EE2E
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
No. 2961.
18. Voorstel tot verkoop van een bouwterrein
aan de Stichting Nederlandse Centrale voor
Huisvesting van Bejaarden te Amsterdam.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 25 augustus 1978.
In verband met de omstandigheid, dat het in de bedoeling ligt, binnen
kort een aanvang te maken met de bouw van het nieuwe verzorgingstehuis
voor bejaarden te Grouw, is het noodzakelijk, dat de benodigde grond thans
wordt overgedragen aan de Stichting Nederlandse Centrale voor Huisvesting
van Bejaarden (N.C.H.B.) te Amsterdam.
Zoals u moge blijken uit de voor u ter inzage liggende tekening, is
voor het tehuis een terrein nodig ter grootte van 12.845 m2, deel uitmakende
van de percelen, kadastraal bekend gemeente Grouw, sectie A, nrs. 4903,3992
en 4798.
Blijkens de eveneens bij de stukken ter inzage liggende kostprijsbe
rekening bedraagt de koopprijs f. 47,10 per m2,of in totaal 12845 x f. 47,10=
rond f. 605.000,exclusief b.t.w., dan wel f. 713.900,inclusief b.t.w.
Met het oog op de totale bouwkosten van het verzorgingstehuis is over
dracht tegen deze prijs voor de stichting geen haalbare zaak. De koopsom
van het terrein dient namelijk gerelateerd te worden aan de stichtingskosten
per bed.
Van de totale stichtingskosten van het tehuis (66 bedden) welke in to
taal op f. 3.865.290,kunnen worden gesteld, wordt een norm van 10% ge
hanteerd als aanvaardbare grondkosten.
Dit impliceert, dat de grondkosten maximaal 10% van f. 3.865.290,
f. 386.529,mogen bedragen.
Het verschil tussen de kostprijs en de haalbare koopsom bedraagt der
halve f. 713.900,— - f. 386.529,— f. 327.371,
Aanvankelijk lag het in de bedoeling -zie ons voorstel van 7 oktober
j.l., no. 3610, en uw besluit van 18 oktober j.l., no. 5- om ter overbrug
ging van dit verschil een bijdrage a fonds perdu uit de gemeentekas toe
te kennen aan de N.C.K.3.
Hiertegen rezen echter bezwaren bij gedeputeerde staten, reden waarom
in uw vergadering van 2 maart j.l. het aangehaalde raadsbesluit werd inge
trokken
Teneinde uit de impasse te geraken, lijkt het ons verantwoord, de grond
tegen de verminderde prijs van f. 336.529,aan de N.C.H.B. over te dragen
en het verschil ad f. 327.371,ten laste te brengen van de nog uit te
geven bungalowterreinen 51 stuks)
Dit betekent, dat de algemene dienst niet extra zal worden belast.
Uij stellen u voor, tot verkoop van de onderhavige grond over te gaan
tegen genoemde prijs en daartoe te nemen een besluit, waarvan het concept
voor u bij de raadsstukken ter inzage ligt.
Burgemeester en wethouders
der gemeente IdaarderadeelT
K.J.Vrijling, burgemeester.
D. Smits sekretaris.
