f
Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1 950» BIJLAGE 110.128.
BIJLAGE WO. 128.
Aan de Gemeenteraad.
Het Bestuur van de Woningstichting "Patrimonium'' hier
ter stede heeft het plan opgevat uit het bouwvolume 195° 24
eengezinswoningen te bouwen aan de Boomgaardstraat. Voorts
ligt het in het voornemen van genoemd bestuur om in de loop
van dit jaar nog plannen uit te werken voor de bouw van
3 x 31 etagewoningen aan de oostzijde van de Boomgaardstraat.
Het bestuur van voornoemde woningstichting heeft thans,
onder overlegging van de bouwplannen, die bij de stukken tier
inzage zijn gelegd, zioh tot ons College gewend met het ver
zoek ingevolge de Woningwet het voor de te stichten 24 een
gezinswoningen benodigde bouw- en grondvoorschot uit de ge
meentekas te mogen ontvangen en voorts medewerking te verle
nen voor uitvoering van de bouwplannen.
Met de ingediende bouwplannen kunnen wij ons wel vereni
gen. Waar ons oordeel bestaat dan ook tegen inwilliging van
het verzoek geen bezwaar.
De voor de te stichten woningen benodigde bouwgrond is
grotendeels eigendom van de gemeente. Van particulieren zal
ongeveer 125 m2 grond moeten worden aangekocht. De kostprijs
hiervan wordt op ongeveer f. 1,85 per m2 gesteld. Zodra deze
grond door de gemeente in eigendom zal zijn verkregen, ware
het gehele grondcomplex aan de woningstichting in eigendom
over te dragen.
Waar globale raming zal de prijs van de bouwrijpe grond
f. 2000,- per woning bedragen of rond f. 14,- per m2. In
hoeverre het Ministerie van Wederopbouw en Volkshuisvesting
deze prijs acceptabel acht, valt thans nog niet te zeggen.
Het is dan ook wel mogelijk, dat een gedeelte van de grond-
kosten ten laste van de algemene dienst zal moeten worden
gedekt, aangezien de aan de woningstichting in rekening te
stellen grondprijs gelimiteerd is tot het bedrag, dat het
Ministerie van Y/ederopbouw en Volkshuisvesting voor de bere
kening van de jaarlijkse bijdrage in het exploitatietekort
calculeert
De bouwkosten der te stichten woningen worden geraamd op:
2 woningen met een inhoud van 245 m2 f. 14.8OO,-
4 woningen met een inhoud van 302 m2 36.240,-
18 woningen met een inhoud van 251 m2 i36.44.O_, -
archite cte nhonorarium
kosten van toezicht
renteverlies tijdens de bouw
assurantie
onvoorzien
kosten van ri jks toe zicht
f. 187.480,-
6.500,-
3.000,-
1.875,-
1 87-
600,-
iS 1 97, -
f. 196.839,-.
De huurprijs van de woningen zal ongeveer f. 5,85 per
week bedragen, exclusief de kosten van waterleiding. Voor
de berekening van deze huur mogen wij U verwijzen naar het
bij de stukken ter inzage gelegde formulier voor aanvraag om
toekenning van steun uit 's Rijks kas ten behoeve van de te
stichten woningen.
"Waar"
