegenover elkaar liggende voorge
vels van de woningen in de omliggende straten (zo
als Spechtstraat, Lijsterstraat, Averkampstraat)
en gaat over tot de orde van de dag"
Het amendement is ondertekend door de heer Wijmenga namens
de CDA-fractie.
Wy hawwe it ek han oer de beammen achter de perselen Troel
strawei 98 oant en mei 114We hawwe konstatearre - en dan
kom ik wer by dy stedeboukundige skets - dat as de wenten
boud wurde sa as dy op de skets stean, de minsken wol de
achterdoar ütkomme kinne, mar dat se eins dan mei-ien tsjin
de stammen fan de beammen oan stean. Dat liket üs net wins-
klik. Seker net, omdat we jün ek mei de ambysjes en de üt-
gongspunten fêststelle, dat we dy beammen bewarje wolle. Om
no te foarkommen dat dat in knipepunt wurdt, fine wy dat
dêr wat mear romte kreëarre wurde moat en dat we dat ta
ütdrukking bringe moatte yn de ranebetingsten. Wy tinke dat
Blad 25
Verslag van de raadsvergadering van 20 december 2004
Blad 26
Verslag van de raadsvergadering van 20 december 2004
ek troch nei te tinken oer in oar plak foar dy wenten, by
gelyks troch se heaks op de Troelstrawei te bouwen, dêr
best wol wat mooglikheden binne. Ek dêr hawwe wy in amende
mint foar.
Amendement 3
"De raad van de gemeente Leeuwarden,
in vergadering bijeen op 20 december 2004,
behandelende agendapunt 20: "Sint Bonifatiuspark Ambi
ties, uitgangspunten en randvoorwaarden"
overwegende
dat de ambities, uitgangspunten en randvoorwaarden
zijn vast gelegd in een notitie de dato 16 augustus
2004 (zie bijlage raadsvoorstel);
dat het gebied van het Sint Bonifatiuspark een
uniek karakter heeft;
dat de inrichting van het gebied moet aansluiten
bij de directe omgeving;
dat is gebleken dat enkele uitgangspunten en rand
voorwaarden nader geconcretiseerd moeten worden om
het unieke karakter van het gebied te behouden en
de inrichting te laten aansluiten bij de directe
omgeving;
besluit
Na het derde bolletje van de uitgangspunten en rand
voorwaarden op pagina 5 van de notitie het volgende
uitgangspunt op te nemen:
in de verkavelingopzet wordt rekening gehouden met
de bomen achter de percelen Mr. P.J. Troelstraweg
98 - 114. De te bouwen woningen worden zodanig ge
situeerd dat deze bomen worden behouden en de nieuw
te bouwen woningen over een redelijke vrije tuin
beschikken met voldoende lichttoetreding in de wo
ning;
en gaat over tot de orde van de dag"
Dit amendement is ondertekend door de heer Wijmenga namens
de CDA-fractie.
It soe betsjutte kinne dat troch te skowen mei it blok, der
wat te min romte komt. Ik tink dat it goed is om fanüt de
CDA-fraksje oan te jaan, dat by üs de südfleugel ek net
hillich is en dat dit miskien noch wat romte jout yn it
ynfoljen fan it plan.
Wy hawwe fia üs elektroanysk berjochteferkear al kennis
nimme kinnen fan it foarstel fan de PAL/GL-fraksje. It ear-
ste is it tariedingsbeslütder hawwe we yn de kommisje ek
wiidweidich oer praat. Der is ek al in hiel soad oer ünder-
hannele. Wy tinke dat dy ünderhannelingen hoe dan ek de
basis wêze sille foar datselde datjinge dat üteinlik fêst-
lein wurde sil, ek as it giet om in tariedingsbeslüt en in
bestimmingsplan. Wy tinke, en dan hechtsje wy oan de wurden
dy't de wethalder ek yn de kommisje sprutsen hat, dat de
oerienkomst dy't sletten wurde sil en ek de frijstellingen
dy't nedich binne op basis fan de bouferoardering,
foldwaande wêze sille om datjinge te realisearjen wat we
wolle
Ek op it ferhaal fan de PAL/GL-fraksje oer de GGZ wol ik
noch efkes reagearje. Wy tinke dat it op himsels in hiel
reëel fersyk is fan de GGZ. Allinne wolle wy wol graach
fan de wethalder witte wat it betsjut as je dat stikje ge-
meentegrün der net yn opnimmeWy tinke dat it plan as ge-
hiel oanbean is en dêrtroch eksploitabel is.
Wy wachtsje efkes it antwurd fan it kolleezje of.
De heer Van der Wal (PAL/GL)Zoals de vorige sprekers al
hebben opgemerkt, gaat het hier om een zeer belangrijk
stadsgebied binnen de rondweg, waar de gemeente een grote
verantwoordelijkheid heeft om dat op een goede manier ste
denbouwkundig en voor volkshuisvesting te ontwikkelen.
Daarvoor is het college al een paar jaar in onderhandeling
met de projectontwikkelaar, maar helaas, dat bleek al uit
publicaties en nu ook in de commissie, de projectontwikke
laar geeft niet de doorslag. Dat is nog steeds de juridisch
grondeigenaar, Zorggroep Noorderbreedte. Die hebben al dui
delijk te verstaan gegeven bij monde van de heer Waanders,
ook in persberichten, dat het hen niet gaat om stedenbouw
kundige kwaliteit of volkshuisvesting, hun enige belang is
zoveel mogelijk opbrengst uit deze grond te halen, ten
dienste van de volksgezondheid, want daar zijn zij de mana
gers van, dat is hun taak en hun hoofdzaak. De gemeente
heeft ingezet op het behoud van onder andere eerst nog de
schoorstenen, het hoofdgebouw, de kapel en de zuidvleugel.
De schoorsteen en het hoofdgebouw zijn al eerder afgeval
len. Bij raadsbrief blijkt nu, dat ook de kapel gaat sneu
velen. Tenzij de gemeente er een half miljoen euro bijlegt.
Zelfs bleek dat het behoud van de zuidvleugel nog aller
minst zeker is, sterker nog dat het hele plan, zoals het
ons nu gepresenteerd is, met heel veel korreltjes zout ge
nomen moet worden. We moeten eigenlijk nog niet zoveel kij
ken naar die stedenbouwkundige schets, want het kan nog wel
weer heel anders. Inderdaad, het kan ook nog heel anders,
want de enig bescherming, die hier op het gebied ligt, is
voor ongeveer eenderde deel in het noorden een zwaar verou
derd bestemmingsplan 't Ielan en voor de rest valt het
grootste gedeelte van het gebied onder de bouwverordening.
Onder die bouwverordening is de gemeente verplicht, als er
voldaan wordt aan voorwaarden, vooral bouwtechnische voor
waarden, om dan ook bouwvergunningen te verlenen. Hét mid
del voor een gemeente, en zeker in een zo belangrijk en
kwetsbaar gebied, om wenselijke ontwikkelingen mogelijk te
maken en onwenselijke ontwikkelingen tegen te gaan en
rechtsbescherming te bieden aan belanghebbenden in en om
het gebied, daar is maar één middel voor, dat is het be
stemmingsplan. Daar is het voor uitgevonden. Je kunt dus nu
in die ambities, randvoorwaarden en uitgangspunten hele
mooie dingen zetten. De heer Wijmenga dient namens de CDA-
fractie sympathieke moties in om daar nog wat aan bij te
schaven, maar eigenlijk ontbreekt daar iedere rechtsgrond
U3
