Nr. 16302.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 8 november
1979 (bijlage nr. 493);
gelet op de artikelen 60 en 67 van de Woningwet, het Besluit geldelij
ke steun volkshuisvesting, de Beschikking geldelijke steun huurwoningen
1975 alsmede de Beschikking leningen toegelaten instellingen;
BESLUIT:
onder de voorwaarde dat geldelijke steun uit 's Rijks kas wordt verleend:
I. ten behoeve van de splitsing van 15 grote splitlevel-flats van het
complex 403 woningen De Meenthe (BSV 1073) in 30 kleine wooneenheden
voor een- en tweepersoonshuishoudens in opdracht van de Woningstich
ting "Leeuwarden-Leeuwarderadeel" bij de Staatssecretaris van Volks
huisvesting en Ruimtelijke Ordening een lening aan te vragen en te
aanvaarden tot een bedrag van 924*455of zoveel meer of minder
als genoemde Staatssecretaris zal verlenen voor de financiering van
deze verbouwing;
II. onder de voorwaarden welke de Staatssecretaris onder I. genoemd, aan
het verstrekken van de onder I. bedoelde lening mocht verbinden, aan
de onder I. genoemde woningcorporatie een lening te verstrekken tot
een bedrag van 924*455»of zoveel meer of minder als de Staatsse
cretaris voor het onder I. aangeduide werk bij de definitieve finan
ciële afwikkeling vaststelt;
III. uit 's Rijks kas een zo hoog mogelijke jaarlijkse bijdrage in de ex
ploitatie van de onder I. bedoelde woningen aan te vragen en te aan
vaarden;
IV. aan de onder I. genoemde woningcorporatie een jaarlijkse bijdrage te
verstrekken als bedoeld onder III. onder de voorwaarden welke de
Staatssecretaris onder I. genoemd aan het verlenen van de bijdragen
mocht verbinden.
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
Beschikbaarstellen aanvullende subsidie voor de Stadsvemieuwingskorpo-
ratie
Bijlage no. 494. Leeuwarden, 8 november 1979*
Aan de Gemeenteraad.
Voor het bevorderen van de particuliere woningverbetering is de
Stichting Stadsvernieuwingskorporatie (S.V.K.) voor 1979 een subsidie
toegekend van 288.850,te weten 156.850,voor het coördinerend
bureau en 132.000,voor de projectkantoren. Bij de begroting voor
de projectkantoren is voor dit jaar rekening gehouden met een bedrag
aan eigen inkomsten van 151*400,zijnde de bedragen die derden in
rekening worden gebracht wegens verleende diensten.
De verwachting hierbij was dat circa 120 woningverbeteringsplannen
zouden worden ingediend waarvan 80 als ingrijpend zouden kunnen worden
aangemerkt. Volgens het huidige tarievenstelsel van de S.V.K. zijn het
vooral de zgn. ingrijpende verbeteringsplannen die de eigen inkomsten
bepalen.
Als gevolg van een wijziging van de particuliere woningverbeterings
regeling met ingang van 15 februari 1979 is de totstandkoming van woning
verbeteringsplannen sinds die datum drastisch beperkt, met name het aantal
zgn. ingrijpende plannen is sterk afgenomen. De nieuwe subsidieregeling
kent voor elke incidentele verbetering een vast bedrag aan subsidie toe
waarbij geen rekening wordt gehouden met de hoogte van de te maken kosten.
Het gevolg hiervan is dat de tarieven van de S.V.K. niet meer zoals
bij de oude 40 regeling voor de bewoners subsidiabel zijn.
Per ultimo augustus 1979 is de particuliere woningverbeteringsregeling
opnieuw gewijzigd. Het laat zich aanzien dat de deelname uit de onder
scheidene buurten weer toeneemt. Subsidiëring door middel van vaste be
dragen is evenwel gehandhaafd, waardoor de eigen inkomsten van de S.V.K.
aanzienlijk lager zullen worden dan aanvankelijk is begroot.
Voor de meeste incidentele verbeteringen vraagt de S.V.K. thans een
tariefvan 125,In veel gevallen bedraagt het subsidie voor dergelijke
verbeteringen 1150,(douche, w.c., keukenverbetering). Wij zijn van
mening dat het optrekken van de tarieven tot gevolg zal hebben dat de plan
nen veel minder of helemaal niet meer door tussenkomst van de S.V.K. zullen
worden ingediend.
Invloed op de eigen inkomsten zal dit dan ook niet of nauwelijks hebben.
Als gevolg van genoemde wijziging in de subsidieregeling en het wegvallen
van een deel van de eigen inkomsten verkeert de S.V.K. thans in liquidi-
teitsmoeilijkheden. In verband hiermede heeft het bestuur bij brief van
12 oktober 1979 om een aanvullend subsidie van 52.100,gevraagd. Wij
zijn van mening dat het verzoek dient te worden ingewilligd omdat het weg
vallen van een deel van de eigen inkomsten niet te wijten is aan de S.V.K.
zelf. Vel zijn wij van oordeel dat de ontwikkeling van het inschakelen van
de S.V.K. bij de particuliere woningverbetering nauwlettend dient te worden
gevolgd. In verband daarmede hebben wij met de S.V.K. inmiddels de afspraak
gemaakt dat in vacatures bij de S.V.K. niet eerder wordt voorzien dan na
toestemming van ons college. Bij het verlenen van dergelijke toestemmingen
zal de orderportefeuille van de S.V.K. een belangrijk criterium zijn. De
S.V.K. heeft ons laten weten met deze subsidievoorwaarde in te stemmen.
Gelet op het vorenstaande stellen wij U voor de Stadsvernieuwingskorpo
ratie over 1979 een aanvullend subsidie te verstrekken van 52.100,ten
laste van de voor de stadsvernieuwing beschikbare ruimte een en ander over
eenkomstig bijgevoegd ontwerp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer
Secretaris.
