L
Het beschikbaar stellen van een krediet voor het aanbrengen van
c.v.'s en douches in woningen van het Gemeentelijk Woningbedrijf.
Bijlage no. 160 Leeuwarden, 10 april 1980.
Aan de Gemeenteraad.
Bij het Gemeentelijk Woningbedrijf komen regelmatig verzoeken van
huurders binnen om medewerking voor de aanleg van een douche of een c.v.-
installatie. Tot nog toe werden deze verzoeken aan U voorgelegd met het
voorstel daarvoor kredieten beschikbaar te stellen. Deze procedure is
omslachtig en werkt vertragend op de afhandeling van de aanvragen.
Om aan deze problemen tegemoet te komen is in de begroting 1980 van het
Gemeentelijk Woningbedrijf binnenlijns een post opgenomen voor de aanleg
van 50 c.v.'s en 20 douches in niet nader aangegeven woningen van het Gemeen
telijk Woningbedrijf.
De hiermede gemoeide kosten zijn als volgt geraamd:
50 c.v.'s a 5.120,gemiddeld 256.000,--
20 douches a 4-.000,-- gemiddeld 80.000,--
336.000,—
De afschrijvingstermijn van deze investeringen bedraagt 25 jaar. De
rente bedraagt thans 11 1/4- Op basis van een 25 jarige 11 1/4% annuïteit
bedragen de jaarlijkse lasten derhalve 40.625,--
De hiertegenover staande huuropbrengsten kunnen voor het eerste jaar op
33.170,-- geraamd worden. In het eerste jaar is er dus sprake van een ver
lies van 7.455,--.
Aangezien deze huurverhogingen deel gaan uitmaken van de jaarlijks
te verhogen "kale" huurprijs is deze investering na 8 jaar rendabel
Wij zijn dan ook van mening, dat de in de eerste jaren te lijden verliezen
kunnen worden gedekt ten laste van de algemene bedrijfsreserveterwijl de
winsten in latere jaren kunnen worden toegevoegd aan deze reserve.
Onder mededeling dat de Commissie van het Woningbedrijf in het kader
van de behandeling van de begroting 1980 reeds met dit voorstel heeft inge
stemd, en dat deze commissie zal worden gehoord voordat tot het aanleggen van
douches of c.v.-installaties wordt besloten, geven wij U in overweging te
besluiten overeenkomstig het hierbij afgedrukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
3.S. Brandsma, Burgemeester.
W.3.G. Reumer, ecretaris.
