Beide lokalen zijn van goede "bouwkundige kwaliteit, maar door de periode
van leegstand en als gevolg van baldadigheid moet hieraan wel veel worden
opgeknapt. De totale kosten voor reparatie en opknappen, verplaatsing en
aansluiting op riolering, gas, water en electriciteit bedragen 58.000,—.
De boekwaarde van de onderhavige twee lokalen is 56.365totaal
is dus een bedrag benodigd van 114.365,Wij zijn echter voor de bepa
ling van de overdrachtswaarde (overeenkomstig de prijsbepaling voor de
verkoop van de drie lokalen aan de gemeente Tietjerksteradeeluitgegaan
van een fictieve boekwaarde, welke is bepaald door de geschatte vervan-
gingnswaarde (inclusief vervoerskosten) te verminderen met de afschrijving
gedurende 7 jaar, de te maken kosten van vervoer en de reparatiekosten als
gevolg van de leegstand. Wij komen aldus tot een overdrachtswaarde van
104.250,Wij stellen IJ voor het verschil tussen de beide laatstgenoem
de bedragen ad 10.115»als vermogensverlies ineens te dekken ten laste
van de risicoreserve. Het rechtstreeks voor de uitbreiding van de wijkac-
commodatie benodigde krediet komt daarmee op 104.250,De hieruit
voortvloeiende kapitaallasten (op basis van 9% rente en 10% afschrijving)
ad 19.810,kunnen worden gedekt t.l.v. de op de stelpost nog functio
neel toe te rekenen uitgaven geraamde ruimte voor kapitaallasten wijkaccom-
modaties
Ten aanzien van de plaats waarop deze uitbreiding van de wijkaccommo-
datie kan worden gerealiseerd merken wij op, dat reeds in 1977 grond voor
het t.z.t. te realiseren wijkcentrum beschikbaar is gesteld.
Ten behoeve van het tijdelijk wijkcentrum! is een deel van deze grond
om niet aan het C.O.L. in gebruik gegeven. Wij stellen IJ voor de voor de
uitbreiding van bedoelde tijdelijke voorziening benodigde grond (aangegeven
op de bij de ter inzage gelegde stukken gevoegde tekening) eveneens om niet
aan het C.O.L. in gebruik te geven.
In overleg met de wijkbewoners is de locatie van beide lokalen zodanig
bepaald dat de bouwactiviteiten voor het definitieve wijkcentrum annex
bibliotheekfiliaal in de toekomst, hiervan geen hinder ondervinden.
De bewonersorganisatie Aldldn is bereid om ter beperking van de kosten
een aantal werkzaamheden zelf uit te voeren.
Wij zijn van mening dat op de hier geschetste wijze op relatief goed
kope manier een redelijke sociaal-culturele voorziening kan worden gereali
seerd en dat aan de leegstaande schoollokalen een zinvolle bestemming kan
worden gegeven.
Onder vermelding dat de Raad voor Maatschappelijke Dienstverlening
en de Commissie voor Welzijnsaangelegenheden zich met ons voorstel kunnen
verenigen, stellen wij U voor te besluiten conform bijgaand ontwerp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer
Secretaris.
Nr. 1932.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 7 februari
1980 (bijlage nr. 71
BESLUIT
Twee verplaatsbare (onderwijs) noodlokalen gelegen aan de Fabrieks-
steeg, ter beschikking te stellen aan het Centraal Orgaan Leeuwarden
ten behoeve van de bewonersorganisatie Aldlan.
II. Ten behoeve van de overname, het verplaatsen en het opknappen van de
onder I bedoelde lokalen, een krediet beschikbaar te stellen van
III. De voor het stichten van de bedoelde voorzieningen benodigde grond
om niet aan het Centraal Orgaan Leeuwarden in gebruik te geven.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
114.365,
