koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de gekochte grond wordt
gebouwd;
deze bouw moet binnen drie jaren na de datum van de eigendomsoverdracht
ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden worden vol
tooid;
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in bijzondere gevallen
deze termijn verlengen;
bij niet-nakoming van het gestelde onder 5> zulks ter beoordeling van
de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de gemeente haar
bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, ver
plicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente Leeuwarden
en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de oor
spronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde
B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 5 is voldaan;
bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 4, 8a en 9
vermeld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente Leeuwar
den te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrij
ger^) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op
te nemen en aan te nemen;
bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 5 is voldaan, is de overdragende partij,
uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 7, bovendien verplicht
de voorwaarden onder 5> 6, 7> 8b en 9 vermeld, tegenover de verkrijger(s)
ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeen
te aan te nemen en deze verkrijger(ste verplichten bij opvolgende
vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld onder
4> 6, 78a en 8b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving, zonder
dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats te vinden;
de koopster dient voor eigen rekening te zorgen voor de aanleg en het
onderhoud van de benodigde overrit(ten) teneinde te kunnen komen van en
gaan naar de openbare weg;
alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van
de levering van een afschrift van de overdrachtsakte ten behoeve van het
gemeente-archief en die van de verrichtingen van de landmeetkundig ambte
naar, bedoeld onder 1, welke laatstbedoelde kosten 3.298,70 (exclusief
B.T.W.) bedragen, komen voor rekening van de koopster;
indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster niet
notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de
goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is
de koopster vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goed
keuring van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden
aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, be
rekend naar 9% per jaar;
- 3 -
12b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan
de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9% per jaar;
13. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan gehe
ven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de le
vering voor rekening van de koopster;
14. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
15. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde nota
ris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
