BOARNSTERHIM
gemeente
memo
-
I ifsfl '.j
VrS
Aan: Gemeenteraad van Boarnsterhim
Van: College van Burgemeester en Wethouders
Betreft: Stand van zaken plannen Masterplan Minne Finne, Hellingshaven en Volmaweg
Datum: Donderdag 31 oktober 2013
Geachte raadsleden,
Tijdens de raadsvergadering van 15 oktober 2013 hebben wij u toegezegd u te informeren over de stand van
zaken met betrekking tot de plannen Minne Finne, Hellingshaven en Volmaweg. Deze stand van zaken treft u
onderstaand per project aan.
Voordat wij u nader informeren over de stand van zaken met betrekking tot genoemde onderdelen van het
Masterplan maken wij een meer algemene opmerking over het snel nabij komen van het herindelingstijdstip.
Wij constateren dat wij te maken hebben met een aantal projectdossiers/lopende zaken, die wij niet vóór 1
januari 2014 kunnen afronden. Over de belangrijkste niet door ons nog af te ronden projecten hebben wij
overleg met de betreffende portefeuillehouders van de ontvangende gemeenten. In dat overleg wordt door
ons vanzelfsprekend ingebracht op welke wijze wij vinden dat de belangen van de gemeente, van onze inwo
ners het beste worden gediend. Maar de realiteit dwingt ons ook tot de erkenning dat bij dit type niet door
ons te voltooien dossiers uiteindelijk het college en/of de raad van de ontvangende gemeente tot de uiteinde
lijke definitieve beslissingen komt.
1. Minne Finne
Naai aanleiding van het onderzoek actualisatie distributieve ruimte Grou - Centrum (15 oktober 2013 in de
raad vastgesteld) heeft op 5 augustus 2013 een gesprek plaatsgevonden tussen de initiatiefnemers van de Min
ne Finne en burgemeester Baas en wethouder Scheweer. Tijdens dit gesprek zijn vanuit de gemeente de uit
komsten toegelicht. Naast de uitkomsten van het onderzoek verkleinen de reacties van de Rijksdienst Cultu
reel Erfgoed (RCE), provincie Fryslan en de gemeente Leeuwarden de kans op realisatie van het op dat mo
ment voorliggende plan. Initiatiefnemers waren niet verrast over de uitkomsten van het onderzoek. Volgens
initiatiefnemers ontstond daardoor ruimte voor meer kwaliteit en zij gaven aan een aangepast plan zonder
commerciële ruimtes te willen realiseren. Tijdens voornoemd gesprek is afgesproken dat afscheid wordt ge
nomen van detailhandel op de Minne Finne en dat in samenwerking met de gemeente Leeuwarden wordt on
derzocht wat de mogelijkheden zijn voor een ontwikkeling met enkel woningbouw. In overleg met de initia
tiefnemers is bewust de samenwerking met Leeuwarden gezocht omdat formele besluitvorming (met rechts
gevolg), in de vorm van een bestemmingsplan, door de gemeente Leeuwarden zal worden genomen. Wij wij
zen in dit verband op onze aan het begin van dit memo gemaakte algemene opmerking.
Op 22 augustus 2013 heeft een eerste kennismaking plaatsgevonden tussen de ontwikkelaar en de gemeente
Leeuwarden (ambtelijk). De gemeente Boarnsterhim zat hier ambtelijk ook bij aan tafel. De initiatiefnemer
heeft tijdens dit overleg een aangepast verkavelingsplan gepresenteerd. Geconstateerd werd dat het aange
paste plan geen gehoor geeft aan de kritiek van de RCE en provincie. Om tot een goed en te motiveren plan te
kunnen komen zou het beter zijn eerst uit te zoomen door middel van een stedenbouwkundige analyse alvo
rens tot een verkavelingsplan te kunnen komen. Met deze uitkomsten kan gezamenlijk gezocht worden naar
een invulling welke recht doet aan de opmerkingen van de RCE, de provincie en de gemeente Leeuwarden.
Initiatiefnemer heeft aangegeven met deze analyse aan de slag te gaan.
Op 7 oktober is in een bestuurlijk overleg tussen wethouder Scheweer en wethouder Deinum afgesproken,
mede op verzoek van de initiatiefnemers, dat er een kennismakingsgesprek plaatsvindt tussen wethouder Dei
num, de procesmanager Grou en de initiatiefnemers.
2. Hellingshaven
Plan voor realisatie woningen met commerciële plint. Ter visie legging van bestemmingsplan en beeldkwali
teitsplan is 13 augustus 2013 afgerond. Tegen het bestemmingsplan zijn 26 zienswijzen ingediend en tegen
het beeldkwaliteitsplan 6 zienswijzen. De zienswijzen zijn van een reactie voorzien en de volgende fase is de
BPMKU18 Memo stavaza .doc/bpmka 1
