3. Conclusies algemeen.
Op een aantal aspecten vraagt het concept stedenbouwkundig plan en daarmee voorontwerp
bestemmingplan deelgebied Vrijheidswijk Noord -oost om aanpassing:
a. Bij het nieuwbouwcomplex NI kan volstaan worden met een per saldo kleiner gebouw, waardoor een
verschuiving naar het noorden mogelijk is, zonder belangrijke stedenbouwkundige uitgangspunten tekort te
doen. Dat betekent, zoals op de aangepaste plantekening ingetekend is, dat het appartementcomplex NI in
noordelijke richting wordt verplaatst en de ondersteunende speelplek ten oosten van de huidige parkeerplaats
zijn plek krijgt.
b. Het plan voor locatie N3 is in die zin aangepast, dat een pad van 1,2 m breed is gecreëerd tussen de tuin van
woning nr. 91 en de nieuwbouw. Dit geldt tevens voor het voorbij de voorgevel van nr. 91 stekende deel van de
nieuwbouw.
Met inachtneming van deze aanpassingen kan geconcludeerd worden dat het plan op voldoende maatschappelijk
draagvlak kan rekenen.
Over de Welstandsrichtlijnen deelgebied Vrijheidswijk Noord -oost zijn geen opmerkingen binnengekomen.
Ook de opmerkingen op het voorontwerp bestemmingsplan en de nu voorgestelde aanpassing geven geen
aanleiding tot de bijstelling van de Welstandsrichtlijnen.
Bijlage 5 bij Raadsbrief Noordoost: Protocol
herstructurering CHP.
Protocol bij herstructurering (sloop, renovatie en verkoop
van huurwoningen) afgesproken tussen Woningstichting
Corporatieholding Friesland en De Bewonersraad Friesland.
1. Inleidende fase:
geeft aan;
(gemeenteavond)
2. Projectfase 1
- verhuurder ontwikkelt plannen voor een bepaald gebied en
- wat in grote lijnen de gedachten zijn
- hoe worden de bewoners bij de plannen betrokken
- wat zijn de gevolgen voor de bewoners
- de rol van De Bewonersraad Friesland
- de te hanteren sociale pakketten
- de rol van de gemeente werkwijze richting bewoners
- verhuurder nodigt bewoners uit
- presenteren visie voornemens
- presentatie rol De Bewonersraad
- de te gebruiken sociale pakketten voor sloop renovatie
- nader ingaan op de mogelijkheden voor bewoners
- reacties inventariseren van de bewoners middels schriftelijke
enquête door verhuurder opgesteld in overleg met De
Bewonersraad
- instellen van een bewonerscommissie door De
Bewonersraad
3. Projectfase 2 - verhuurder nodigt bewoners uit
- presenteren uitgewerkte plannen aan de hand van de enquête
uitslag fase 1
- reacties inventariseren van de bewoners middels schriftelijke
enquête
door verhuurder opgesteld in overleg met De Bewonersraad
- instellen van een bewonerscommissie door De
Bewonersraad
4. Projectfase 3 - verhuurder nodigt bewoners uit
- presenteren definitieve plannen waarin opgenomen o.a
renovatieplannen - huurprijzen - koopprijzen -
verbeteringsprijzen - voorrangsregelingen -
- uitleg werkwijze verhuurder richting individuele bewoners
- reacties op het plan inventariseren
- eventueel bijstellen van de plannen
- instellen van een bewonerscommissie door De
Bewonersraad
- bij een positieve uitslag fase 3 worden de sociale pakketten
van kracht
verhuurder deelt dit schriftelijk aan de bewoners mede.
- vanaf dit moment worden de woningen verhuurd voor
bepaalde tijd
5. Gesprekken - verhuurder houdt met alle betrokkenen individuele
gesprekken en legt de gemaakte afspraken schriftelijk vast.
- De Bewonersraad is op verzoek van bewoners aanwezig bij
bovengenoemde gesprekken.
- uitslagen van de individuele gesprekken worden anoniem ter
beschikking gesteld aan De Bewonersraad Friesland
