mmm
Financiële medewerking ten behoeve van de splitsing van 15 grote splitlevel-
flats in 30 kleine woningen in opdracht van de Woningstichting "Leeuwarden-
Leeuwarderadeel"
Bijlage nr. 493» Leeuwarden, 8 november 1979
Aan de Gemeenteraad.
De Woningstichting "Leeuwarden-Leeuwarderadeel" heeft ons verzocht te
bevorderen, dat financiële medewerking wordt verkregen voor een verbete
ringsplan, dat voorziet in de splitsing van 15 grote splitlevel-flats in de
wijk Bilgaard in 30 kleine woningen voor alleenstaanden en tweepersoons
huishoudens
Na uitvoering der werkzaamheden ontstaan per oorspronkelijke woning twee
woningen die naast een woonkamer met open keuken, nog een slaapkamer alsme
de zelfstandige sanitaire ruimten en een gemeenschappelijke berging omvat
ten. Het ene type heeft een iets grotere woonkamer en^slaapkamer dan het
andere en kan daardoor als een tweepersoons-eenheid worden aangeduid. Het
kleinere type dient als een eenpersoons-eenheid te worden aangemerkt.
De woningstichting speelt met dit plan in op de grote behoefte aan
kleine woningen. Het plan heeft de instemming van de stuurgroep "Huisves
ting alleenstaanden en tweepersoonshuishoudens". Wij hebben" inmiddels van
de Staatssecretaris van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening bericht
van goedkeuring en financiële medewerking ontvangen.
De splitsingskosten worden gemiddeld op 31*000,per nieuwe woon-
eenheid geraamd, waardoor na inbreng van de huidige boekwaarde een gemiddel
de huurprijs van 16365 per maand per wooneenheid ontstaat. Wij achten de
ze huurprijs alleszins aanvaardbaar.
Genoemde woningstichting is voornemens om nog eens 45 grote flats te
splitsen in 90 kleine woningen. Gelet op de krappe woningmarktsituatie voor
zien wij evenals de woningstichting echter problemen ten aanzien van tijdige
ontruiming van deze woningen. Zodra de mogelijkheden daarvoor aanwezig zijn
zullen ook deze woningen worden gesplitst en zal daarvoor een afzonderlijk
voorstel tot het aanvragen van financiële medewerking bij het Rijk aan IJ
worden voorgelegd.
Onder de mededeling, dat de hierop betrekking hebbende stukken voor IJ
ter inzage zijn gelegd geven wij U in overweging de benodigde financiële
medewerking bij het Rijk aan te vragen en te aanvaarden en deze onder de
zelfde condities door te geven aan de Woningstichting "Leeuwarden-Leeuwarde
radeel" door te besluiten overeenkomstig het bijgevoegde ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma, Burgemeester.
W.J.G. Reumer, Secretaris.
