l ineente leeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Bezwaarschriften van bewoners van Aldlan-Oost tegen het
afwijzen van planschadeclaims in verband met het
bestemmingsplan "Hempens-Teerns"
Kenmerk 111113 dp
Aan de gemeenteraad.
Inleiding
Namens u, als gemeenteraad, hebben wij bij brief d.d. 12
augustus 2004, bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de
Raad van State hoger beroep ingesteld tegen de beide
uitspraken van de Rechtbank Leeuwarden, Sector
|i Bestuursrecht d.d. 12 juli 2004. Wij hebben de Afdeling
bestuursrechtspraak meegedeeld (uitvoerig gemotiveerd) het
er niet mee eens te zijn dat de Rechtbank Leeuwarden de
desbetreffende beroepen gegrond heeft verklaard en de
bestreden besluiten heeft vernietigd. Het ging hierbij om
de beroepen van in totaal 38 bewoners van de wijk Aldlan-
Oost, gericht tegen de afwijzing door uw raad van verzoeken
om planschadevergoeding in verband met het bestemmingsplan
"Hempens-Teerns"Op 17 augustus 2005 heeft de Afdeling
bestuursrechtspraak de uitspraak gedaan dat de hoger
beroepen (van het gemeentebestuur) ongegrond zijn en de
aangevallen uitspraken (van de rechtbank) moeten worden
bevestigd.
Uitspraak Raad van State
In haar uitspraak merkt de Afdeling o.a. op dat de
gemeenteraad primair betoogt dat de rechtbank heeft miskend
dat hij de verzoeken mocht afwijzen, omdat de benadeling
van de belanghebbenden door het nieuwe plan hun normaal
maatschappelijk risico niet overstijgt, zodat de schade
redelijkerwijs te hunnen laste behoort te blijven. Dit
betoog faalt volgens de Afdeling. Zoals de Afdeling eerder
heeft overwogen, aldus de uitspraak, heeft de wetgever met
artikel 4 9 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de schade
die een belanghebbende lijdt ten gevolge van een
planologische wijziging die hem in een nadeliger positie
brengt niet voor diens rekening willen laten, behoudens in
zoverre de schadeveroorzakende planologische wijziging
voorzienbaar was ten tijde van de aankoop van de betrokken
onroerende zaak of de vergoeding van de schade anderszins
is verzekerd. Voorts heeft de Afdeling eerder overwogen dat
een verzoek om planschadevergoeding een andere beoordeling
vergt dan een op het algemeen rechtsbeginsel van gelijkheid
voor openbare lasten berustende verzoek om
nadeelcompensatie. De in dit verband naar voren gebrachte
argumenten van de gemeenteraad geven geen aanleiding om
hierover thans anders te oordelen.
De Afdeling merkt verder op, dat de gemeenteraad subsidiair
betoogt dat de rechtbank in elk geval heeft miskend dat hij
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bare - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
13
