^-9. Voorstel tot het beschikbaar stel
len van een krediet ten behoeve
van het besteksklaar maken van
plannen tot verbouw van het oude
gemeentehuis te Grouw tot wooneen
heden voor één en twee persoons-
Nr1802. huishoudens
Aan de gemeenteraad.
Grouw27 augustus 1982.
In de vergadering van de afdeling Onderwijs en Welzijn van
23 juni 1982 is uitvoerig gesproken over de bestemming van het
oude gemeentehuis aan het Halbertsma's plein te Grouw. Uit de toen
overgelegde notitie, nu bij de raadsstukken voor u ter inzage gelegd,
blijkt, dat een sociaal-culturele bestemming (b.v. jeugdcentrum,
bezoekerscentrum) nogal kostbaar zal zijn. Met uitzondering van.
een bijdrage van monumentenzorg voor het herstel van het casco
(het oude gemeentehuis is een monument) behoeft van rijk of provincie
geen financiële steun te worden verwacht.
Berekend is dat, nog afgezien van aankoopkosten en exploitatie,
een bestemming van het oude gemeentehuis voor sociaal-culturele
doeleinden tussen 610.000,- en 700.000,moet kosten. De
geheel voor rekening van de gemeente komende interne verbouwing
kost al tussen de 450.000,en 540.000,r. Een woonbestemming
is financieel aantrekkelijker. Het gebouw leent zich zeer wel voor
huisvesting van een aantal één of tweepersoonshuishoudens.
Uit een onderzoek is gebleken, dat in het gebouw ca. 9 kleine
wooneenheden kunnen worden ingericht. De kosten, inclusief cascoherstel
worden ook hier geschat op 700.000,Gelet op het volkshuis»
vestingsbelang zullen nu ook subsidies kunnen worden verwacht van
het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en
van de provincie Friesland.
De prijs per wooneenheid komt, zo is uit een verkennend onderzoek
gebleken, beneden de door Volkshuisvesting gestelde criteria, zodat
met rijkssubsidie verbouwd kan worden. Net als bij het oude Friesmahiem
is de Woningbouwvereniging Midden-Friesland in principe bereid
het gebouw van de gemeente te kopen en de woningen te verhuren.
Samenvattend zijn wij van mening, dat een bestemming van het
oude gemeentehuis voor sociaal-culturele doeleinden voor de gemeente
te duur is. De hoge kosten van verbouwing kunnen niet door de gemeente
worden opgebracht. Een woonbestemming, en met name een bestemming
voor één en tweepersoonshuishoudens, biedt meer subsidiemogelijkheden.
Teneinde een en ander met cijfers te kunnen aantonen en ook
voor de Woningbouwvereniging inzichtelijk te maken, dient het verken
nend onderzoek dat heeft plaatsgevonden te worden gevolgd door ier.
gedetailleerde berekening van de kosten van het cascoherstel en
de interne verbouwing.