5 - 9
lp 232 deelt mee, dat de huurprijs 232/
van verbeterde woningen ondanks 233-
subsidie meermalen uitgaat boven
de huurprijs van vergelijkbare
woningen. Dergelijke panden zou
den naar Uw mening verkocht moe
ten worden. Op welke schaal komt
dit jaarlijks voor en welke nor
men worden bij het bepalen van
de vraag van al of niet verkopen
gehanteerd?
Bij openbare verkoop treden vaak
prijsopdrijvende effecten op. In
hoeverre acht het de taak van
de gemeente daaraan mee te werken?
233. Is het voornemen om huurwoningen
na renovatie zo mogelijk te ver
kopen, uitsluitend ingegeven door
het feit, dat veelal een te hoge
huurprijs zou moeten worden be
taald bij voortgezette verhuur van
de betreffende woningen?
|E 234. Is het gewenst om huurwoningen 234/
die gerenoveerd moeten worden 235-
reeds voordat de renovatie plaats
vindt te verkopen; dit bijv. onder
het stellen van de voorwaarde dat
met name genoemde technische gebre
ken worden verholpen. Deze handel
wijze wou de mogelijkheid scheppen,
dat de inrichting van de woning in
elk geval bepaald kan worden door
de toekomstige bewoners/eigenaars?
|P 23% bent van mening (pag II-5-5) dat
gerenoveerde verspreide panden na
renovatie moeten worden verkocht.
Wordt de stadsvernieuwing niet
bevorderd door te verkopen met
renovatie-opdracht c.q. -plicht?
De verkoop van verbeterde woningen
geschiedt thans alleen in die ge
bieden waar als gevolg van de hoge
verbeteringskosten geen reële ex
ploitatie mogelijk is. In dit ver
band kunnen genoemd worden de wo
ningen in Huizum-Dorp, Nieuweburen
en Westerplantage.
Alleen indien verhuur tegen een re-
ele huurprijs niet mogelijk is
wordt tot verkoop besloten.
Wij zijn van mening dat door middel
van een openbare veiling iedere
burger in de gelegenheid is zijn
belangstelling te tonen terwijl bo
vendien op deze manier tot de meest
juiste waardebepaling wordt gekomen.
Yerkoop van woningen met rehabili
tatieplicht verdient naar onze me
ning, met name voor woningen die
in de wat kwetsbare gebieden lig
gen, geen aanbeveling omdat in de
praktijk blijkt dat deze verplich
ting moeilijk is af te dwingen
waardoor de rehabilitatie in de wij
ken niet wordt bevorderd. Inherent
aan deze keuze is het feit, dat dan
niet altijd rekening kan worden ge
houden met de wensen van de toe
komstige bewoners.
I? 236. Het pand Groeneweg 20 is ver
kocht met een rehabilitatiever
plichting.
Er is nog steeds niets gerehabili
teerd. Hoe komt dat?
236. Bij de verkoop van dit pand is be
paald dat de rehabilitatie binnen
2 jaar na de datum van eigendoms
overdracht, i.e. voor 26 oktober
1980, moet zijn voltooid.
