Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1950. BIJLA.GE U0.185.
BIJLAGE NO. 183.
Aan de Gemeenteraad.
Namens de heer E.A. van der Geest, alhier, heeft de
N.V. Bouwkas "Rohyp" gevestigd te Amsterdam, zich tot ons
gewend met het verzoek, te willen bevorderen, dat Uw Raad
besluit tot het garanderen van rente en aflossing van door
bedoelde N.V. aan Van der Geest, voornoemd, te verstrekken
geldleningen,ter financiering van de bouw van een woonhuis
aan de Potgieterstraat te Leeuwarden op het perceel, kadas
traal bekend gemeente Leeuwarden, sectie D, no. 4733»
De stichtingskosten van de bouw van een woonhuis op het
voormelde kadastrale perceel zullen f. 11.807,- bedragen,
waarvan f. 6.213,- als onrendabel en f. 5*594,- als rendabel
kan worden aangemerkt.
E.A. van der Geest, voornoemd, heeft bij de N.V. Bouw
kas "Rohyp" gespaard een bedrag van f. 1.131,-, zijnde meer
dan 20 van het verschil tussen de stichtingskosten en het
onrendabele deel der bouwkosten, welk spaarkapitaal echter
nog niet voor uitkering in aanmerking komt.
De N.V. Bouwkas "Rohyp" is bereid, ter financiering van
de stichtingskosten, aan Van der Geest een geldlening onder
verband van eerste hypotheek te verlenen ten bedrage van
f. 10.035,-, zijnde 85 van de stichtingskosten, waarvan
een gedeelte, groot f. 5*594,-, verband houdt met de rendabe
le kosten van deze bouw en het restant ad f. 4.441,- deel
uitmaakt van de onrendabele kosten, alsmede een geldlening
onder verband van tweede hypotheek tot een bedrag van
f. 1.772,-, zijnde het restant der onrendabele bouwkosten.
Hier is dus sprake van een z.g. overbruggingshypotheek, welke
hypotheek, op het tijdstip,dat het spaarbedrag ad f. 1.131,-
tot uitkering is gekomen (na 4 jaar)in een normale hypo
theekverstrekking volgens het spaarcontract wordt omgezet.
Het verlenen van de vermelde geldleningen zal slechts
kunnen plaats vinden, indien de gemeente de rente en aflos
sing van het onrendabele deel van de stichtingskosten, in
deze leningen begrepen, garandeert. Het recht op de in arti
kel 16, derde lid, sub c, van de Financieringsregeling Wo
ningbouw 1948 bedoelde jaarlijkse bijdrage, groot 4 van
de onrendabele bouwkosten ad f. 6.213,-, zal worden overge
schreven ten name van de Bouwkas en worden aangewend ter
voldoening, namens de bouwspaardervan de rente, verschuldigd
voor het gedeelte van het bedrag der geldleningen, overeen
komende met het bedrag der onrendabele bouwkosten. De uitke
ring ineens, bedoeld in art. 14 van de genoemde Financierings-
regeling, zal eveneens aan de Bouwkas worden uitgekeerd en
worden aangewend ter (c.q. gedeeltelijke) aflossing, namens
de bouwspaarder, van het bedrag der geldleningen, waarvoor
de gemeente de tijdige betaling onder meer van deze aflossing
zal garanderen.
Krachtens art. 27 van de Financieringsregeling kan het
Rijk, op verzoek van het gemeentebestuur, deelnemen in een
eventueel verlies, dat de gemeente zou lijden door het ga
randeren van een ten behoeve van de bouw van een woning door
een derde te verstrekken geldlening, mits ten minste 15
der stichtingskosten door de eigenaar uit eigen middelen wordt
"betaald"
