noodzakelijk zijn. Daarnaast kent de Vrijheidswijk relatief veel
hoogbouw en huurwoningen Deze eenzijdige samenstelling komt,
samen met het vaak beperkte woonoppervlak en -comfort, niet meer
tegemoet aan de hedendaagse wooneisen. Het gevolg is dat vooral
gezinnen en mensen met een hoger inkomen de wijk de rug toekeren.
Hun plaats is voornamelijk ingenomen door alleenstaanden,
studenten, éénoudergezinnen en allochtonen. In het verleden zijn de
woningen over het algemeen goed onderhouden en soms ook
gerenoveerd. Los hiervan staat, een groot deel van het woningbestand,
voor een omvangrijke onderhouds- of renovatiebeurt. Reden genoeg
om snel met de herstructureringsoperatie te beginnen.
Planvoorstel
Het Noordoostkwadrant van de Vrijheidswijk ondergaat de grootste
metamorfose in de openbare ruimte. Vanaf het meest oostelijke
knikpunt in de Canadezenlaan wordt een langzame verkeerroute
gemaakt in de richting van de Bonkevaart. Hierdoor wordt het open
Friese landschap voelbaar gemaakt vanaf de Canadezenlaan en
Robinsonstraat. Voor deze doorbraak dienen vier grondgebonden
woningen te worden gesloopt. Vijf woning worden op een
naastgelegen plek terug gebouwd (drie appartementen en twee
kopwoningen). Ruimtelijk wordt deze route ondersteund door
laanbeplanting. Aan het einde van de Canadezenlaan op de huidige
plek van de keerlus en de groene ruimte tussen de Dragoonsflat en de
grondgebonden woningen wordt een nieuwe gracht aangelegd. Deze
waterpartij draagt bij aan de verbetering van de waterkwaliteit en aan
de beleving van het open landschap. Gelijktijdig zorgt een nieuwe
ontsluitingsroute langs deze waterpartij voor een vergroting van het
aantal parkeervoorzieningen en voor de mogelijkheid tot de bouw van
een carport of garage in de achtertuin.
Een derde belangrijke ingreep vindt plaats in de buitenbocht van de
Robinsonstraat. Hier maken vier grondgebonden woningen plaats
voor en achttal nul-trede woningen. Door de noord-zuid positionering
van dit gebouw wordt het woonpad geopend in de richting van de
Bonkevaart en het open landschap. Zowel aan de Robinsonstraat als
aan het woonpad zijn de woningen georiënteerd op de openbare
ruimte.
Het groen in de woonpaden wordt vervangen door verharding. Deze
ruimte blijft openbaar, maar wordt door nieuwe stoepen een verdeeld
in een openbare en een semi-openbare ruimte. De afstand tussen de
woning en openbare ruimte vergroot en het wordt mogelijk
bloembakken of planten in de nieuwe voorruimte te plaatsen. Aan de
tuinzijde komt een "achterom". Verder worden bergingen en erf
afscheidingen op de perceelsgrens geplaatst waardoor een duidelijke
overgang tussen de openbare en de privé ruimte wordt geschapen. In
de achtertuin komen opstelplaatsen voor de rolcontainers. De
bestaande woningen worden gerenoveerd en in sommige gevallen
uitgebreid. Voor de uitbreiding van de woning worden twee
verschillende typen dakopbouw voorgesteld. Halfronde opbouwen
uitsluitend voor de noord-zuid gerichte woningen en kubusvormige
opbouwen in hoofdzaak voor de oost-west gerichte woningen.
2
NAAM DEELGEBIED Vrijheidswijk-Noordoost,
Auteur:
Versie 4
rubriek
Plaatsing
onderlinge positie
onderlinge afstand
richting
Hoofdvorm
bebouwingscontour
massaopbouw
relatieve omvang
vormbehandeling
Aanzichten
gerichtheid
geleding
compositie
Jos van Langen
juni 2005
codering
gradatie
wisselend gevarieerd
vrijstaand of gesloten gevarieerd
evenwijdig of haaks op weg-as gevarieerd
één, twee of drie bouwlagen gevarieerd
enkelvoudig bepalend
dubbele woningen, rijenwoningen en appartementen gevarieerd
kantig bij rechthoekige vorm, vloeiend bij cilindervorm gevarieerd
appartementen hebben een alzijdige oriëntatie naar de openbare ruimte; bepalend
dubbele en rijen woningen hebben een enkelzijdige oriëntatie
bij rechthoekige vorm horizontaal, bij cilindervorm onbepaald gevarieerd
traditioneel
opmerkingen
passend binnen huidige orthogonale verkaveling
waterwoningen krijgen een cilindervormig dak
Opmaak
materiaal
kleur
detail
baksteen en of plaatmateriaal
gevarieerd in gedekte kleuren
dakrand zorgvuldig vormgeven
bepalend
gevarieerd
bepalend
Diversen
bijgebouwen en
bergingen
alle bijgebouwen en bergingen dienen plat afgedekt te zijn
bepalend
erfafscheiding wordt geïntegreerd in de berging;
bergingen worden in hout uitgevoerd
