- 2 -
8. de gemeente Leeuwarden zal aan de verkoopster over de periode van
1 mei 1978 - zijnde de peildatum van de berekende bedragen, op
genomen in de aan de verkoopster toekomende schadeloosstelling we
gens bedrijfsverplaatsing - tot 1 Januari 1979 over de koopsom
ad 2.087.685,een rente vergoeden van 8% per Jaar; van 1 Janu
ari 1979 tot de datum van het verlijden van de akte van eigendoms
overdracht, welke laatste datum uiterlijk 50 dagen zal vallen na
de datum van goedkeuring van dit besluit door Gedeputeerde Staten
van Friesland, zal de gemeente Leeuwarden aan de verkoopster over
de genoemde koopsom een rente vergoeden van 10% per Jaar;
indien door omstandigheden het verlijden van de akte van eigendoms
overdracht geschiedt na de hiervoren gestelde termijn, zal de
gemeente Leeuwarden aan de verkoopster over de periode, liggende
tussen de datum waarvoor de akte van eigendomsoverdracht had moe
ten zijn gepasseerd en de dag waarop zulks feitelijk geschiedt,
over de genoemde koopsom eveneens een rente vergoeden van 10% per
Jaar, tenzij die omstandigheden te wijten zijn aan de verkoopster;
9. verkoopster is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die we
gens uitwinning;
10. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1502 en 1505 van het Burgerlijk Wet
boek;
11. de kosten van overdracht komen voor rekening van de gemeente
Leeuwarden.
II. de onder I. bedoelde percelen onder te brengen in het Grondbedrijf van
de Dienst Stadsontwikkeling;
III. te verkopen aan R.S. Timmermans en Zoon B.V., gevestigd te Leeuwarden,
het op de bij dit besluit behorende tekening, gemerkt III, groenom-
lijnd aangegeven, in het bestemmingsplangebied "Hemrik" aan de ïïranus-
weg/Saturnusweg gelegen bouwrijpe perceel industrieterrein ter grootte
van plm. 14.200 ca, voor een prijs van 568.000,(exclusief B.T.W.)
en voorts onder de volgende bedingen:
1de grond wordt overgedragen in bouwrijpe staat en met alles wat
daarop of daarin aanwezig is, voorzover door de wet als onroerend
aangemerkt wordende, in de toestand zoals aanwezig ten tijde van de
eigendomsoverdracht en met alle daarop rustende erfdienstbaarheden,
rechten, plichten, lusten en lasten;
2. de grond wordt voorts overgedragen vrij van huur, hypotheek en be
slag;
5. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
eigendomsoverdracht
4. van de levering af komen alle zakelijke lasten en belastingen, wel
ke van de over te dragen grond worden geheven, voor rekening van
de koopster;
5. de begrenzing van het verkochte zal vóór de datum van het verlijder
van de akte van eigendomsoverdracht ter plaatse worden aangegeven
door de landmeetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling
der gemeente Leeuwarden; over- of ondermaat tengevolge van de daar
na ambtshalve plaatsvindende kadastrale opmeting van het verkochte
kan geen aanleiding geven tot verhoging of verlaging van de koop
som; de kosten van de verrichtingen van de genoemde landmeetkundig
ambtenaar komen voor rekening van de gemeente Leeuwarden;
- 3 -
6. het is de koopster verboden om zonder voorafgaande schriftelijke
toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden op het
gekochte terrein gebouwen ten behoeve van de uitoefening van een
detailhandelsbedrijf of ten behoeve van opslag van explosieve
stoffen te stichten, dan wel het gekochte terrein of de daarop te
stichten gebouwen voor detailhandelsactiviteiten of ten behoeve
van opslag van explosieve stoffen te gebruiken of te doen gebrui
ken;
onder uitoefening van detailhandel wordt verstaan: het bedrijfs
matig aan particulieren te koop aanbieden, verkopen en/of afleve
ren van goederen; onder particulieren worden verstaan: natuurlijke
personen die goederen ten eigen nutte kopen, daaronder niet begre
pen de wederverkopers, dan wel personen, die het gekochte in hun
onderneming aanwenden;
7. koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de gekochte grond
wordt gebouwd; deze bouw moet binnen drie Jaren na de datum van
de eigendomsoverdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders
van Leeuwarden worden voltooid; Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden kunnen in bijzondere gevallen deze termijn verlengen;
8. bij niet-nakoming van het gestelde onder 7» zulks ter beoordeling
van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de ge
meente haar bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis
heeft gegeven verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan
de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde
kennisgeving en voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel ver
schuldigde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
9. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
mag, behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden, niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 7 is
voldaan;
10a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekoch
te is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 6, 10a
en 11 vermeld tegenover de verkrijgersten behoeve van de gemeen
te Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en
deze verkriJgerste verplichten bij opvolgende vervreemding de
zelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het ge
kochte voordat aan het bepaalde onder 7 is voldaan, is de overdra
gende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 9>
bovendien verplicht de voorwaarden onder 7> 8, 9> 10b en 11 ver
meld, tegenover de verkriJgersten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en de
ze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding de
zelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
11. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld
onder 6, 8, 9, 10a en 10b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder
aan de gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding
een boete van 100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving;
zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats te
vinden;
12. de koopster dient voor eigen rekening te zorgen voor de aanleg en
het onderhoud van de benodigde overrit(ten) teneinde te kunnen ko
men van en gaan naar de openbare weg;
