in een planning aangegeven tijdstippen in een bruikbare vorm
voorhanden is.
4. De gemeente houdt bij het gevolg geven aan haar verplichtingen
als in de voorgaande leden bedoeld haar eigen publiekrechtelijke
verantwoordelijkheid ten aanzien van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening, de Woningwet, de Bouwverordening en de overige
toepasselijke regelgeving.
Op grond daarvan zal er aan de zijde van de gemeente geen
sprake zijn van een toerekenbare tekortkoming indien door
derden ingediende inspraakreacties, bedenkingen, zienswijzen,
bezwaren, een stellingname van overige overheden, danwel
uitspraken van de bestuursrechter er redelijkerwijs toe nopen dat
de gemeente publiekrechtelijke rechtshandelingen verricht, die
niet overeenkomen met de aard of strekking van deze
overeenkomst of de voortgang van de realisatie van het project
schaden.
De gemeente is evenmin aansprakelijk voor handelingen door
overige overheden verricht die de voortgang van de realisatie van
het project schaden.
5. De gemeente draagt en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid
voor het (al dan niet achteraf) niet danwel niet tijdig tot stand
komen van wijzigingsplannen en/of vergunningen respectievelijk
vrijstellingen en/ of goedkeuringen en/of het niet verkrijgen van
de vereiste medewerking van anderen of overige overheden.
Artikel 12
Grondoverdracht
1. Gemeente en Corporatieholding Friesland streven ernaar de
noodzakelijke grondtransacties op de meest effectieve wijze uit te
voeren.
2. De grondtransacties zijn als volgt onder te verdelen:
a. levering "snippergroen" van gemeente aan Corporatieholding
Friesland voor de prijs, zoals deze bij de gemeente gangbaar is;
b. levering grond voor nieuwbouw van woningen van de
gemeente aan Corporatieholding Friesland tegen een waarde
gelijk aan 15% van de voorcalculatorische opbrengst van de
woningen minus de kosten voor sloop en het bouw- en
woonrijp maken. Het totaalbedrag voor deze waarde bedraagt
59.235,— exclusief BTW.
c. levering grond waarop de erfafscheidingen worden
gerealiseerd van de gemeente aan Corporatieholding Friesland
geschiedt tegen nader onderling te bepalen voorwaarden.
d. levering van gronden voor de speelvoorzieningen,
geprojecteerd ter plaatse waar woningen van
Corporatieholding Friesland gesloopt worden, van
Corporatieholding Friesland aan de gemeente geschiedt tegen
nader onderling te bepalen voorwaarden.
3. Een overzichtskaart van de grondtransacties wordt als bijlage 7 aan
deze overeenkomst toegevoegd (bijlage 7).
Artikel 13
Planschade
Stichting Corporatieholding Friesland verbindt zich hierbij om aan de
gemeente het totale bedrag te compenseren van de schade als
bedoeld in artikel 49 WRO, die onherroepelijk voor vergoeding door
de gemeente in aanmerking komt en die voortvloeit uit de herziening
of vrijstelling van het bestemmingsplan zoals deze naar aanleiding
van het door voormelde stichting ingediende verzoek daartoe wordt
vastgesteld door de gemeente en in werking treedt.
Artikel 14
Communicatie
1Corporatieholding Friesland draagt zorg voor een goede
communicatie jegens bewoners en omwonenden van het
projectgebied.
Van alle schriftelijke mededelingen aan bewoners en
omwonenden geeft Corporatieholding Friesland afschrift aan de
vertegenwoordigers van de gemeente als bedoeld in artikel 8 lid 3.
2. In geval openbare bijeenkomsten worden georganiseerd geschiedt
dat in overleg met de gemeente die ervoor zorg draagt daarbij
aanwezig te zijn.
3. Het voorgaande laat de autonome bestuursrechtelijke
bevoegdheden en verplichtingen van de gemeente terzake
communicatie volgend uit wet- en regelgeving onverlet.
