- 2 -
x) onder "maximum" wordt verstaan het bedrag van 160.000,(maxi
male stichtingskostenwaarbij volgens de genoemde premieregeling
subsidie wordt verleend), vermeerderd met die kosten, welke in het
kader van de berekening van de stichtingskosten buiten beschouwing
mogen blijven.
de vermelde koopsommen zijn gebaseerd op de stichtingskosten, als be
doeld in de Beschikking Geldelijke Steun Eigen Woningen 1979 (premie
koopwoningen categorie B)
de vermelde bedragen mogen worden aangepast, indien dit is gerelateerd
aan een verhoging van de stichtingskosten voor de maximale en minimale
premie, als bedoeld in evengenoemde Beschikking, welke de minister van
Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening vaststelt voor de datum waarop
de voorlopige premiebeschikking voor de koopwoningen wordt afgegeven;
deze bouw dient uiterlijk te zijn gestart op 1 januari 1980 en dient
uiterlijk op 1 juni 1981 ten genoegen van Burgemeester en Wethouders
van Leeuwarden te zijn voltooid;
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in bijzondere gevallen
(te hunner beoordeling) de hiervoor gestelde termijnen verlengen;
5. bij niet nakoming van het gestelde onder 4 voor wat betreft begin- of
voltooiingsdatum der bebouwing, zulks ter beoordeling van de Raad der
gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de gemeente Leeuwarden haar
bij deurwaardersexploit van de niet—nakoming kennis heeft gegeven, ver
plicht tot terugoverdracht van het gekochte of van een gedeelte van het
gekochte aan de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de be
doelde kennisgeving en voor de oorspronkelijke prijs of een evenredig
deel daarvan;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldig
de B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij
6. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen
schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der be
bouwing) is voldaan;
7. het is de koopster verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestem
ming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in de op het gekochte
te stichten woningen het beroep van huisarts, tandarts, fysiotherapeut
of verloskundige hulp, vallende binnen de zgn. 1e lijns gezondheidszorg,
uit te (laten) oefenen;
8. de koopster is verplicht, indien en zodra zulks door de gemeente Leeu
warden door de Nutsbedrijven (P.T.T., N.V. Waterleiding Friesland,
N.V. Frigas) of door de Stichting Centrale Ontvangst Televisie en Radio
Leeuwarden wordt gewenst, met de gemeente Leeuwarden, de Nutsbedrijven
en de genoemde Stichting een. overeenkomst aan te gaan tot vestiging van
een zakelijk recht, -als bedoeld in artikel 5, lid 3, sub b, van de Be-
lemmeringenwet Privaatrecht, zulks ten behoeve van het aanleggen, hebben,
houden, inspecteren, onderhouden, gebruiken en zonodig wijzigen, ver
nieuwen of verwijderen van rioleringen, kabels, leidingen, masten, kol
ken en dergelijke in en op de gekochte grond, voorzover gelegen langs
openbare wegen en voorzoveel betreft een strook ter breedte van 1,5 me
ter, en zulks onder de gebruikelijke bedingen;
9. koopster is verplicht te voorzien in de aanwezigheid van tenminste 92
parkeerplaatsen op eigen grond; hiervan dienen tenminste 21 te worden
gerealiseerd als garage en tenminste 55 als carport;
de onbebouwde parkeerplaatsen dienen te worden aangelegd en in standge
houden ten genoegen van de directeur Openbare Werken van de Dienst Stads
ontwikkeling;
- 3 -
Voor elke onbebouwde parkeerplaats ontvangt de koopster van de gemeen
te Leeuwarden een bedrag van 200,(excl. B.T.W.als tegemoetko
ming in de aanlegkosten.
10. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 7» 8, 9» 10
en 12 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente
Leeuwarden c.q. de onder beding 8 genoemde Nutsbedrijven/Stichting te
bedingen en namens deze gemeente c.q. de onder beding 8 genoemde Nuts
bedrijven/Stichting aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten
bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te
nemen;
11. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan,
is de overdragende partijuiteraard met inachtneming van het bepaalde
onder 6, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4» 5» 6, 11 en 12
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeu
warden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze ver
kri jger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen;
12. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder
5, 6, 78, 9, 10 en 11, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de
gemeente Leeuwarden c.q. de onder beding 8 genoemde Nutsbedrijven/Stich
ting, voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van 50*000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rech
terlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
13* de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van eigen
domsoverdracht, hetgeen het geval zal moeten zijn binnen twee maanden
nadat het betreffende raadsbesluit de goedkeuring van Gedeputeerde Sta
ten van Friesland heeft verkregen, mits alsdan de voorlopige premiebe
schikking voor de koopwoningen zal zijn afgegeven en de koopster alsdan
tevens ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden vol
doende kan aantonen, dat zij inderdaad kan en gaat bouwen overeenkomstig
het gestelde in beding 4;
Burgemeester en Wethouders kunnen de gestelde termijn van twee maanden
in bijzondere gevallen (te hunner beoordeling) verlengen;
indien de gestelde termijn van twee maanden door toedoen van de koop
ster wordt overschreden en Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
geen verlenging dezer termijn toestaan, is de koopovereenkomst van
rechtswege ontbonden;
14a. indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster niet
notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat het betreffende be
sluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkre
gen, doch Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden op grond van het be
paalde in beding 13 verlenging dezer termijn toestaan, is de koopster
vanaf de datum, .vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van
het betreffende besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan
de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9 per jaar;
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland het betreffende raadsbesluit hebben
goedgekeurd, het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de over
drachtsakte, met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wet
houders te stellen voorwaarden door de koopster in gebruik wordt geno
men;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9 per jaar;
