5 - 1
Par. 5- Beleidssector Volkshuisvesting.
L Volkshuisvestingsbeleid.
P 199 Hoe verklaart U het relatief hoge
aantal woningaanvragen (800 van
de 1800) voor flats?
202
205
199. Be oorzaak hiervan is naar onze
mening het feit dat de wachttijd
voor een flat veel korter is dan
die voor een eengezinswoning.
Veel jongeren die voor de eerste
maal woonruimte zoeken melden
zich voor een flat aan.
200. Hoe staat het met de prognose 200.
voor de woningbehoefte en woning
verdeling voor de korte en middel
lange termijn? (Over "woningbehoef
te" wordt in het beleidsplan niets
vermeld)
201 Welke maatregelen stelt het colle- 201
ge voor om het aantal goedkope huur
woningen op te voeren?
Komt de doorstromingsfilosofie
niet zeer op losse schroeven te
staan nu het aantal verzoeken om
gemeentegarantie een sterk dalen
de tendens vertoont?
In de raadsbrief betr. verkoop
van woningwetwoningen blijkt,
dat het gemiddelde inkomen in
Leeuwarden ligt tussen 19.000,
- 20.000,Uit het onderzoek
"Afbraak breekt op" blijkt, dat
100 van de 152 ondervraagden een
inkomen opgeven van 900,-
1.500,netto per maand.
In Rotterdam, waar 75% van de
werknemers het modale inkomen
heeft, gaat men bij renovatie uit
van een kale huur van 306,
p.m. Zou de aanpak, zoals dat ge
beurt in Rotterdam hier ook geen
uitgangspunt kunnen worden bij
toekomstige renovaties?
De te verwachten behoefte aan wo
ningen op korte termijn in de
huursector blijkt uit de gere
gistreerde ingeschreven woning
zoekenden. Overigens merken wij
op, dat in de jaarlijkse nota's
woningbouwbeleid de prognoses aan
de hand van de jongste gegevens
en inzichten worden aangegeven.
Aan de hand van de jaarlijkse
Nota's woningbouwbeleid wordt uit
voering gegeven aan de voorzie
ningen in de behoefte aan wonin
gen, zowel in kwantitatieve als
in kwalitatieve zin. Onlangs
hebben wij U omtrent, de
voortgang van de woningbouw in
de onderscheidene financierings
sectoren uitvoerig ingelicht.
202. Wij achten het nog te vroeg om
thans reeds te concluderen, dat
de daling van het aantal verzoe
ken om gemeente-garantie in de
bestaande woningvoorraad van
blijvende aard zal zijn. Door
middel van een gericht toewij
zingsbeleid bij de verhuur van
woningen zal aan het doorstro-
mingsbeleid gestalte kunnen wor
den gegeven.
203. De huidige regeling voor de reno
vatie van woningen gaat uit van
een huurverhoging van 2-g- van
de verbeteringskosten. Indien de
nieuwe huur hierdoor gelet op het
woongerief van deze woningen in
vergelijking met het woongerief
van soortgelijke woningen, te
hoog wordt, kan de Minister van
Volkshuisvesting en Ruimtelijke
Ordening een lagere huur na re
novatie vaststellen.
