- 42 -
300,-
180,-
- 43 -
Door" verhuring van een gedeelte tuin aan het Blokkepad
200,
MEMORIE VAN TOELICHTING
Algemeen:
^olgno» 1
In 1949 zijn ten behoeve van het grondbedrijf 3 leningen gesloten!
tot een totaal bedrag van f 833 <.000,—in hoofdzaak bestemd ter
financiering van grondaankopen»
Aangezien de hieruit voortvloeiende rentelasten naar de boekwaarde
der gronden wordt omgeslagenis deze verhoogde last van invloed
op de uitkomsten van alle complexen, zowel van bouwterreinen,
cultuurgronden als erfpachtsgronden.
In vergelijking tot 1949 is de rentelast voor leningen van bouw
terreinen toegenomen met 10„910,(zie volgno. 24), van
cultuurgronden met 3.750?(zie volgno. 25) en van erfpachts
gronden met 14„406,84 (zie volgno. 26).
Tegenover deze verhoogde rentelast kunnen geen noemenswaardige
directe inkomsten worden gesteld, omdat de nieuwe kapitaalsinves
teringen in hoofdzaak betrekking hebben op aankoop van gronden,
die nog bouwrijp gemaakt moeten worden.
Tengevolge van een en ander is het tekort op de bouwterreinen
(zie volgno7) voor 1950 toegenomen met f 7.234,-, terwijl op
cultuurgronden thans een verlies van 299,- wordt geleden (zie
volgno. 8)
De winst op erfpachtsgronden (zie volgno» 28) bedraagt 10.869,84
minder dan in 1949
Baten:
Huren en pachten van voor bouwterrein bestemde gronden f II.I45,-
De opbrengst"huren en pachten van •'bouwterreinen'' kan 2.745,-
hoger worden geraamd dan in 1949» Deze meerdere inkom
sten kunnen als volgt worden aangegeven-
p6 .Terreinen II-..rlingerstraat~eg
Opbrengst sportterrein Fonteinstraat
D 0 Omgeving Ccs-buurpad
"Opnieuw is aan de Rijksgebouwendienst een perceel grond
uitgegeven aan de De Ruyterweg voor vakontwikkeling,
meerdere huur
620,-
B llail2 omgeving Goudenregenstraat en Mr. P,JTroel-
straweg.
Door uitgifte volkstuintjes en huur speelterrein Swee-
linckstraat een meerdere opbrengst van
_B_ 15 Gronden ten Noorden ICalvordljk.
De uitgifte van volkstuintjes Röntgenstraat en Kalver-
dijk geeft een verhoging van
B 16 Gronden Lekkumerweg.
Ook hier is door gehele uitgifte van de bouwterreinen
als volkstuintjes een meerdere opbrengst van
JB 17 Gronden tDosten van de Poppeweg»
Verhuur van de huizinge Fabrieksbuurt 7 aan J» Jongma
geeft een huuropbrengst van
Totaal (zie Bijlage i)
600,-
300,-
75°>
2.750,
Volgno» 2
Huren en pachten van cultuurgronden
Van de cultuurgronden geven de volgende groepen een
verhoging van pacht:
C 1 De Magere "eide
De opbrengst van deze boerderij is met ingang van
1 Mei 1949 verhoogd met
l 10 Lander'jen nab.'j het vliegterrein.
Waar deze landerijen naar de huurnorm van "De Magere
Weide" worden berekend volgt een meerdere opbrengst
van
C 7 ik'.rl iugertrekweg
Diverse huren in deze groep zijn verhoogd, terwijl
voor het nieuw aangelegde sportterrein Marnixstraat
een vergoeding van 25O,- is vastgesteld, geeft samen
Transporteren
18.055,-
300,-
42 5 s-
400?-:
.125?-
Transport 1.125,-
C 8 Gronden Dokkumer Ee.
voor opslagplaats aan K. Postma en een huurverhoging
van de gardenier A„ Rinsma, pachter van het "Hinneland"
volgt een verhoging van 420,-
C 9 gronden in de Schrans.
De totaal-opbrengst van deze groep kan hoger worden ge
raamd 100,-
Totale verhoging 1.645?-
Af te trekken:
C 6 gronden aan de Potmarge
Van deze terreinen, huurder J. Bergsma, zal 11 HA
worden onttrokken voor opspuiting t.b.v» bouwterreinen
tussen Potmarge en Greunsweg, huurvermindering 1.315,-
(Zie Bijlage i) Raming minder dan in 1949 330^-
Volgno»3 Erfpachtsgronden
Zie Bijlage I 263.000,-
Volgno7 Bijdrage van de kapitaaldienst tot dekking van het
exploitatietekort op "bouwterreinen" 31.793,-
Krachtens de beheersverordening van het grondbedrijf
wordt het exploitatietekort van bouwterreinen uit de
reserve bestreden.
Zie volgno. 34»
Volgno8 Ontvangst van de gemeente van het tekort op de exploitatie van
cultuurgronden 299,-
Krachtens de beheersverordening moet het exploitatie
tekort op cultuurgronden door de gemeente aan het be
drijf worden uitgekeerd.
7.245
Volgnos. Onderhoudskosten
18 t/m.20 Zie Bijlage I.
Volgnos. Administratiekosten 6<800,
21 t/m.23 Deze kosten omvatten:
Vergoeding van het bedrijf aan Gemeentewerken voor:
Administratie en huisvesting 6.000,
Kosten van verificatie 1
Aandeel porti aan de gemeente te betalen
Kantoorbehoeften
Volgens boekwaarde verdeeld, totaal
Zie Bijlage I.
350,-
/__6»800^-
Volgnos. Renten, disagio en kosten geldleningen 266.366,84
24 t/m.26 Zie Bijlagen I en III.
Vol gno2 8 Uitkering aan de gemeente van voordelig saldo op de exploitatie
der erfpachtsgronden 83.880,16
De winst op erfpachtsgronden wordt ingevolge de bepa
lingen der beheersverordening aan de gemeente uitge
keerd.
Kapitaalsinkomsten:
olgno.ll In rekening-courant opgenomen gelden j" 500.000,-
Staat tegenover volgno. 35 6er uitgaven»
Volgno15 Rente reservefonds ƒ1634638
Ten laste van de exploitatie wordt 3if f° rente berekend
over de in het bedrijf belegde reserve.
Op 1 Januari 1149 bedraagt de reserve 477.279?35»