Totaal 564*866,
Huisvesting tweetal jongerencentra in de binnenstad.
Bijlage nr. 51. Leeuwarden, 17 januari 1980.
Aan de Gemeenteraad.
A. Verbouw pand Zuidergrachtswal 1 ten behoeve van de Stichting "'t Vliet".
In de vergadering van 2 april 1979 hebt IJ besloten een krediet van
480.000,beschikbaar te stellen voor de aankoop van het pand Zuider
grachtswal 1 ten behoeve van de Stichtingt Vliet".
Het Woningbedrijf heeft op basis van dit krediet, uitgaande van een 25-
jarige, 9% rentende annulteitslening, alsmede van de kosten voor verze
kering en onderhoud, een aan de Stichting "rt Vliet" in rekening te bren
gen huurprijs voor dit pand berekend van 80.512,
Om het pand geschikt te maken voor jeugd- en jongerenwerk dient er een
vrij ingrijpende verbouwing plaats te vinden.
Met het oog hierop heeft het bestuur van de Stichting "'t Vliet" het ar
chitectenbureau Botman en Meijer gevraagd een verbouwingsplan op te stel
len.
Voornoemd bureau raamt op basis van een programma van eisen de totale
verbouwingskosten op rond 565*000,
Dit bedrag kan alsvolgt worden gespecificeerd:
bouwkosten (inclusief onvoorzien) f 548.600,
schilderwerk - 52.000,
elektrische installatie c.a. - 53*000,
centrale verwarming c.a. - 25*000,
honorarium - 29*400,
overige kosten - 6.5OO,
leges - 4*200,
Totaal 478.000,—
B.T.W. 18% - 86.166,—
Voor een nadere toelichting verwijzen wij IJ kortheidshalve naar de ter
inzage gelegde tekeningen met bijbehorende kostenramingen.
De Stichting "'t Vliet" heeft te kennen gegeven de verbouwing in eigen
beheer te willen uitvoeren, omdat op deze wijze de doelgroep nadrukke
lijker bij de verbouwing kan worden betrokken en derhalve aan het cen
trum gebonden blijft. Bovendien kunnen kleine wijzigingen in de bouw
noodzakelijk blijken (weliswaar binnen de beschikbare financiële ruimte).
Wij zijn daarbij van mening, dat ten behoeve van de totale begeleiding
van zowel de aanbesteding als de eigenlijke verbouwing een bouwcommissie
dient te worden ingesteld, waarin de gemeente vertegenwoordigd is.
Gelet op de ervaringen met de verbouwing van het pand Voorstreek 106 in
het verleden (ook onder supervisie van het bureau Botman en Meijer en
met begeleiding van een bouwcommissie), achten wij dit verzoek van de
Stichting aanvaardbaar. De Commissie Openbare Werken kan zich hiermee
verenigen.
Het bestuur van de Stichting verzoekt ons de lasten (rente en aflossing)
te garanderen voortvloeiende uit een ten behoeve van de financiering van
de verbouw aan te gane geldlening ten bedrage van ^6^.000,
