Blad 2
3. Particuliere Woningverbetering
Grote onzekerheid heerst er over de vraag hoe de
particuliere woningverbetering vorm wordt gegeven. Hoewel
al jarenlang allerlei varianten zijn uitgedacht, heeft dit
nog niet tot een concrete regeling geleid. Hierbij ontvangt
u de uitgangspunten voor de particuliere woningverbetring
Onderdelen die voor subsidie in aanmerking komen:
Er wordt gesubsidieerd op basis van een nog vast te stellen
Programma van eisen voor m.n. casco, waarvoor het
bouwbesluit als basis dient. Onderdelen van het PVE zijn:
Fundering
Vloeren
Daken
Trappen
Gevels (incl. reiniging)
Schilderwerk Buiten
Ventilatie Rookgasafvoer
Hemelwaterafvoer
Gas- water- en electrische installaties
Het is ook mogelijk subsidie te verkrijgen als alleen
onderdelen worden verbeterd. Voor alle woningen geldt
hetzelfde niveau van verbetering
Subsidiepercentage en wijze van deelname
Er wordt een subsidiepercentage van 50) gehanteerd op de
verbeterkostenDeelname is op basis van vrijwilligheid. De
gemeente stelt de regeling op en controleert. De CHF voert
het traject uit. De werkelijke kosten en de werkelijke
deelname bepalen het uiteindelijke resultaat.
4Samenwerking CHF
Conform de intentieovereenkomsten is uitsluitend met de CHF
als ontwikkelaar van het project gesproken. Het voordeel
van een woningcorporatie als ontwikkelaar is evident: er
speelt geen winstbelar.g, waardoor het geoied meer waar voor
zijn geld krijgt. Daarnaast is de woningbouwcorporatie een
belangrijke speler op de Leeuwarder woningmarkt, zowel voor
waf betreft hun bezit, als hun inhoudelijke bijdrage in de
vormgeving van het lokale volkshuisvestingsbeleid.
Ervaringen elders laten zien dat als de woningbouw
corporaties zich met de ontwikkeling van stedelijke
vernieuwingsoperaties bezighouden, zij in staat zijn een
beweging op gang te krijgen.
Ervan uitgaande dat de CHF dit project zal uitvoeren,
leveren zij ook de projectleider. Daarmee wordt het
mogelijk een op uitvoering gerichte organisatie op te
tuigen. De beleidsmatige verantwoordelijkheid blijft bij de
gemeente. Hiertoe wordt een stuurgroep geformeerd bestaande
uit vertegenwoordigers van zowel de gemeente ais de
ccrporat ie
Blad 3
Er zal een uitvoeringsgerichte organisatie worden opgezet,
waarbij in nauwe samenwerking tussen gemeente, corporatie
en bewoners de realisatie van de wijk wordt vormgegeven.
Met bovengenoemde uitgangspunten verwachten wij de
voorwaarden te hebben gecreëerd het project op beheerste
wijze in een voortvarend tempo tot een goed einde te kunnen
brengen
Leeuwarden, 7 november 2002
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
M. de Boer, burgemeester,
ir. Sk.A. Brouwers, secretaris.
