6. bij niet-nakoming van het gestelde onder 5 (voltooiing der bebouwing),
zulks ter beoordeling van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koop
ster, nadat de gemeente haar bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming
kennis heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan
de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennis
geving en voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde
B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
7. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 5 (voltooiing der
bebouwing) is voldaan;
8a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 4-, 8a en 9
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s)
te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen
en aan te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 5 (voltooiing der bebouwing) is voldaan,
is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde
onder 7, bovendien verplicht de voorwaarden onder 5, 6, 7, 8b en 9 ver
meld, tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s)
te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen
en aan te nemen;
9. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld onder 4,
6, 7, 8a en 8b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving, zon Ier
dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats te vinden;
10. de koopster dient voor eigen rekening te zorgen voor de aanleg en het
onderhoud van de benodigde overrit(ten) teneinde te kunnen komen van en
gaan naar de openbare weg;
11. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van de
levering van een afschrift van de overdrachtsakte ten behoeve van het
gemeente-archief en die van de verrichtingen van de landmeetkundig
ambtenaar, bedoeld onder 1, welke laatstbedoelde kosten 3.101,4-0
(exclusief B.T.W.) bedragen, komen voor rekening van de koopster;
12a. indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster niet
notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit
de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen,
is de koopster vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van
goedkeuring van dit raadsbesluit tot de dag, waarop de akte wordt ver
leden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente ver
schuldigd, berekend naar 10 per jaar;
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders
te stellen voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 10 per jaar;
13. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koopster;
14-. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
15. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
