m
Leeuwarden
Alkmaar
Deventer
Gemiddelde woningwaarde
117.040
176.670
180.000
Totale waarde woningen (in min.
euro's)
4.908
7.379
7.451
Woonlasten
meerpersoonshuishouden in
woning met gemiddelde waarde
(OZB, rioolrecht en
reiningsheffing)
736,71
607,20
779,79
(Bron: Coelorapport, 2005, interne informatie Deventer)
Leeuwarden kent een relatief lage gemiddelde WOZ waarde en deze lage
waarde wordt dus gecompenseerd door het hanteren van een relatief hoog
OZB tarief.
De tarieven voor OZB hebben zich in de loop der jaren als volgt ontwikkeld,
waarbij tot en met 2005 de rioolrechten zijn geïncorporeerd in het OZB
tarief.
OZB tarieven, per 2.268
euro, Leeuwarden
2001
2002
2003
2004
2005
Eigenaar:
-Woning
6,20
6,16
6,57
6,93
4,74
-Niet-woning
7,27
9,42
10,04
10,60
8,81
Gebruiker:
- Woning
4,96
4,95
5,26
5,55
3,80
- Niet woning
5,81
7,56
8,04
8,49
7,05
(Bron, interne opstelling Leeuwarden, Concernstaf)
Op begrotingsbasis kan de volgende vergelijking tussen 2004 en 2005
gegeven worden:
OZB in Leeuwarden, raadsonderzoek Lokale lasten
20
Leeuwarden
2004
2005
Rioolrecht geraamd voor 2005, en teruggerek. naar 2004
7.897.738
8.601.000
OZB sec geraamd voor 2005, bruto en terugtrek. Naar 2004
23.951.389
24.143.000
Totaal
31.849.127
32.744.000
(Bron, Beleidsbegroting 2005, par. Lokale Heffingen, gecombineerd met
vraaggesprek Concernstaf)
Alkmaar
2004
2005
Rioolrecht
4.079.000
4.216.000
OZB
18.995.000
19.550.000
Totaal
23.074.000
23.766.000
Deventer
2004
2005
Rioolrecht
5.548.640
5.625.000
OZB
17.727.000
21.202.350
Totaal
23.275.640
26.827.350
(Bron, productenrekeningen 2004, Deventer en Alkmaar, Coelorapport,
interne informatie Deventer)
In absolute zin zijn de OZB en de rioolrechten in Leeuwarden dus aan de
hoge kant. Voor OZB is dit niet opmerkelijk, aangezien Alkmaar en
Deventer nu juist geselecteerd zijn op een lagere OZB. Verder kan
geconstateerd worden, dat Leeuwarden in vergelijking met Alkmaar en
Deventer minder baten uit grondexploitatie genereert. Daarentegen
ontvangt Leeuwarden wel meer vanuit de algemene uitkering. Ook de
doeluitkeringen zijn in Leeuwarden aan de hoge kant. Om nu de hogere
belastingen en doeluitkeringen beter te kunnen verklaren, zal eerst het
lastenpatroon moeten worden bezien.
OZB in Leeuwarden, raadsonderzoek Lokale lasten
21
