2.3 Gronduitgifte en woningvoorraad
Het aantal hectaren voor gronduitgifte bedrijfsterreinen vertoont in Leeuwarden sinds
1995 een redelijk grillig verloop. In de jaren 1995, 1997 en 1998 is de uitgifte iets ge
stegen, met een uitschieter in 1996. Het jaar 1999 en 2001 waren echte uitschieters, met
als grootste uitschieter 2000.De daadwerkelijke omvang van de gronduitgifte is in 2000
bijna drie en een half keer zo groot als de gestelde norm. In 2001 is de grondverkoop
teruggevallen naar 14 hectare. De verwachting was in 2000 al dat de gronduitgifte in
2002, en waarschijnlijk ook de komende jaren substantieel lager komt te liggen vanwe
ge de vuurwerkproblematiek. Hierdoor kan geen grond worden uitgegeven in het Busi-
nesspark. Voorlopig is geen alternatief voorhanden op een andere locatie, bijvoorbeeld
in Leeuwarden-Zuid. Hieraan toegevoegd kan thans worden de (ook landelijk) mindere
economische ontwikkeling op dit moment.
De woningvoorraad in de binnenstad van Leeuwarden vertoont sinds 1998 een kleine
groei. De gemeente streeft ernaar deze groei ook in de komende jaren te behouden.
De groei zal zich met name richten op kwalitatief hoogwaardige woonmilieus (bijvoor
beeld koopappartementen op aantrekkelijke locaties).
Na een aanvankelijke toename van de leegstand (volgens CBS-definitie) in 1999 is de
leegstand in 2001 weer vergelijkbaar met 1998. De gemeente streeft voor de komende
twee jaar naar een verdere afname van de leegstaande woningen. In 2000 staat bijna
12% van de woningen leeg. De gemeente verwacht in 2002 een woningvoorraad van
2825 woningen en streeft naar een leegstand van 12%. Leegstand in de binnenstad con
centreert zich met name in het kemwinkelgebied (wonen boven winkels). Om leegstand
terug te dringen wordt specifiek beleid ontwikkeld. Met nog een jaar te gaan, ligt de
gewenste woningvoorraad in de Binnenstad onder gestelde streefnorm, maar er is wel
duidelijk sprake van een gestage groei. De nieuwbouw aan de Wissesdwinger zal pas in
de volgende editie in de cijfers woningvoorraad Binnenstad tot uiting komen, de wonin
gen aan de Bleeklaan/Bleekhof (Hoeksterend) vallen definitie-technisch in dit verhaal
net buiten de Binnenstad.
18 Gronduitgifte bedrijfsterreinen
40
jaar
i i Aantal hectare per jaar a— Norm grcnduitjafte
26
19 Woningvoorraad in de Binnenstad (aantal panden en verdiepingen boven winkels)
3000
jaar
rrn Totaal uoninijïi i1 Totale leegstand Notmtotaal woningn a— Norm totale leegstand
27
