h 4
i p
i <4
4
Ml 4
8. Waardering heeft plaatsgehad zonder verwijdering van aanwezige
voorraden, goederen of inrichting. Uitgangspunt is dat de feitelijke situatie
daaronder, naast, achter of boven dezelfde is als die van de visueel
waargenomen directe omgeving.
9. De taxateurs nemen geen verantwoording ten aanzien van de inhoud van dit
rapport jegens anderen dan opdrachtgever tenzij met schriftelijke
toestemming van ondergetekenden.
10. Niets uit deze taxatie mag worden gepubliceerd, gefotografeerd of
vermenigvuldigd anders dan na schriftelijke toestemming taxateurs.
Toestemming tot vermenigvuldiging geldt niet ten aanzien van uitsluitend
opdrachtgever voor zover voor eigen gebruik en voor het doel van de
waardering dienstbaar,
11. Op deze taxatie zijn, tenzij anders vermeld of overeengekomen, de
voorwaarden van de NVM van toepassing.
12. De taxateur heeft geen titelonderzoek gedaan waaruit eventuele zakelijke
rechten anders dan opgegeven zouden blijken.
13. Tenzij anders vermeld is uitgangspunt van de waardering dat de tot de
onroerende zaak behorende technische installaties apparatuur in zodanige
staat verkeren dat (wettelijk) vereiste goedkeuringen zonder nadere
investering kunnen worden verkregen of aanwezig zijn. Betreffende installaties
apparatuur zijn niet gecontroleerd op de werking daarvan, voor een niet
goed functioneren wordt geen aansprakelijkheid genomen.
14. Deze waardering beoogt niet te zijn een bouwkundig- of installatietechnisch
onderzoek. De technische en bouwkundige beoordeling is gedaan in het
kader van de waardebeoordeling, daartoe zijn de gebreken en
onvolkomenheden alsook de positieve aspecten beoordeeld en verwerkt. De
onderhoudstoestand van het dak is deels intern visueel opgenomen, de
externe staat is beoordeeld vanaf de begane grond. De taxateur aanvaardt
geen aansprakelijkheid voor mogelijke verborgen gebreken.
Waardering
Rekening houdend met hetgeen hiervoor is omschreven, de staat van onderhoud,
ligging, stand, gebruiksmogelijkheden, bereikbaarheid, huurwaarden, huurprijzen,
alsmede datgene dat verder van invloed is op de waardebepaling wordt door
ondergetekenden aan onderhavige registergoederen toegekend een
Onderhandse verkoopwaarde, in verhuurde sf
zegge: tweemiljoenvijfentachtigduizend euro
2.085.000,--
Aldus gedaan te goeder trouw, naar beste kennis en wetenschap, bestaande dit
rapport uit 5 bladen en opgemaakt te Leeuwarden, de dato 20 juni 2005.
De mamaas in onroerend goed,
ij G.Iad'ema
K; Adema
