I Ui
Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1950. BIJLAGE NO.184.
BIJLAGE NO.184.
Aan de Gemeenteraad.
Namens de heer L. Breuker, alhier, heeft de N.V.
Bouwkas "Rohyp", gevestigd te Amsterdam, zich tot ons gewend
met het verzoek, te willen bevorderen, dat Uw Raad besluit tot
het garanderen van rente en aflossing van door bedoelde N.V.
aan Breuker, voornoemd, te verstrekken geldleningen ter finan
ciering van de bouw van een woonhuis aan de Potgieterstraat te
Leeuwarden, op het perceel, kadastraal bekend gemeente Leeu
warden, Sectie D, no.4732.
De stichtingskosten van de bouw van een woonhuis op het ver
melde kadastrale perceel zullen f.11.807,- bedragen, waarvan
f.6.21 3,- als onrendabel en f.5.594,- als rendabel kan worden
aangemerkt
Breuker, voornoemd, heeft bij de N.V. Bouwkas "Rohyp" ge
spaard een bedrag van f.1.131,-, zijnde meer dan 20^ van het
verschil tussen de stichtingskosten en het onrendabele deel der
bouwkosten, welk spaarkapitaal echter nog niet voor uitkering
in aanmerking komt
De N.V. Bouwkas "Rohyp" is bereid ter financiering van de
stichtingskosten aan Breuker een geldlening onder verband van
eerste hypotheek te verlenen ten bedrage van f.10.035,-, zijnde
85van de stichtingskosten, waarvan een gedeelte, groot
f.5.594,-, verband houdt met de rendabele kosten van deze bouw
en het restant ad f.4.441 ,- deel uitmaakt van de onrendabele
kosten, alsmede een geldlening onder verband van tweede hypo
theek tot een bedrag van f.1 .772,-, zijnde het restant der on
rendabele bouwkosten. Hier is dus sprake van een z.g. overbrug
gingshypotheek, welke hypotheek, op het tijdstip, dat het spaar-
bedrag ad f.1.131,- tot uitkering is gekomen (na 4 jaar), in
een normale hypotheekverstrekking volgens het spaarcontract wordt
omgezet
Het verlenen van de vermelde geldleningen zal slechts kunnen
plaats vinden, indien de gemeente de rente en aflossing van het
onrendabele deel van de stichtingskosten, in deze leningen be
grepen, garandeert. Het recht op de in artikel 16, derde lid,
sub c, van de Financieringsregeling Woningbouw 1948 bedoelde
jaarlijkse bijdrage, groot 4van de onrendabele bouwkosten
ad f.6.213,-, zal worden overgeschreven ten name van de Bouw
kas en worden aangewend ter voldoening, namens de bouwspaarder
van de rente, verschuldigd voor het gedeelte van het bedrag der
geldleningen, overeenkomende met het bedrag der onrendabele
bouwkosten. De uitkering in eens, bedoeld in art. 14 van de ge
noemde Pinancieringsregeling, zal eveneens aan de Bouwkas worden
uitgekeerd en worden aangewend ter (c.q. gedeeltelijke) aflos
sing namens de bouwspaarder van het bedrag der geldleningen,
waarvoor de gemeente de tijdige betaling onder meer van deze
aflossing zal garanderen.
Krachtens art. 27 van de Fiancieringsregeling kan het Rijk,
op verzoek van het gemeentebestuur, deelnemen in een eventueel
verlies, dat de gemeente zou lijden door het garanderen van een
ten behoeve van de bouw van een woning door een derde te ver
strekken geldlening, mits ten minste 15der stichtingskosten
door de eigenaar uit eigen middelen wordt betaald
dan wel on-
gegarandeer
der hypothecair verband achter de door de gemeente
de geldlening wordt verkregen.
Breuker, voornoemd, kan geacht worden solvabel en solide
te zijn en er is naar onze mening voldoende aanleiding om, ter
verbetering van de woongelegenheid, aan het onderhavige ver
zoek te voldoen. Een ontwerp-besluitovereenkomstig de terzake
"door"
v'. «e
I
