- 2 -
7. verkoop, vervreemding, verhuur, dan wel het anderszins ingebruik afstaan
van het gekochte of een gedeelte van het gekochte met de daarop gestichte
woning, dan wel vestiging van een zakelijk genotsrecht daarop, mag, behou
dens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schriftelij
ke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet plaats
hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) en onder
6(2 jaren eigen bewoning) is voldaan;
de bedoelde toestemming zal slechts in bijzondere gevallen (zoals o.a.
verandering van werkkring c.q. overplaatsing, overlijden, ontbinding van
het huwelijk), één en ander ter beoordeling van Burgemeester en Wethouders
van Leeuwarden, worden verleend;
de bedoelde toestemming dient gemotiveerd en schriftelijk aan Burgemeester
en Wethouders te worden gevraagd
Burgemeester en Wethouders delen de koper binnen 2 maanden na de ontvangst
van het verzoek om de bedoelde toestemming hun beslissing mede;
dit beding is niet van toepassing bij verkoop krachtens artikel 1223, lid
2, van het Burgerlijk Wetboek;
8. zodra de verkochte grond krachtens een aan de Gemeente Leeuwarden verleef
de machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal stadsnet
voor centrale ontvangst van televisie en radio is komen te liggen, zal
koper gedogen, dat in/op de verkochte grond kabels en/of installaties
ten behoeve van genoemde voorziening worden gelegd/aangebracht, één en
ander in overleg met koper;
9a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte is
de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 8, 9a en 10 vermeld
tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente Leeuwarden te be
dingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(ste ver
plichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aaa
te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan,
is de overdragende partijuiteraard met inachtneming van het bepaalde
onder 7, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4, 5, 6, 7, 9b en 10
vermeld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(ste
verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en
aan te nemen;
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder
5, 6, 7, 8, 9a en 9b verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of over
treding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechterlijke
tussenkomst behoeft plaats te vinden;
11. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van over
dracht
12a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de koper vanaf
de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit be
sluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente Leeu
warden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9% per jaar
- 3 -
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Ge
deputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd, het
verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met in
achtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen
voorwaarden, door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is toege
staan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de gemeen
te Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9%
per jaar;
13. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koper
14. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
15. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als be
doeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
17. de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder super-visie van
de architect van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
