Besluiten houdende wijziging van deze overeenkomst of de
bijbehorende bijlagen moeten schriftelijk worden vastgelegd.
Artikel 5
Doel
1. Partijen stellen zich ten doel en verplichten zich jegens elkaar met
inachtneming van hetgeen is bepaald, respectievelijk aangegeven
in het kwaliteitsdocument, het stedenbouwkundig plan, het
wijkontwikkelingsprogramma voor de Vrijheidswijk en het
bestemmingsplan, het project in onderlinge samenwerking te
realiseren.
2. Daarmee is de samenwerking die partijen aangaan gericht op een
gezamenlijk doeltreffende en doelmatige stedelijke vernieuwing
van het projectgebied op basis van een integrale projectaanpak
met een financieel neutraal eindsaldo voor wat betreft de
exploitatie openbare werken.
De exploitatie-opzet openbare werken wordt als bijlage aan deze
overeenkomst gehecht (bijlage 5).
Artikel 6
Bouwexploitatie
1. Uitgangspunt voor de bouwexploitatie is dat in het projectgebied
maximaal 11 woningen worden gesloopt, maximaal 14
nieuwbouwwoningen in de sociale huursector en 4 in de
koopsector worden gerealiseerd, 120 woningen worden
gerenoveerd en 23 woningen worden vergroot middels een
dakopbouw.
2. De bouwexploitatie geschiedt geheel voor rekening en risico van
Corporatieholding Friesland.
3. Corporatieholding Friesland is bevoegd de
bouwexploitatie/vastgoedrealisatie inclusief het daaraan
verbonden risico over te dragen aan derden onder voorwaarde
dat Corporatieholding Friesland ervoor in staat dat die derde alle
verplichtingen die ten aanzien van de bouwexploitatie uit deze
overeenkomst voortvloeien, nakomt/nakomen.
Artikel 7
Infrastructuur/herinrichting openbare ruimte
1. De gemeente draagt zorg voor dekkingsmiddelen voor de
(her)inrichting van de openbare ruimte, waaronder ondermeer is
te verstaan de wegen, voet- en fietspaden, groenvoorzieningen,
waterpartij en wel voor een bedrag van 1.052.500,—.
2. Corporatieholding Friesland draagt zorg voor de uitvoering van
de in lid 1 genoemde infrastructurele werken. De toetsings- en
acceptatiemomenten in het proces van ontwerp en uitvoering
worden omschreven in de tussen Corporatieholding Friesland en
uitvoerende partij overeen te komen UAV-GC contract. De
oplevering van de in lid 1. genoemde infrastructurele werken is
het enige acceptatiemoment in het UAV-GC contract welke
instemming van de gemeente behoeft. Het af te sluiten UAV-GC
contract wordt ter toetsing door Corporatieholding Friesland aan
de gemeente verstrekt.
3. Corporatieholding Friesland is bevoegd de uitvoering van de
infrastructurele werken op te dragen/over te dragen aan derden,
onder voorwaarde dat Corporatieholding Friesland ervoor instaat
dat die derde(n) alle verplichtingen die Corporatieholding
Friesland uit hoofde van deze overeenkomst jegens de gemeente
op zich neemt, nakomt/nakomen en onder de verplichting om
een passende mate van openbaarheid te betrachten bij het
verstrekken van de opdracht.
4. De gemeente verplicht zich ertoe de bij haar in eigendom zijnde
openbare ruimte ten behoeve van de uitvoering van de
infrastructurele werken tijdig aan Corporatieholding Friesland ter
beschikking te stellen.
5. De gemeente is verplicht tot betaling van de gefactureerde
termijnen binnen 30 dagen na ontvangst van een goedgekeurde
termijnfactuur onder voorwaarde dat de infrastructurele werken
steeds conform het afgesloten UAV-GC contract worden
uitgevoerd.
6. Corporatieholding Friesland verstrekt aan de gemeente al die
administratieve gegevens die de gemeente nodig heeft voor het
indienen van subsidieverzoeken en voor de verantwoording
achteraf van de toegekende subsidies.
-4-
